Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler en 5 East 38th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 65
13.500
$ 73.125
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & Calle 45 Este $ 98
9.700
$ 79.216
Tercera Avenida & Calle 39 Este $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & Calle 43 Este $ 55
12.900
$ 59.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 40 Este $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 63
3.800
$ 19.950
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 71
7.000
$ 41.416
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & Calle 39 Este $ 99
4.200
$ 34.650
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 50
3.300
$ 13.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & Calle 40 Este $ 68
2.000
$ 11.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 25
7.300
$ 15.056
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 40
10.300
$ 34.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este $ 59
4.200
$ 20.562
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 27
5.600
$ 12.716
Calle 42 Este & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Quinta Avenida & Calle 44 Este $ 52
3.300
$ 14.162
Calle 41 Este & Quinta Avenida $ 47
2.700
$ 10.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & Calle 40 Este $ 41
2.100
$ 7.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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12.100
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Quinta Avenida & Calle 40 Este $ 85
11.200
$ 79.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Este & Quinta Avenida $ 70
6.400
$ 37.333
Tercera Avenida & Calle 46 Este $ 62
4.100
$ 21.183
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 49
5.300
$ 21.641
Tercera Avenida & Calle 40 Este $ 63
3.600
$ 18.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 57
1.500
$ 7.125
Calle 44 Este & Calle 44 Este $ 82
2.300
$ 15.716
Calle 45 Este & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & Calle 42 Este $ 61
1.500
$ 7.625
Tercera Avenida & Calle 41 Este $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & Calle 41 Este $ 85
2.300
$ 16.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 79
8.100
$ 53.325
Calle 42 Este & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 58
7.400
$ 35.766
Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 58
8.400
$ 40.600
Quinta Avenida & Calle 45 Este $ 68
7.900
$ 44.766
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 41 Este $ 56
5.700
$ 26.600
Madison Ave & Calle 40 Este $ 75
3.600
$ 22.500
Vanderbilt Ave & Calle 44 Este $ 50
4.000
$ 16.666
Segunda Avenida & Calle 43 Este $ 56
4.800
$ 22.400
Madison Ave & Calle 39 Este $ 50
2.700
$ 11.250
Lexington Ave & Calle 41 Este $ 60
3.700
$ 18.500
Calle 42 Este & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 60
3.800
$ 19.000
Madison Ave & Calle 40 Este $ 45
3.500
$ 13.125
Calle 44 Este & Tercera Avenida $ 48
4.500
$ 18.000
Madison Ave & Calle 40 Este $ 55
2.500
$ 11.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 40 Este $ 67
1.700
$ 9.491
Segunda Avenida & Calle 43 Este $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & Calle 39 Este $ 52
1.900
$ 8.233
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & Avenida 41 Este $ 55
2.000
$ 9.166
Calle 42 Este & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
Calle 42 Este & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
Calle 44 Este & Quinta Avenida $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 39 Este $ 52
7.300
$ 31.633
Calle 39 Este & Quinta Avenida $ 40
7.900
$ 26.004
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
9.200
$ 64.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Quinta Avenida & Calle 42 Este $ 84
6.000
$ 41.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Este & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 5 Calle 38 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 5 Calle 38 Este y en el cercano barrio de Grand Central.
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5 East 38th Street nyc
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5 Calle 38 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 5 Calle 38 Este, Nueva York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 5 Calle 38 Este
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00868-0008

5 East 38th Street, ubicado en el corazón de Manhattan, es un edificio comercial significativo con una rica historia que se remonta a 1920. Construido durante un período de rápido desarrollo urbano, esta estructura de 12 pisos fue diseñada para satisfacer las necesidades de la creciente comunidad empresarial en Midtown South.

Como un espacio de oficinas de Clase B, ha sido utilizado por varias empresas a lo largo de los años, ofreciendo una ubicación estratégica cerca de Grand Central, un centro de transporte y actividad comercial en la ciudad de Nueva York. El contexto histórico del edificio está entrelazado con el desarrollo más amplio de Manhattan, donde proyectos de construcción de principios del siglo XX como este contribuyeron al skyline y al paisaje urbano en evolución de la ciudad.

