Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 237 Park Avenue
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 2,100 |
$ 8,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 50 | 4,800 |
$ 20,000 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 25 | 5,600 |
$ 11,783 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 57 | 4,200 |
$ 20,037 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2401 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1651 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10401 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20401 | $ 12050 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 69 | 7,400 |
$ 42,550 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 60 | 27,700 |
$ 138,500 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 105 | 12,400 |
$ 108,500 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 69 | 28,500 |
$ 163,875 |
| Fifth Ave & East 40th Street | $ 85 | 11,200 |
$ 79,333 |
| Madison Ave & East 45th Street | $ 85 | 14,200 |
$ 100,583 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 84 | 12,700 |
$ 88,900 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 81 | 4,300 |
$ 29,025 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 42nd Street | $ 70 | 5,500 |
$ 32,083 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 58 | 4,100 |
$ 19,816 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 49 | 5,300 |
$ 21,641 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 5,100 |
$ 23,375 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 70 | 4,800 |
$ 28,000 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 65 | 4,800 |
$ 26,000 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 70 | 4,700 |
$ 27,416 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1,700 |
$ 7,791 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 64 | 8,400 |
$ 45,150 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 79,691 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 81 | 8,100 |
$ 54,675 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 56 | 6,900 |
$ 32,200 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,000 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 50 | 4,000 |
$ 16,666 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 66 | 6,700 |
$ 36,850 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,650 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 56 | 5,700 |
$ 26,837 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 62 | 2,600 |
$ 13,325 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 60 | 3,700 |
$ 18,654 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 50 | 4,000 |
$ 16,833 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 84 | 6,800 |
$ 47,600 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 66 | 4,800 |
$ 26,600 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 56 | 3,300 |
$ 15,262 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 10,908 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2,100 |
$ 12,250 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,020 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 50 | 1,900 |
$ 7,995 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 9,200 |
$ 64,016 |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 39 | 7,900 |
$ 25,675 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 6,000 |
$ 42,000 |
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 49 | 3,000 |
$ 12,250 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 49 | 1,600 |
$ 6,533 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 237 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 237 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
Thank you! we will be in touch.
237 Park Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 237 Park Ave, New York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 237 Park Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 21 |
| Year Built: | 1915 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01300-0014 |
237 Park Avenue es una torre de oficinas de 21 pisos ubicada en el corazón del distrito Grand Central de Midtown Manhattan. La historia del edificio es rica y compleja, con desarrollos significativos a lo largo de los años.
Originalmente, el sitio fue remodelado por Olympia & York en 1981. Sin embargo, el edificio en sí fue construido en 1985. Ha sufrido varias renovaciones, incluida una importante renovación de 100 millones de dólares por RXR Realty en 2017, que mejoró su vestíbulo, atrio y espacios comerciales.
Una renovación destacada fue iniciada por Walton Street Capital en 2017, en asociación con RXR Realty, que implicó un redearrollo de 65 millones de dólares del vestíbulo, atrio y espacio comercial.
Hoy en día, 237 Park Avenue es conocido por su mezcla única de encanto histórico y lujo moderno, ofreciendo espacio de oficinas Clase A que atrae a inquilinos prestigiosos como New York Presbyterian, Jennison Associates y JP Morgan Chase & Co.
El atractivo duradero del edificio se destaca por relaciones de inquilinos a largo plazo, como J. Walter Thompson, que ha sido inquilino desde la apertura del edificio en 1979.
Ubicado entre las calles 45 y 46, junto a la Terminal Grand Central, 237 Park Avenue ofrece una accesibilidad inigualable a importantes centros de transporte, restaurantes, tiendas y hoteles.
237 Park Avenue es una torre de oficinas de 21 pisos ubicada en el corazón del distrito Grand Central de Midtown Manhattan. Está situada entre las calles 45 y 46, junto a la Terminal Grand Central.
