Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler en 5 East 38th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13.500
$ 73.125
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55.700
$ 190.308
Third Ave & East 39th Street $ 36
49.100
$ 147.300
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12.900
$ 57.512
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 55
3.500
$ 16.041
Park Ave & East 40th Street $ 65
4.300
$ 23.291
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3.800
$ 19.633
5th Ave & East 44th Street $ 70
9.600
$ 55.600
Park Ave & East 45th Street $ 99
9.700
$ 80.025
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4.200
$ 34.650
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2.000
$ 11.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10.300
$ 34.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 57
4.200
$ 20.037
Fifth Ave & East 45th Street $ 53
3.400
$ 15.016
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5.600
$ 12.250
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 51
4.800
$ 20.400
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3.300
$ 14.162
E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2.700
$ 10.912
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2.100
$ 7.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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E 40th St & Fifth Avenue $ 86
3.400
$ 24.366
Third Ave & East 46th Street $ 62
4.100
$ 21.183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5.300
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1.500
$ 7.125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2.300
$ 15.716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2.400
$ 15.000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1.500
$ 7.625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1.700
$ 7.791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2.300
$ 16.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14.600
$ 80.908
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
10.300
$ 68.666
E 42nd St & Park Avenue $ 68
12.200
$ 68.625
Fifth Ave & East 45th Street $ 70
10.000
$ 57.916
E 42nd St & Lexington Avenue $ 64
10.600
$ 56.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5.700
$ 27.312
Madison Ave & East 40th Street $ 67
8.400
$ 46.900
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8.100
$ 54.000
Second Ave & East 43rd Street $ 58
4.800
$ 23.000
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2.700
$ 11.587
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3.700
$ 18.962
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6.700
$ 36.850
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7.400
$ 35.766
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3.500
$ 13.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1.700
$ 9.279
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2.300
$ 11.020
Madison Ave & East 39th Street $ 50
1.900
$ 7.995
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2.000
$ 9.166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2.100
$ 12.250
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2.200
$ 10.908
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street $ 53
10.000
$ 44.166
E 39th St & Fifth Avenue $ 39
10.100
$ 32.825
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7.300
$ 31.633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7.900
$ 26.662
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3.000
$ 12.500
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
6.000
$ 42.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 49
1.600
$ 6.533

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 5 East 38th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 5 East 38th Street y en el cercano barrio de Grand Central.
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5 East 38th Street nyc
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5 East 38th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 5 E 38th St, New York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 5 E 38th St
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00868-0008

5 East 38th Street, ubicado en el corazón de Manhattan, es un edificio comercial significativo con una rica historia que se remonta a 1920. Construido durante un período de rápido desarrollo urbano, esta estructura de 12 pisos fue diseñada para satisfacer las necesidades de la creciente comunidad empresarial en Midtown South.

Como un espacio de oficinas de Clase B, ha sido utilizado por varias empresas a lo largo de los años, ofreciendo una ubicación estratégica cerca de Grand Central, un centro de transporte y actividad comercial en la ciudad de Nueva York. El contexto histórico del edificio está entrelazado con el desarrollo más amplio de Manhattan, donde proyectos de construcción de principios del siglo XX como este contribuyeron al skyline y al paisaje urbano en evolución de la ciudad.

Hoy, 5 East 38th Street se mantiene como parte del vibrante tapiz del patrimonio arquitectónico de la ciudad de Nueva York, encarnando la mezcla de significancia histórica y funcionalidad moderna que define gran parte de los distritos comerciales de Manhattan.

5 E 38th St, Manhattan, NYC

También conocido como 5 East 38th Street, esta propiedad está ubicada en el vecindario de Murray Hill.

