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租用5东38街的办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2036	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1536	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8786	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12786	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 5 East 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 5 East 38th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

5 East 38th Street 物业概览

大楼地址:	5 E 38th St, New York NY 10016
建筑其他地址:	5 E 38th St
邮政编码:	10016
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	00868-0008

位于曼哈顿中心的东38街5号是一座具有丰富历史的标志性商业建筑，其历史可追溯至1920年。该建筑在城市快速发展的时期建成，这座12层的建筑旨在满足中城南区不断增长的商业社区的需求。

作为B级办公空间，多年来被各类企业使用，其地理位置优越，靠近纽约市交通枢纽和商业中心——大中央车站。该建筑的历史背景与曼哈顿的整体发展密不可分，20世纪初的此类建设项目为城市不断演变的天际线和城市景观做出了贡献。

如今，东38街5号是纽约市建筑遗产中充满活力的一部分，体现了曼哈顿商业区普遍具有的历史意义与现代功能的融合。

纽约市曼哈顿东38街5号

也被称为东38街5号，该物业位于默里山社区。

建筑年份：1920年
楼层数：12层
社区：默里山/大中央
行政区：曼哈顿

纽约市曼哈顿东38街5号建筑设施

这座优雅的电梯大楼提供以下设施，以提升住户的舒适度和便利性：

全天候门卫服务
现场洗衣设施
允许宠物（狗和猫）
单元内设有步入式衣柜
豪华电梯通道
交通便利，靠近交通枢纽和杂货店

纽约市曼哈顿东38街5号 - 办公室租户租赁情况

东38街5号是位于曼哈顿中城南区大中央社区的一座12层商业办公楼。建于1920年，被归类为B级建筑，共有28个单元可供租赁。

该建筑提供多种办公空间，包括带窗办公室和内部办公室，不同类别的月租金大约为：

带窗办公室/人：750至2,000美元
内部办公室/人：500至1,250美元

设施包括全天候门卫服务和现场洗衣，空间适合工作室和可转换的一居室办公室布局。

目前的知名租户包括联合办公空间和专业机构，为各种商业需求提供充满活力的办公环境。

在纽约市曼哈顿东38街5号，多家互联网服务提供商为居民和企业提供服务。以下是该地区一些主要的互联网服务提供商：

Verizon Fios以其高速著称，速度范围从300 Mbps到2.3 Gbps，是需要快速连接用户的理想选择。它提供光纤服务，可靠性高，深受消费者欢迎。

Astound Broadband（由RCN提供支持）提供有线和光纤选项，速度最高可达1.5 Gbps。其光纤服务已大幅扩展，所有套餐均提供无限数据使用。

Spectrum提供有线互联网，速度最高可达1 Gbps。在曼哈顿广泛可用，是许多居民的便捷选择。

纽约市曼哈顿东38街5号附近的交通

东38街5号位于中城曼哈顿，靠近大中央车站和多个主要公共交通选择。

地铁

最近的地铁站：
- 33街站——步行约9分钟
- 大中央-42街站——步行约7-8分钟
服务该区域的地铁线路包括：4、5、6、7和S（接驳线）。

公交

东38街5号附近运营的公交线路包括：

M15和M15-SBS
M42
QM32、QM40
BXM4、M102（沿附近第二大道）

步行几分钟内的附近公交站有：

第一大道/39街（步行2分钟）
第二大道/39街（步行4分钟）
第三大道/38街（步行3分钟）
东42街/第一大道和东42街/第二大道（步行5分钟）

火车

附近火车站：大中央总站，步行约14分钟
服务附近车站的火车线路：哈莱姆、哈德逊、波特华盛顿、远岩城支线、PATH

交叉街道

东38街5号位于第五大道和麦迪逊大道之间，靠近东38街的第一大道和第二大道。

Brightwater Fund LLC Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.