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租赁办公室，东42街122号。

B级 10168 建筑物 Grand Central
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转租办公空间

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5th Ave & East 44th Street $ 69
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
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Fifth Ave & East 44th Street $ 50
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Fifth Ave & East 45th Street $ 50
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Park Ave & East 40th Street $ 66
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Fifth Ave & East 45th Street $ 40
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$ 15,360
地址 $ / SF SF 月租
E 42nd St & Park Avenue $ 42
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Fifth Ave & East 45th Street $ 55
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地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
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$ 138,500
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Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
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E 42nd St & Madison Avenue $ 84
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Park Ave & East 40th Street $ 98
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Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
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5,100
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Third Ave & East 41st Street $ 70
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Third Ave & Between East 44th Street $ 65
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Third Ave & East 39th Street $ 70
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E 45th St & Lexington Avenue $ 75
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Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
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Third Ave & East 41st Street $ 55
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Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
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Fifth Ave & East 45th Street $ 68
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Madison Ave & East 40th Street $ 56
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E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
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6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
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$ 18,000
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6,700
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Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
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Madison Ave & East 40th Street $ 76
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
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Lexington Ave & East 41st Street $ 61
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Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
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$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
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Madison Ave & East 39th Street $ 51
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Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
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E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
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122 East 42nd Street nyc
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122 East 42nd Street 物业概览

大楼地址: 122 E 42nd St, New York NY 10168
建筑名称: Chanin Building
建筑其他地址: 122 E 42nd St
邮政编码:10168
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:56
Year Built:1929
Building Class:B
Block & lot:01296-0014


查宁大厦：纽约市曼哈顿东42街122号

查宁大厦位于曼哈顿中城东42街122号，是一座56层的装饰艺术风格办公摩天楼。由斯隆和罗伯逊设计，并由雅克·德拉马尔协助，于1927年至1929年间建造。该大厦以开发商欧文·S·查宁命名。

建成时，它是纽约市第三高的建筑，标志着曼哈顿标志性装饰艺术建筑时代的开始，先于洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦和帝国大厦。大厦拥有雷内·保罗·尚贝兰设计的建筑雕塑，外立面由砖和陶瓦构成。

查宁大厦于1978年被指定为纽约市地标，1980年列入国家历史名录。为遵守1916年分区规定，该建筑设有多处退台，且拥有一座自承重塔楼，曾于1941年至1965年间用于广播调频电台。

大厦最初设有电影剧院、观景平台和广播电台，楼下为办公区和公交车站。如今它仍是曼哈顿中城引人注目的建筑杰作，被誉为装饰艺术建筑的典范。



位置：纽约市曼哈顿东42街122号

建筑名称：查宁大厦

商圈：曼哈顿中城

建成年份：1929年

建筑师：斯隆与罗伯逊

显著特色：装饰艺术设计，56层高

邻近：靠近中央车站和克莱斯勒大厦



曼哈顿东42街122号查宁大厦提供多种设施：

  • 全天24小时出入
  • 受控出入管理
  • 礼宾服务
  • 会议设施
  • 中央供暖
  • 全铺地毯
  • 高挑天花板
  • 自然采光
  • 无线网络
  • 空调系统
  • 安全自行车存储
  • 现场管理及安保
  • 直通中央车站
  • 开放式平面布局
  • 带窗的私人办公室
  • 员工茶水间
  • 会议室
  • 现场餐饮选项


曼哈顿东42街122号——查宁大厦，是纽约市曼哈顿的一个重要办公地点。这里提供各种大小和布局不同的办公空间，上层办公楼层尤其拥有优良的视野和自然采光。

该建筑跨街正对中央车站，直接连接主要交通枢纽，包括地铁线路和公交车站。附近有众多餐厅、酒店和服务设施，使其成为商业办公的理想选择。

曼哈顿东42街122号的办公空间对外出租，面积范围约为1500至7000平方英尺。大厦维护良好，布局安全高效，并可根据需求定制办公室。

显著特色包括精美的装饰艺术大堂、全天候有人值守的大堂以及现场管理。该建筑多次获得节能之星认证，体现其能源效率。



曼哈顿东42街122号可用的网络供应商包括：

  • Verizon：提供最高2.3Gbps速度的Fios光纤服务。
  • Astound Broadband，由RCN支持：提供有线和光纤服务，速度最高达1.5Gbps。
  • Spectrum：提供最高1Gbps速度的有线互联网。
  • Earthlink：提供最高1874 Mbps速度的光纤服务。


位置：纽约市曼哈顿东42街122号

最近的地铁站：

  • 中央车站-42街
  • 51街

最近的火车站：

  • 中央车站

最近的公交站：

  • 列克星敦大道/东41街
  • 列克星敦大道/东42街

交叉街道：

  • 列克星敦大道
  • 公园大道
  • 第三大道






Panelz USA 客户评价

Panelz USA 客户评价 敬启者： 我要感谢 Dorothy Kolev 与 Optimal Spaces Inc. 出色地为我们找到了现在的空间。Dorothy 为我们做了多次房源介绍，却从未失去耐心或放弃：她迅速高效地找到符合我们需求与企业形象的空间，代表我们积极争取条件，并有效地向房东传达我们的诉求，最终促成我方报价获得接受。我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意，也已将她和 Optimal Spaces Inc. 推荐给朋友与同事。 顺致敬意， David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Grand Central按等级划分的办公楼

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