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租赁办公室，五大道461号

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 461 Fifth Ave

$ / SF SF 月租
$ 87
$ / SF SF 月租
Negotiable

转租办公空间

$ / SF SF 月租
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
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5th Ave & East 44th Street $ 69
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9,700
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49,100
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Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
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地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 54
3,500
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4,200
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地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
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Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
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地址 $ / SF SF 月租
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
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地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
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Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
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Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
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Fifth Ave & East 45th Street $ 68
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Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
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Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
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Madison Ave & East 40th Street $ 45
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$ 13,125
E 44th St & Third Avenue $ 48
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Madison Ave & East 40th Street $ 55
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Madison Ave & East 40th Street $ 65
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Second Ave & East 43rd Street $ 57
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Madison Ave & East 39th Street $ 50
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$ 7,916
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 59
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Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
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E 40th St & Lexington Avenue $ 48
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$ 6,466

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 461 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 461 Fifth Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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461 Fifth Avenue nyc
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461 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址: 461 Fifth Ave, New York NY 10017
建筑其他地址: 461 5th Ave
邮政编码:10017
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:26
Year Built:1988
Building Class:A
Block & lot:01275-0001


461 第五大道，位于纽约市曼哈顿的中心地带，是一座28层的后现代主义摩天大楼。该建筑由三井不动产开发集团于1988年至1989年间建造，由斯基德莫尔、欧文斯与梅里尔设计，拉乌尔·德·阿尔马斯担任首席建筑师。

历史上，该地块曾是富尼斯小姐们的住所，她们以举办十九世纪末的音乐剧和社交活动闻名。该物业后来在1911年至1915年间被改建为一座十一层的办公楼，至1945年被改造为莱恩布莱恩特百货店。现有建筑于1988年取代了莱恩布莱恩特建筑。

建筑设计融合了经典与现代元素，特点是退台结构带有弧形凸窗和独特的斜撑。它是二战后第五大道42街以下建造的首批重要建筑之一，对该地区的复兴起到了重要作用。

2013年，该建筑获得了BOMA 360奖项，2018年由SL Green领导进行了一次重大修复，提升了其建筑形象。



461 第五大道，纽约，NY 10017

亦称为：

  • 461 5大道
  • 东40街1号

社区：曼哈顿穆雷山

建筑特色：

  • 26层，1988年竣工
  • 2018年翻新
  • 位于纽约公共图书馆对面，俯瞰布莱恩特公园
  • 距离中央车站和宾州车站很近


461 第五大道提供多种建筑设施，包括：

  • 宏伟的新大理石和石材入口广场，配备戏剧性灯光和标志性艺术品。
  • 宽敞的大理石与木质大堂。
  • 全新电梯。


位于纽约曼哈顿的461 第五大道已全部出租，著名租户包括：

  • Lingotto：管理资产达46亿美元的投资管理公司。
  • Certified Moving & Storage：一家商业物流公司。
  • Centaur Fund Services U.S.：独立基金管理公司。
  • Everest 再保险公司
  • 惠普企业公司
  • Prologis


曼哈顿461 第五大道的互联网服务提供商

461 第五大道的居民可使用曼哈顿顶级供应商提供的多种互联网服务。

  • Verizon Fios：以高达2.3 Gbps的高速和可靠服务闻名，是寻求快速且稳定互联网的首选。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，数据无限，速度高达1.5 Gbps，是经济实惠的选择。
  • Spectrum：覆盖范围广，速度最高达1 Gbps，适合寻求可靠连接的用户。


曼哈顿461 第五大道

位置：461 第五大道位于纽约曼哈顿的中心。

交叉街道：该建筑位于西40街和西41街之间。

交通：

  • 地铁：最近的地铁站是42街-布莱恩特公园站，可乘坐B、D、F和M线。
  • 公交：附近有多条公交线路经过，包括M1、M2、M3、M4和Q32。
  • 出租车：曼哈顿出租车随处可见。






Media Bistro 客户评价

Media Bistro 客户评价 敬启者： 我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意，主要因为 Stephen Sunderland 深谙房地产合同流程中的种种细节。在这项极为艰难的决策过程中，他知识渊博、礼貌周到，给予了我们很大帮助。 我们对现在的空间十分满意，也觉得能在这里非常幸运。 谨致敬意， Laurel Touby 创始人兼首席执行官 Mediabistro.com Inc
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
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