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租赁办公室，东42街122号。

美元/平方英尺	平方英尺	月租
$ 71
$ 63.0
$ 60.0

美元/平方英尺	平方英尺	月租
面议
$ 63.0

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东44街	$ 65	1.35万	$ 7.31万
第三大道 & 东39街	$ 35	4.91万	$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街	$ 55	1.29万	$ 5.91万
第五大道 & 东44街	$ 70	9,600	$ 5.64万
公园大道 & 东45街	$ 98	9,700	$ 7.92万
东42街 & 列克星敦大道	$ 40	5.57万	$ 18.57万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东39街	$ 99	4,200	$ 3.46万
第五大道 & 东44街	$ 50	3,300	$ 1.38万
列克星敦大道 & 东41街	$ 63	3,800	$ 2万
第五大道 & 东44街	$ 71	7,000	$ 4.14万
公园大道 & 东40街	$ 66	4,300	$ 2.37万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东45街	$ 50	2,100	$ 8,750
公园大道 & 东40街	$ 68	2,000	$ 1.12万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东45街	$ 40	1.03万	$ 3.43万
列克星敦大道 & 东41街	$ 25	7,300	$ 1.51万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东42街 & 公园大道	$ 42	5,100	$ 1.78万
第五大道 & 东44街	$ 52	3,300	$ 1.42万
列克星敦大道 & 东41街	$ 27	5,600	$ 1.27万
麦迪逊大道 & 东40街	$ 59	4,200	$ 2.06万
东41街 & 第五大道	$ 47	2,700	$ 1.06万
第五大道 & 东45街	$ 54	3,400	$ 1.53万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东45街	$ 52	2,100	$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街	$ 41	2,100	$ 7,175

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
范德比尔特大道 & 东43街	$ 125	1.58万	$ 16.46万
第五大道 & 东46街	$ 69	1.14万	$ 6.55万
公园大道 & 东41大道	$ 175	1.22万	$ 17.79万
列克星敦大道 & 东42街	$ 69	7,400	$ 4.25万
第三大道 & 东40街	$ 60	2.77万	$ 13.85万
公园大道 & 东39街	$ 105	1.24万	$ 10.85万
第五大道 & 东40街	$ 85	1.12万	$ 7.93万
麦迪逊大道 & 东45街	$ 85	1.42万	$ 10.06万
东42街 & 麦迪逊大道	$ 84	1.27万	$ 8.89万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东40街	$ 98	3,200	$ 2.61万
东45街 & 列克星敦大道	$ 81	4,300	$ 2.9万
列克星敦大道 & 东42街	$ 67	4,000	$ 2.23万
第三大道 & 东40街	$ 63	3,600	$ 1.89万
第三大道 & 东42街	$ 70	5,500	$ 3.21万
范德比尔特大道 & 东44街	$ 49	5,300	$ 2.16万
第三大道 & 东41街	$ 55	5,100	$ 2.34万
第三大道 & 东41街	$ 70	4,800	$ 2.8万
第三大道 & 东44街	$ 65	4,800	$ 2.6万
第三大道 & 东46街	$ 62	4,100	$ 2.12万
第三大道 & 东39街	$ 70	4,700	$ 2.74万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东45街 & 列克星敦大道	$ 75	2,400	$ 1.5万
列克星敦大道 & 东42街	$ 61	1,500	$ 7,625
公园大道 & 东41街	$ 85	2,300	$ 1.63万
东44街 & 东44街	$ 82	2,300	$ 1.57万
列克星敦大道 & 东41街	$ 57	1,500	$ 7,125
第三大道 & 东41街	$ 55	1,700	$ 7,791

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东42街	$ 58	7,400	$ 3.58万
东42街 & 公园大道	$ 59	9,700	$ 4.77万
麦迪逊大道 & 东40街	$ 66	1.46万	$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街	$ 79	8,100	$ 5.33万
第五大道 & 东45街	$ 68	7,900	$ 4.48万
东44街 & 第三大道	$ 58	8,400	$ 4.06万
东45街 & 第三大道	$ 48	7,100	$ 2.84万
麦迪逊大道 & 东40街	$ 59	1.6万	$ 7.87万
麦迪逊大道 & 东40街	$ 58	8,800	$ 4.22万
麦迪逊大道 & 东46街	$ 80	9,100	$ 6.03万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东41街 & 第五大道	$ 59	5,300	$ 2.61万
东45街 & 第三大道	$ 48	5,000	$ 2万
麦迪逊大道 & 东40街	$ 56	6,900	$ 3.22万
东44街 & 第三大道	$ 48	4,500	$ 1.8万
东41街 & 第五大道	$ 50	4,000	$ 1.67万
东42街 & 公园大道	$ 66	6,700	$ 3.69万
麦迪逊大道 & 东40街	$ 45	3,500	$ 1.31万
麦迪逊大道 & 东40街	$ 75	3,600	$ 2.25万
麦迪逊大道 & 东41大道	$ 56	5,700	$ 2.66万
麦迪逊大道 & 东41大道	$ 61	2,600	$ 1.32万
列克星敦大道 & 东41街	$ 60	3,700	$ 1.85万
范德比尔特大道 & 东44街	$ 50	4,000	$ 1.67万
第五大道 & 东45街	$ 84	6,800	$ 4.76万
第三大道 & 东44街	$ 66	4,800	$ 2.64万
麦迪逊大道 & 东39街	$ 50	2,700	$ 1.12万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东46街 & 第五大道	$ 132	2,000	$ 2.2万
东45街 & 第三大道	$ 47	1,700	$ 6,658
麦迪逊大道 & 东41大道	$ 55	2,000	$ 9,166
列克星敦大道 & 东40街	$ 43	2,100	$ 7,525
第五大道 & 东42街	$ 60	1,600	$ 8,000
列克星敦大道 & 东44街	$ 55	1,500	$ 6,875
东42街 & 麦迪逊大道	$ 69	2,100	$ 1.21万
第二大道 & 东43街	$ 59	2,300	$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街	$ 52	1,900	$ 8,233

