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Alquilar oficina 237 Park Avenue

Oficinas en Renta 237 Park Ave

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 36
49,100
$ 145,254
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 187,987
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 10,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,360
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,737
E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2,700
$ 10,800
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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11,400
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12,200
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Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
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27,700
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
3,300
$ 20,900
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,950
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,695
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
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E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
3,300
$ 20,900
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
$ 26,800
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
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E 45th St & Third Avenue $ 47
1,700
$ 6,658
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 59
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$ 10,816
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,162
Second Ave & East 43rd Street $ 57
2,300
$ 10,925
Madison Ave & East 39th Street $ 50
1,900
$ 7,916
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 48
1,600
$ 6,466

Espacios comerciales en alquiler

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$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 237 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 237 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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237 Park Avenue nyc
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237 Park Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 237 Park Ave, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 237 Park Ave
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:21
Year Built:1915
Building Class:A
Block & lot:01300-0014


237 Park Avenue es una torre de oficinas de 21 pisos ubicada en el corazón del distrito Grand Central de Midtown Manhattan. La historia del edificio es rica y compleja, con desarrollos significativos a lo largo de los años.

Originalmente, el sitio fue remodelado por Olympia & York en 1981. Sin embargo, el edificio en sí fue construido en 1985. Ha sufrido varias renovaciones, incluida una importante renovación de 100 millones de dólares por RXR Realty en 2017, que mejoró su vestíbulo, atrio y espacios comerciales.

Una renovación destacada fue iniciada por Walton Street Capital en 2017, en asociación con RXR Realty, que implicó un redearrollo de 65 millones de dólares del vestíbulo, atrio y espacio comercial.

Hoy en día, 237 Park Avenue es conocido por su mezcla única de encanto histórico y lujo moderno, ofreciendo espacio de oficinas Clase A que atrae a inquilinos prestigiosos como New York Presbyterian, Jennison Associates y JP Morgan Chase & Co.

El atractivo duradero del edificio se destaca por relaciones de inquilinos a largo plazo, como J. Walter Thompson, que ha sido inquilino desde la apertura del edificio en 1979.

Ubicado entre las calles 45 y 46, junto a la Terminal Grand Central, 237 Park Avenue ofrece una accesibilidad inigualable a importantes centros de transporte, restaurantes, tiendas y hoteles.



237 Park Avenue es una torre de oficinas de 21 pisos ubicada en el corazón del distrito Grand Central de Midtown Manhattan. Está situada entre las calles 45 y 46, junto a la Terminal Grand Central.

El edificio ofrece grandes plantas de aproximadamente 60,000 a 62,000 pies cuadrados, proporcionando amplio espacio para los inquilinos. Cuenta con un atrio central abierto que permite que la luz natural inunde el interior, creando un espacio de trabajo luminoso e inspirador.

237 Park Avenue alberga inquilinos prestigiosos como New York Presbyterian, Jennison Associates y JP Morgan Chase & Co. El edificio cuenta con certificación LEED Platinum y certificación ENERGY STAR vigente, enfatizando la sostenibilidad y la tecnología verde.

Convenientemente ubicado cerca de múltiples líneas de metro y de la estación Grand Central, el edificio ofrece fácil acceso a centros de transporte, restaurantes, tiendas y hoteles.


237 Park Avenue ofrece una gama de comodidades que mejoran la experiencia de los inquilinos. Estas incluyen:

  • Garaje de estacionamiento privado: Estacionamiento conveniente para inquilinos y visitantes.
  • Acceso al edificio 24/7: Asegura flexibilidad y seguridad para todos los usuarios.
  • Almacenamiento para bicicletas: Fomenta opciones de transporte sostenibles.
  • Café: Ofrece una opción de comida conveniente para los inquilinos.
  • Espacio común en el vestíbulo: Proporciona un área acogedora para reuniones y encuentros.
  • Infraestructura de fibra óptica de alta velocidad: Soporta conectividad y productividad sin interrupciones.
  • Salas de reuniones Convene: Cuenta con salas de reunión de gran escala con servicios completos de catering.
  • Medidas avanzadas de seguridad: Garantiza la seguridad y comodidad de los inquilinos.
  • Certificación LEED Platinum: Refleja un fuerte compromiso con la sostenibilidad y la tecnología verde.

237 Park Avenue en Manhattan, NYC, es una torre de oficinas de 21 pisos con una distinguida lista de inquilinos. El edificio alberga inquilinos prestigiosos como:

  • Hospital NewYork-Presbyterian
  • JPMorgan Chase
  • Wunderman Thompson (anteriormente J. Walter Thompson)
  • Jennison Associates
  • La Misión Permanente del gobierno canadiense ante las Naciones Unidas y el Consulado General en Nueva York
  • Convene (empresa de coworking)


Proveedores de Internet en 237 Park Ave, Manhattan, NYC:

Los residentes en 237 Park Ave pueden acceder a servicios de internet de varios proveedores principales en Manhattan. Las principales opciones incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por su servicio de fibra óptica de alta velocidad, ofreciendo velocidades de hasta 2 Gbps. Cubre una porción significativa de Manhattan, incluyendo áreas alrededor de Park Avenue.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto por cable como fibra con precios competitivos y datos ilimitados. Sin embargo, la cobertura puede variar en ciertas áreas de Manhattan.
  • Spectrum: Proporciona cobertura amplia de internet por cable en todo Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps. Es una opción confiable para quienes no tienen acceso a fibra.

Convene en 237 Park Avenue, Manhattan, NYC, ofrece opciones de transporte convenientes:

Dirección: 237 Park Avenue, New York, NY 10017

Barrio: Midtown Central

Estaciones de metro más cercanas: Grand Central – 42 St (líneas 4, 5, 6, 7, S)

Estación de tren más cercana: Terminal Grand Central

Paradas de autobús: Lexington Ave & E 47th St, Madison Ave & E 45th St, Third Ave & E 45th St

Calles cruzadas: Ubicado entre las calles 45 y 46 en Lexington Avenue






Testimonio de Panelz USA

Testimonio de Panelz USA A quien corresponda: Quiero dar las gracias a Dorothy Kolev y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos nuestro espacio. Dorothy nos hizo muchas presentaciones, pero nunca perdió el interés ni se rindió; fue rápida y eficaz localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firme negociando en nuestro nombre y eficaz comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Estamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc. La he recomendado a ella y a Optimal Spaces Inc. a amigos y colegas. Atentamente, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Grand Central

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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