El edificio ofrece grandes plantas de aproximadamente 60,000 a 62,000 pies cuadrados, proporcionando amplio espacio para los inquilinos. Cuenta con un atrio central abierto que permite que la luz natural inunde el interior, creando un espacio de trabajo luminoso e inspirador.
237 Park Avenue alberga inquilinos prestigiosos como New York Presbyterian, Jennison Associates y JP Morgan Chase & Co. El edificio cuenta con certificación LEED Platinum y certificación ENERGY STAR vigente, enfatizando la sostenibilidad y la tecnología verde.
Convenientemente ubicado cerca de múltiples líneas de metro y de la estación Grand Central, el edificio ofrece fácil acceso a centros de transporte, restaurantes, tiendas y hoteles.
237 Park Avenue ofrece una gama de comodidades que mejoran la experiencia de los inquilinos. Estas incluyen:
- Garaje de estacionamiento privado: Estacionamiento conveniente para inquilinos y visitantes.
- Acceso al edificio 24/7: Asegura flexibilidad y seguridad para todos los usuarios.
- Almacenamiento para bicicletas: Fomenta opciones de transporte sostenibles.
- Café: Ofrece una opción de comida conveniente para los inquilinos.
- Espacio común en el vestíbulo: Proporciona un área acogedora para reuniones y encuentros.
- Infraestructura de fibra óptica de alta velocidad: Soporta conectividad y productividad sin interrupciones.
- Salas de reuniones Convene: Cuenta con salas de reunión de gran escala con servicios completos de catering.
- Medidas avanzadas de seguridad: Garantiza la seguridad y comodidad de los inquilinos.
- Certificación LEED Platinum: Refleja un fuerte compromiso con la sostenibilidad y la tecnología verde.
237 Park Avenue en Manhattan, NYC, es una torre de oficinas de 21 pisos con una distinguida lista de inquilinos. El edificio alberga inquilinos prestigiosos como:
- Hospital NewYork-Presbyterian
- JPMorgan Chase
- Wunderman Thompson (anteriormente J. Walter Thompson)
- Jennison Associates
- La Misión Permanente del gobierno canadiense ante las Naciones Unidas y el Consulado General en Nueva York
- Convene (empresa de coworking)
Proveedores de Internet en 237 Park Ave, Manhattan, NYC:
Los residentes en 237 Park Ave pueden acceder a servicios de internet de varios proveedores principales en Manhattan. Las principales opciones incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por su servicio de fibra óptica de alta velocidad, ofreciendo velocidades de hasta 2 Gbps. Cubre una porción significativa de Manhattan, incluyendo áreas alrededor de Park Avenue.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto por cable como fibra con precios competitivos y datos ilimitados. Sin embargo, la cobertura puede variar en ciertas áreas de Manhattan.
- Spectrum: Proporciona cobertura amplia de internet por cable en todo Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps. Es una opción confiable para quienes no tienen acceso a fibra.
Convene en 237 Park Avenue, Manhattan, NYC, ofrece opciones de transporte convenientes:
Dirección: 237 Park Avenue, New York, NY 10017
Barrio: Midtown Central
Estaciones de metro más cercanas: Grand Central – 42 St (líneas 4, 5, 6, 7, S)
Estación de tren más cercana: Terminal Grand Central
Paradas de autobús: Lexington Ave & E 47th St, Madison Ave & E 45th St, Third Ave & E 45th St
Calles cruzadas: Ubicado entre las calles 45 y 46 en Lexington Avenue
Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial
¡Nos encantan los desafíos!
Optimal Spaces puede ayudarte a convertir problemas inmobiliarios críticos y complejos en oportunidades de crecimiento o reducción de costos. Ofrecemos la experiencia, el conocimiento y la planificación estratégica que ayudan a tomar mejores decisiones. Casi todo lo que necesitas para mejorar el valor de tu negocio (tanto con fines de lucro como sin fines de lucro), lo encontrarás en Optimal Spaces.Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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