Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 9 East 40th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & Calle 43 Este | $ 125 | 15.800 |
$ 164.583 |
| Quinta Avenida & Calle 46 Este | $ 69 | 11.400 |
$ 65.550 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 69 | 7.400 |
$ 42.550 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 60 | 27.700 |
$ 138.500 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 105 | 12.400 |
$ 108.500 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 69 | 28.500 |
$ 163.875 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Madison Ave & Calle 45 Este | $ 85 | 14.200 |
$ 100.583 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 84 | 12.700 |
$ 88.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 98 | 3.200 |
$ 26.133 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 81 | 4.300 |
$ 29.025 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 67 | 4.000 |
$ 22.333 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Tercera Avenida & Calle 42 Este | $ 70 | 5.500 |
$ 32.083 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 58 | 4.100 |
$ 19.816 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 5.100 |
$ 23.375 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 70 | 4.800 |
$ 28.000 |
| Tercera Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 4.800 |
$ 26.000 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 65 | 8.400 |
$ 45.500 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 7.100 |
$ 28.400 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 16.000 |
$ 78.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 5.000 |
$ 20.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 56 | 6.900 |
$ 32.200 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 61 | 2.600 |
$ 13.216 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 84 | 6.800 |
$ 47.600 |
| Tercera Avenida & Calle 44 Este | $ 66 | 4.800 |
$ 26.400 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 55 | 3.300 |
$ 15.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 46 Este & Quinta Avenida | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & Calle 44 Este | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 9 Calle 40 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 9 Calle 40 Este y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
9 Calle 40 Este Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 9 Calle 40 Este, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 9 Calle 40 Este |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1913 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01275-0008 |
Historia de 9 East 40th Street, Manhattan, NYC
9 East 40th Street es un edificio de oficinas histórico ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1913, fue diseñado por la firma de arquitectos La Farge & Morris, ejemplificando la arquitectura comercial de principios del siglo XX.
El edificio tiene entre 17 y 18 pisos, con un área aproximada de entre 80,000 y 86,788 pies cuadrados, y forma parte del vibrante distrito de negocios cerca de Bryant Park. Situado entre Madison Avenue y Fifth Avenue, ofrece acceso conveniente a los principales centros de transporte, incluyendo Grand Central Terminal y varias líneas de metro.
A lo largo de su existencia, 9 East 40th Street ha servido principalmente como espacio de oficinas, manteniendo su importancia en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan. El edificio refleja las tendencias arquitectónicas y de desarrollo urbano de Nueva York a principios del siglo XX y sigue siendo una estructura prominente en el distrito de Midtown.
9 East 40th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10016
Ubicación: Murray Hill, Manhattan, NYC
Código Postal: 10016
Clase del Edificio: Oficina con comercio, 7-19 pisos (O6/B)
Año de Construcción: 1913
Pisos: 17-18 pisos según la fuente
Tamaño del Edificio: Aproximadamente 86,788 - 96,376 pies cuadrados
Tamaño del Lote: 7,406 pies cuadrados (aproximadamente 0.17 acres)
Manzana y Lote: 01275-0008
Servicios del Edificio en 9 E 40th St, Manhattan, NYC
- Acceso las 24 horas
- Acceso a líneas de autobús
- Proximidad al metro/subterráneo
- Administrador de la propiedad en el sitio
- Restaurante en el lugar
- Techos altos
- Estacionamiento en superficie disponible
- Estacionamiento cubierto disponible
Datos de la Propiedad
- Tipo de edificio: Oficina
- Año de construcción: 1913
- Altura del edificio: 17 pisos
- Tamaño del edificio: 96,376 pies cuadrados
- Clase del edificio: B
- Tamaño típico por piso: 5,200 pies cuadrados
- Altura sin terminar del techo: 10 pies
Aspectos destacados de la ubicación
El edificio está ubicado cerca de importantes centros de transporte, incluyendo paradas de autobús en Madison Av/E 40 St, Madison Av/E 39 St y 5th Ave & E 40th St con rutas M42, M55, Q32 y BXM4. Las líneas de metro 4, 5, 7, M, S y 6 están accesibles cerca en las estaciones Grand Central y Grand Central Madison. El edificio está adyacente a Bryant Park y a poca distancia a pie de Grand Central Terminal.
Inquilinos de oficinas alquilados en 9 E 40th St, Manhattan, NYC
9 East 40th Street es un edificio de oficinas clase B de 18 pisos ubicado entre Madison y Fifth Avenue en Midtown East, Manhattan. El edificio fue construido en 1913 y cuenta con aproximadamente 86,788 pies cuadrados de espacio de oficina.
El edificio se encuentra en un vibrante distrito de negocios cerca de Bryant Park y Grand Central Terminal, con excelente acceso al transporte público, incluyendo múltiples líneas de metro (4, 5, 6, 7, M, S) y rutas de autobús.
Aunque la información específica sobre los inquilinos actuales no es pública, la ubicación se beneficia de un fuerte entorno comercial con numerosos establecimientos de venta minorista y servicios cercanos, como CVS, Zuma, Chipotle y Pret a Manger.
La propiedad ha sido sometida recientemente a modificaciones y ofrece opciones de arrendamiento flexibles adecuadas para oficinas, usos médicos y otros comerciales.
Proveedores de Internet en 9 E 40th St, Manhattan
- Verizon Fios - Fibra (hasta 2.3 Gbps) desde $49.99/mes
- Astound Broadband (RCN) - Fibra/Cable (hasta 1.5 Gbps) desde $35/mes
- Spectrum - Cable (hasta 1 Gbps) desde $30/mes
- Earthlink - Fibra (hasta 2.3 Gbps) vía infraestructura de Verizon
*Contactar a los proveedores para disponibilidad exacta por dirección
Transporte cerca de 9 E 40th St, Manhattan, NYC
9 E 40th St está convenientemente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público incluyendo autobús, metro y tren.
Líneas de metro
Las siguientes líneas de metro sirven el área alrededor de East 40th Street en Manhattan:
- 4, 5, 6 (Línea Lexington Ave)
- 7 (Línea Flushing)
- Líneas B y M
Rutas de autobús
Las rutas de autobús cercanas incluyen:
- BXM4
- M101
- M42
- M55
- Q32
- QM34
- X63, X64, X68
- BM1, BM2, BM3
- M1, M2, M103
Servicios de tren
Las estaciones de tren más cercanas brindan acceso a múltiples líneas incluyendo:
- Línea Harlem
- Línea Hudson
- Línea New Haven
- Rama Babylon
- Rama Port Washington
- Tren PATH
Paradas de autobús cercanas
- Madison Ave & E 40 St (a 1 min caminando)
- Madison Ave & E 39 St (a 1 min caminando)
- Madison Ave & E 41 St (a 2 min caminando)
- 5th Ave & E 40 St (a 3 min caminando)
- E 42 St & Madison Ave (a 3 min caminando)
Calles cruzadas cercanas
El edificio está situado cerca de la intersección de East 40th Street y Madison Avenue, con proximidad a Fifth Avenue y Lexington Avenue también.
Testimonio de Media Bistro
A quien corresponda:
Quedamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc., principalmente por el entendimiento que tiene Stephen Sunderland de las complejidades del proceso de contratación inmobiliaria. Fue sumamente conocedor, cortés y servicial al guiarnos en esta decisión tan difícil.
Estamos encantados con nuestro espacio y nos sentimos muy afortunados de estar aquí.
Atentamente,
Laurel Touby
Founder and CEO
Mediabistro.com Inc
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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