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租办公室 230 公园大道

A级 10169 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 230 Park Ave

$ / SF SF 月租
$ 76
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$ 76

转租办公空间

$ / SF SF 月租
$ 96.5
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Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 36
49,100
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12,900
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5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 187,987
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
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5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 10,916
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
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地址 $ / SF SF 月租
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
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Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
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Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
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E 41st St & Fifth Avenue $ 48
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$ 10,800
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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套间

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地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 40th Street $ 98
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E 45th St & Lexington Avenue $ 81
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Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
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Third Ave & East 40th Street $ 63
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Third Ave & East 42nd Street $ 70
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
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Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
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Third Ave & East 41st Street $ 55
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Third Ave & East 41st Street $ 70
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Third Ave & Between East 44th Street $ 65
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Third Ave & East 46th Street $ 62
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Third Ave & East 39th Street $ 70
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地址 $ / SF SF 月租
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
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Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
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Park Ave & East 41st Street $ 85
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E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
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Lexington Ave & East 41st Street $ 57
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Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
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地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
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E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
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Madison Ave & East 40th Street $ 66
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Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
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Fifth Ave & East 45th Street $ 68
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E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
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E 45th St & Third Avenue $ 48
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$ 28,695
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
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E 45th St & Third Avenue $ 48
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E 42nd St & Park Avenue $ 66
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
3,300
$ 20,900
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
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$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
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Third Ave & Between East 44th Street $ 67
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E 45th St & Third Avenue $ 47
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
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Lexington Ave & East 40th Street $ 43
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 59
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$ 10,816
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,162
Second Ave & East 43rd Street $ 57
2,300
$ 10,925
Madison Ave & East 39th Street $ 50
1,900
$ 7,916
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
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Fifth Ave & East 39th Street $ 52
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$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
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$ 26,333
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
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E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
地址 $ / SF SF 月租
E 40th St & Lexington Avenue $ 48
1,600
$ 6,466
$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 230 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 230 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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230 Park Avenue nyc
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230 Park Avenue 物业概览

大楼地址: 230 Park Ave, New York NY 10169
建筑名称: The Helmsley Building
建筑其他地址: 230 Park Ave
邮政编码:10169
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:34
Year Built:1929
Building Class:A
Block & lot:01300-0001



230公园大道,被称为赫尔姆斯利大厦(Helmsley Building),是位于纽约市曼哈顿区的历史性地标建筑。它建于1929年,最初名为纽约中央大厦(New York Central Building),曾是纽约中央铁路公司(New York Central Railroad)的总部所在地。这座建筑是装饰艺术(Art Deco)风格的典范,拥有标志性的钟楼。

1968年,该建筑被通用轮胎与橡胶公司(General Tire and Rubber)收购,并更名为纽约通用大厦(The New York General Building)。1977年,Helmsley-Spear公司收购了该建筑,并由哈里·赫尔姆斯利(Harry Helmsley)与里奥娜·赫尔姆斯利(Leona Helmsley)更名为赫尔姆斯利大厦。该建筑于1987年被列为地标建筑。

230公园大道毗邻中央车站(Grand Central Terminal),交通极为便利,可快速到达各大交通枢纽。大楼内部融合了复古魅力与现代优雅,是多家知名企业的首选办公地点。

该建筑在纽约市建筑史上占有重要地位,常被称为“公园大道的皇冠”,体现了历久弥新的典雅风范与当代的精致品位。



230公园大道位于纽约市曼哈顿中心地带,以其装饰艺术风格的外观和深厚的历史底蕴闻名。它曾被称为赫尔姆斯利大厦,建于1929年,并拥有别致的钟楼。这座颇具声望的地址将复古优雅与现代气息完美融合,深受企业青睐。

大楼地理位置优越,紧邻中央车站和多个地铁线路,轻松通达纽约各处。精心修复的大堂和现代化的设施为商务活动创造了精致的环境。

大楼周围分布着文化机构、高级餐厅和世界级购物区,230公园大道提供全方位的商务与生活体验。它被誉为“公园大道的皇冠”,象征着纽约的恢宏气魄以及历史华美与现代奢华的完美交织。



230公园大道,即赫尔姆斯利大厦,提供一系列豪华设施:

  • 行政酒廊:优雅空间,适合休息与社交。
  • 俱乐部厅:适合举办各类聚会与活动。
  • 会议中心:配备先进设备,用于会议与展示。
  • 户外露台:在精心布置的环境中尽享曼哈顿壮丽景色。
  • 现场管理:提供个性化服务,确保办公环境顺畅有序。
  • 24/7安保:专业保安团队保障安全。
  • Urbanspace:活力四射的公共市集,提供多样美食选择。
  • 便利服务:周边设有银行、餐厅和零售店。


230公园大道的知名办公租户包括:

  • HF Food Halls
  • Scott+Scott
  • Havas Group
  • Greenbacker Group
  • Peridot Financing Solutions
  • Dome Equities
  • Weinberger Singer

230公园大道提供多家互联网服务供应商,以下是该区域热门供应商:

Verizon Fios:以高速、对称的光纤网络著称,是可靠上网服务的不二之选。

Spectrum:提供光纤和有线服务,最高网速可达1,000 Mbps,是捆绑电视与网络的流行选择。

STARRY:用户满意度高,提供最高500 Mbps的光纤网络。

Astound Broadband:光纤网络最高速度达1,500 Mbps,确保快速稳定的连接。

这些供应商提供多种套餐,满足不同需求与预算。


230公园大道交通极为便利,临近多个公共交通设施。

最近地铁站:

  • 51街站(步行约7分钟)
  • 5大道站(步行约8分钟)
  • 中央车站-42街站(步行约9分钟)

最近火车站:

  • 中央车站麦迪逊(步行约7分钟)
  • 中央车站(步行约9分钟)

公交站点:

  • 麦迪逊大道/东45街(步行约3分钟)
  • 麦迪逊大道/东46街(步行约4分钟)
  • 列克星敦大道/东45街(步行约4分钟)

邻近街道:

  • 东45街
  • 东46街
  • 列克星敦大道







Double Agent 客户评价

Double Agent 客户评价 敬启者: 本函为 Stephen Sunderland 提供推荐。他曾为我们公司 Double Agent 提供商业地产经纪服务。在他的努力下,我们以极具竞争力的价格签下了 SOHO 区 6,200 平方英尺办公空间为期五年、并可续租五年的租约。 Stephen 的专业素养与跟进力度令我深为赞赏:他不仅帮助我们找到这处空间,还一路推动交易顺利成交。他对我们的需求了解透彻,因此没有让我们浪费时间去看不合适的房源。 我很乐意为 Stephen 提供进一步的推荐,也欢迎您就此致电与我联系。我可以毫无保留地推荐他。 顺致敬意, Andrew Szabo 董事长兼首席执行官 Double Agent, Inc.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。

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