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东42街	$ 84	9,200	$ 6.44万
第五大道 & 东39街	$ 52	7,300	$ 3.16万
东39街 & 第五大道	$ 40	7,900	$ 2.6万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东42街	$ 84	6,000	$ 4.17万
东40街 & 列克星敦大道	$ 48	3,000	$ 1.21万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东40街 & 列克星敦大道	$ 50	1,600	$ 6,733

美元/平方英尺	平方英尺	月租
$ 63.0
$ 63.0

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东42街122号的租金，且这一趋势预计将持续。东42街122号及附近的中央车站一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

东42街122号物业概览

大楼地址:	东42街122号, 纽约 NY 10168
建筑名称:	Chanin大楼
建筑其他地址:	东42街122号
邮政编码:	10168
社区:	中央车站
行政区:	曼哈顿
楼层数:	56
建成年份:	1929
建筑等级:	B
街区与地块:	01296-0014

查宁大厦：纽约市曼哈顿东42街122号

查宁大厦位于曼哈顿中城东42街122号，是一座56层的装饰艺术风格办公摩天楼。由斯隆和罗伯逊设计，并由雅克·德拉马尔协助，于1927年至1929年间建造。该大厦以开发商欧文·S·查宁命名。

建成时，它是纽约市第三高的建筑，标志着曼哈顿标志性装饰艺术建筑时代的开始，先于洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦和帝国大厦。大厦拥有雷内·保罗·尚贝兰设计的建筑雕塑，外立面由砖和陶瓦构成。

查宁大厦于1978年被指定为纽约市地标，1980年列入国家历史名录。为遵守1916年分区规定，该建筑设有多处退台，且拥有一座自承重塔楼，曾于1941年至1965年间用于广播调频电台。

大厦最初设有电影剧院、观景平台和广播电台，楼下为办公区和公交车站。如今它仍是曼哈顿中城引人注目的建筑杰作，被誉为装饰艺术建筑的典范。

位置：纽约市曼哈顿东42街122号

建筑名称：查宁大厦

商圈：曼哈顿中城

建成年份：1929年

建筑师：斯隆与罗伯逊

显著特色：装饰艺术设计，56层高

邻近：靠近中央车站和克莱斯勒大厦

曼哈顿东42街122号查宁大厦提供多种设施：

全天24小时出入
受控出入管理
礼宾服务
会议设施
中央供暖
全铺地毯
高挑天花板
自然采光
无线网络
空调系统
安全自行车存储
现场管理及安保
直通中央车站
开放式平面布局
带窗的私人办公室
员工茶水间
会议室
现场餐饮选项

曼哈顿东42街122号——查宁大厦，是纽约市曼哈顿的一个重要办公地点。这里提供各种大小和布局不同的办公空间，上层办公楼层尤其拥有优良的视野和自然采光。

该建筑跨街正对中央车站，直接连接主要交通枢纽，包括地铁线路和公交车站。附近有众多餐厅、酒店和服务设施，使其成为商业办公的理想选择。

曼哈顿东42街122号的办公空间对外出租，面积范围约为1500至7000平方英尺。大厦维护良好，布局安全高效，并可根据需求定制办公室。

显著特色包括精美的装饰艺术大堂、全天候有人值守的大堂以及现场管理。该建筑多次获得节能之星认证，体现其能源效率。

曼哈顿东42街122号可用的网络供应商包括：

Verizon：提供最高2.3Gbps速度的Fios光纤服务。
Astound Broadband，由RCN支持：提供有线和光纤服务，速度最高达1.5Gbps。
Spectrum：提供最高1Gbps速度的有线互联网。
Earthlink：提供最高1874 Mbps速度的光纤服务。

位置：纽约市曼哈顿东42街122号

ConnectivCorp 客户评价

敬启者：我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们进行了强有力的谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。此致敬礼， Robert Miller Co-Chairman

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。