Hoy, 5 East 38th Street se mantiene como parte del vibrante tapiz del patrimonio arquitectónico de la ciudad de Nueva York, encarnando la mezcla de significancia histórica y funcionalidad moderna que define gran parte de los distritos comerciales de Manhattan.

5 E 38th St, Manhattan, NYC

También conocido como 5 East 38th Street, esta propiedad está ubicada en el vecindario de Murray Hill.

  • Año de construcción: 1920
  • Plantas: 12
  • Barrio: Murray Hill/Grand Central
  • Distrito: Manhattan

Servicios del edificio en 5 E 38th St, Manhattan, NYC

Este elegante edificio con ascensor ofrece las siguientes comodidades para mejorar la comodidad y conveniencia de los residentes:

  • Servicio de portería a tiempo completo
  • Instalaciones de lavandería en el lugar
  • Ambiente amigable con mascotas (se permiten perros y gatos)
  • Armarios vestidores en las unidades
  • Acceso glamoroso al ascensor
  • Ubicación conveniente cerca del transporte y tiendas de comestibles


5 East 38th Street, Manhattan, NYC - Inquilinos de oficinas alquiladas / arrendadas

5 East 38th Street es un edificio de oficinas comerciales de 12 pisos ubicado en el vecindario de Grand Central de Midtown South, Manhattan. Construido en 1920, está clasificado como un edificio de Clase B con 28 unidades disponibles para arrendamiento o alquiler.

El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina, incluyendo oficinas con ventana y oficinas interiores de diferentes clases, con alquileres mensuales que oscilan aproximadamente entre:

  • Oficina con ventana/persona: $750 a $2,000
  • Oficina interior/persona: $500 a $1,250

Las características incluyen servicio de portería a tiempo completo y lavandería en el lugar, con espacios adecuados para estudios y oficinas convertibles de 1 dormitorio.

Inquilinos actuales notables incluyen espacios de coworking e institutos especializados, apoyando un entorno dinámico de oficinas para diversas necesidades empresariales.


En 5 E 38th St, Manhattan, NYC, varios proveedores de internet ofrecen servicios a residentes y negocios. Aquí están algunos de los principales proveedores de internet en esa zona:

Verizon Fios es conocido por sus altas velocidades, que van de 300 Mbps a 2.3 Gbps, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes necesitan conexiones rápidas. Ofrece servicio de fibra, que es altamente confiable y popular entre los consumidores.

Astound Broadband Powered by RCN proporciona opciones tanto de cable como de fibra, con velocidades que alcanzan hasta 1.5 Gbps. Su servicio de fibra se ha expandido significativamente, ofreciendo uso ilimitado de datos en todos sus planes.

Spectrum ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible en Manhattan, lo que lo convierte en una opción conveniente para muchos residentes.


Transporte cerca de 5 E 38th St, Manhattan, NYC

5 East 38th Street está ubicado en Midtown Manhattan, cerca de la estación Grand Central y varias opciones clave de transporte público.

Metro

  • Estaciones de metro más cercanas:
    • Estación 33 St – a unos 9 minutos caminando
    • Estación Grand Central-42 St – a unos 7-8 minutos caminando
  • Las líneas de metro que sirven la zona incluyen: 4, 5, 6, 7 y S (Shuttle).

Autobús

Las líneas de autobús que operan cerca de 5 E 38th St incluyen:

  • M15 y M15-SBS
  • M42
  • QM32, QM40
  • BXM4, M102 (a lo largo de la 2da Avenida cercana)

Paradas de autobús cercanas a pocos minutos a pie son:

  • 1 Av/E 39 St (2 min caminando)
  • 2 Av/E 39 St (4 min caminando)
  • 3 Av/E 38 St (3 min caminando)
  • E 42 St/1 Av y E 42 St/2 Av (5 min caminando)

Tren

  • Estaciones de tren cercanas: Grand Central Terminal, aproximadamente a 14 minutos caminando
  • Líneas de tren que sirven las estaciones cercanas: Harlem, Hudson, Port Washington, Far Rockaway branches, PATH

Calles transversales

5 E 38th Street está situado entre la 5ta Avenida y la Madison Avenue, cerca de la 1ra y 2da Avenidas a lo largo de East 38th Street.







Testimonio de Nothing else matters Software

Testimonio de Nothing else matters Software A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Donald H. Rutherford CFO
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
¡Encuentra mi espacio!