  • Año de construcción: 1920
  • Plantas: 12
  • Barrio: Murray Hill/Grand Central
  • Distrito: Manhattan

Servicios del edificio en 5 E 38th St, Manhattan, NYC

Este elegante edificio con ascensor ofrece las siguientes comodidades para mejorar la comodidad y conveniencia de los residentes:

  • Servicio de portería a tiempo completo
  • Instalaciones de lavandería en el lugar
  • Ambiente amigable con mascotas (se permiten perros y gatos)
  • Armarios vestidores en las unidades
  • Acceso glamoroso al ascensor
  • Ubicación conveniente cerca del transporte y tiendas de comestibles


5 East 38th Street, Manhattan, NYC - Inquilinos de oficinas alquiladas / arrendadas

5 East 38th Street es un edificio de oficinas comerciales de 12 pisos ubicado en el vecindario de Grand Central de Midtown South, Manhattan. Construido en 1920, está clasificado como un edificio de Clase B con 28 unidades disponibles para arrendamiento o alquiler.

El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina, incluyendo oficinas con ventana y oficinas interiores de diferentes clases, con alquileres mensuales que oscilan aproximadamente entre:

  • Oficina con ventana/persona: $750 a $2,000
  • Oficina interior/persona: $500 a $1,250

Las características incluyen servicio de portería a tiempo completo y lavandería en el lugar, con espacios adecuados para estudios y oficinas convertibles de 1 dormitorio.

Inquilinos actuales notables incluyen espacios de coworking e institutos especializados, apoyando un entorno dinámico de oficinas para diversas necesidades empresariales.


En 5 E 38th St, Manhattan, NYC, varios proveedores de internet ofrecen servicios a residentes y negocios. Aquí están algunos de los principales proveedores de internet en esa zona:

Verizon Fios es conocido por sus altas velocidades, que van de 300 Mbps a 2.3 Gbps, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes necesitan conexiones rápidas. Ofrece servicio de fibra, que es altamente confiable y popular entre los consumidores.

Astound Broadband Powered by RCN proporciona opciones tanto de cable como de fibra, con velocidades que alcanzan hasta 1.5 Gbps. Su servicio de fibra se ha expandido significativamente, ofreciendo uso ilimitado de datos en todos sus planes.

Spectrum ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible en Manhattan, lo que lo convierte en una opción conveniente para muchos residentes.


Transporte cerca de 5 E 38th St, Manhattan, NYC

5 East 38th Street está ubicado en Midtown Manhattan, cerca de la estación Grand Central y varias opciones clave de transporte público.

Metro

  • Estaciones de metro más cercanas:
    • Estación 33 St – a unos 9 minutos caminando
    • Estación Grand Central-42 St – a unos 7-8 minutos caminando
  • Las líneas de metro que sirven la zona incluyen: 4, 5, 6, 7 y S (Shuttle).

Autobús

Las líneas de autobús que operan cerca de 5 E 38th St incluyen:

  • M15 y M15-SBS
  • M42
  • QM32, QM40
  • BXM4, M102 (a lo largo de la 2da Avenida cercana)

Paradas de autobús cercanas a pocos minutos a pie son:

  • 1 Av/E 39 St (2 min caminando)
  • 2 Av/E 39 St (4 min caminando)
  • 3 Av/E 38 St (3 min caminando)
  • E 42 St/1 Av y E 42 St/2 Av (5 min caminando)

Tren

  • Estaciones de tren cercanas: Grand Central Terminal, aproximadamente a 14 minutos caminando
  • Líneas de tren que sirven las estaciones cercanas: Harlem, Hudson, Port Washington, Far Rockaway branches, PATH

Calles transversales

5 E 38th Street está situado entre la 5ta Avenida y la Madison Avenue, cerca de la 1ra y 2da Avenidas a lo largo de East 38th Street.







Testimonio de Onsite Networks

Testimonio de Onsite Networks Escribo para reconocer la calidad del servicio prestado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos con firmeza por el excelente trabajo que hicieron. Fueron eficientes y receptivos localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Muy atentamente, Dennis Jules Kessler Director Financiero On Site Networks, Inc
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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