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租赁办公室，五大道461号

直接出租办公空间 461 Fifth Ave

$ / SF	SF	月租
$ 86	11,200	$ 79,800
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,100	Negotiable

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	7,100	Negotiable

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 39	55,700	$ 181,025
5th Ave & East 44th Street	$ 69	9,600	$ 55,200
Park Ave & East 45th Street	$ 100	9,700	$ 80,429
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 54	12,900	$ 58,050

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & East 44th Street	$ 69	7,000	$ 40,250
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 59	4,200	$ 20,562
Lexington Ave & East 41st Street	$ 26	5,600	$ 12,016
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 50	4,800	$ 20,200
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street	$ 41	2,100	$ 7,175

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2140	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1390	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10140	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20140	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 80	12,100	$ 81,170
Third Ave & East 40th Street	$ 60	27,700	$ 138,500

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 65	14,600	$ 79,083
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 54,337
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 57	5,700	$ 27,075
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,600	$ 22,800
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 51	4,000	$ 17,000
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	2,700	$ 11,475
Lexington Ave & East 41st Street	$ 61	3,700	$ 18,808
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,537
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 67	1,700	$ 9,491
Second Ave & East 43rd Street	$ 59	2,300	$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	1,900	$ 8,233
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 69	2,100	$ 12,075
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 61	2,200	$ 11,183
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	7,900	$ 25,675
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,016

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,375
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	6,000	$ 42,250

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,733

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 461 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 461 Fifth Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

461 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	461 Fifth Ave, New York NY 10017
建筑其他地址:	461 5th Ave
邮政编码:	10017
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	26
Year Built:	1988
Building Class:	A
Block & lot:	01275-0001

461 第五大道，位于纽约市曼哈顿的中心地带，是一座28层的后现代主义摩天大楼。该建筑由三井不动产开发集团于1988年至1989年间建造，由斯基德莫尔、欧文斯与梅里尔设计，拉乌尔·德·阿尔马斯担任首席建筑师。

历史上，该地块曾是富尼斯小姐们的住所，她们以举办十九世纪末的音乐剧和社交活动闻名。该物业后来在1911年至1915年间被改建为一座十一层的办公楼，至1945年被改造为莱恩布莱恩特百货店。现有建筑于1988年取代了莱恩布莱恩特建筑。

建筑设计融合了经典与现代元素，特点是退台结构带有弧形凸窗和独特的斜撑。它是二战后第五大道42街以下建造的首批重要建筑之一，对该地区的复兴起到了重要作用。

2013年，该建筑获得了BOMA 360奖项，2018年由SL Green领导进行了一次重大修复，提升了其建筑形象。

461 第五大道，纽约，NY 10017

亦称为：

461 5大道
东40街1号

社区：曼哈顿穆雷山

建筑特色：

26层，1988年竣工
2018年翻新
位于纽约公共图书馆对面，俯瞰布莱恩特公园
距离中央车站和宾州车站很近

461 第五大道提供多种建筑设施，包括：

宏伟的新大理石和石材入口广场，配备戏剧性灯光和标志性艺术品。
宽敞的大理石与木质大堂。
全新电梯。

位于纽约曼哈顿的461 第五大道已全部出租，著名租户包括：

Lingotto：管理资产达46亿美元的投资管理公司。
Certified Moving & Storage：一家商业物流公司。
Centaur Fund Services U.S.：独立基金管理公司。
Everest 再保险公司
惠普企业公司
Prologis

曼哈顿461 第五大道的互联网服务提供商

461 第五大道的居民可使用曼哈顿顶级供应商提供的多种互联网服务。

Verizon Fios：以高达2.3 Gbps的高速和可靠服务闻名，是寻求快速且稳定互联网的首选。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，数据无限，速度高达1.5 Gbps，是经济实惠的选择。
Spectrum：覆盖范围广，速度最高达1 Gbps，适合寻求可靠连接的用户。

曼哈顿461 第五大道

位置：461 第五大道位于纽约曼哈顿的中心。

交叉街道：该建筑位于西40街和西41街之间。

交通：

地铁：最近的地铁站是42街-布莱恩特公园站，可乘坐B、D、F和M线。
公交：附近有多条公交线路经过，包括M1、M2、M3、M4和Q32。
出租车：曼哈顿出租车随处可见。

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.