Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 425 Lexington Avenue
Oficinas en Renta 425 Avenida Lexington
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 44 Este & Quinta Avenida | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 425 Avenida Lexington. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 425 Avenida Lexington y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
425 Avenida Lexington Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 425 Avenida Lexington, Nueva York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 425 Lexington Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 31 |
| Año de construcción: | 1987 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01298-0023 |
425 Lexington Avenue, ubicado en el vecindario Turtle Bay de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas prominente. Diseñado por Murphy/Jahn, Inc. Architects, fue construido en 1987 y cuenta con 31 pisos.
El edificio tiene un área total de 627,691 pies cuadrados y está clasificado como "Solo Oficinas con o sin Comercial - 20 Pisos o Más" (O4). Su valor actual estimado por el tasador es aproximadamente $353,732,000.
Históricamente, la propiedad fue comprada por $701,000,000 en 2018. La arquitectura del edificio refleja el estilo moderno típico de finales del siglo XX, contribuyendo al paisaje urbano de Manhattan.
425 Lexington Avenue, Manhattan, NYC
También conocido como 425 Lexington, este edificio está ubicado en el vecindario Turtle Bay de Manhattan, Ciudad de Nueva York.
Dirección Principal: 425 Lexington Avenue
Dirección Secundaria: 123-139 E 43rd Street
Vecindario: Turtle Bay
Barrio: Manhattan
Código Postal: 10017
Bloque y Lote: 01298-0023
Detalles del Edificio
- Año de Construcción: 1987
- Pisos: 31
- Clase de Edificio: Solo Oficinas con o sin Comercial - 20 Pisos o Más (O4)
- Superficie del Edificio: 627,691 pies cuadrados
- Superficie del Lote: 35,145 pies cuadrados
Características Arquitectónicas
Diseñado por Helmut Jahn, esta torre posmoderna presenta una planta trapezoidal y está revestida con vidrio tintado turquesa, reflejando el cercano Edificio Chrysler.
Puntos Destacados de la Ubicación
Ubicado frente a la Terminal Grand Central y el histórico Edificio Chrysler, ofreciendo proximidad al transporte masivo y comodidades.
425 Lexington Avenue ofrece una variedad de comodidades para mejorar la experiencia laboral:
- Centro de Amenidades LX: un centro privado para inquilinos con un moderno gimnasio, vestuarios, salón, centro de conferencias y simulador de golf.
- Centro Ejecutivo de Estacionamiento: un garaje privado para 25 autos para estacionamiento conveniente.
- Innovación a Gran Altura: espacio de conferencias emblemático en la corona angular y dramática de la torre.
- Oasis Urbano: una plaza exterior de 30 pies ideal para almuerzos o reuniones informales.
- Pionero en Edificios Verdes: certificación LEED Oro que garantiza un ambiente más saludable y sostenible.
- Seguridad las 24 Horas: equipo profesional de seguridad in situ para seguridad y confort.
- Ubicación Conveniente: a pasos de la Terminal Grand Central con fácil acceso al transporte público.
Inquilinos de oficinas en 425 Lexington Avenue:
- Thacher & Bartlett LLP
- Ariston Floral Boutique
- Holwell Schuster
Proveedores de internet disponibles en 425 Lexington Ave, Manhattan, NYC, incluyen:
- AT&T U-verse: ofrece servicios de fibra y DSL con velocidades hasta 1,024 Mbps.
- Spectrum: proporciona servicios de fibra y cable con velocidades hasta 300 Mbps.
- Verizon: ofrece servicios de fibra y DSL con velocidades hasta 2,300 Mbps.
- Xfinity: ofrece servicios por cable con velocidades hasta 2,048 Mbps.
Estos proveedores ofrecen una variedad de servicios, incluyendo opciones de fibra, DSL y cable.
425 Lexington Avenue está ubicado en Manhattan, NYC, ofreciendo acceso conveniente a diversas opciones de transporte.
Estaciones de Metro Más Cercanas: La estación de metro más cercana es Grand Central-42 St, que está a 1 minuto caminando. Las líneas de metro 4, 5, 6, 7 y S están disponibles cerca.
Paradas de Autobús: Las paradas cercanas incluyen Lexington Av/E 45 St, Madison Av/E 46 St, y Lexington Ave & E 48th St, con las líneas de autobús BXM4, M101, M103, M15-SBS, M4, M42, M5 y QM40.
Estaciones de Tren: Grand Central y Grand Central Madison son las estaciones de tren más cercanas, con una caminata de 6 minutos hasta Grand Central.
Calles Transversales: El edificio está situado entre East 44th Street y East 45th Street.
Testimonio de Sander Partnership Inc
Estimado Stephen:
Buscar una nueva ubicación para un negocio tiene que ser una de las situaciones más difíciles en las que una persona puede encontrarse. Por suerte, lo encontramos a usted. Sin sus diligentes búsquedas de espacio, estoy convencido de que nunca habríamos encontrado el espacio adecuado, al precio adecuado y en la ubicación adecuada. Usted hizo que las búsquedas fueran más amenas con su humor, y todos en Sander Partnership decidimos desde el principio trabajar con su empresa. Espero que sigamos en contacto y, si alguno de mis amigos necesita espacio, sin duda lo recomendaría.
Espero que se dé una vuelta para ver lo que hemos hecho con el espacio.
David Sander
Sander Partnership
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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