Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 9 East 40th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,400
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
4,100
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1443 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 943 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8193 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12193 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
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11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
9,000
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
6,400
Negotiable

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 9 East 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 9 East 40th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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9 East 40th Street nyc
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9 East 40th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 9 E 40th St, New York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 9 E 40th St
Código postal:10016
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Year Built:1913
Building Class:B
Block & lot:01275-0008


Historia de 9 East 40th Street, Manhattan, NYC

9 East 40th Street es un edificio de oficinas histórico ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1913, fue diseñado por la firma de arquitectos La Farge & Morris, ejemplificando la arquitectura comercial de principios del siglo XX.

El edificio tiene entre 17 y 18 pisos, con un área aproximada de entre 80,000 y 86,788 pies cuadrados, y forma parte del vibrante distrito de negocios cerca de Bryant Park. Situado entre Madison Avenue y Fifth Avenue, ofrece acceso conveniente a los principales centros de transporte, incluyendo Grand Central Terminal y varias líneas de metro.

A lo largo de su existencia, 9 East 40th Street ha servido principalmente como espacio de oficinas, manteniendo su importancia en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan. El edificio refleja las tendencias arquitectónicas y de desarrollo urbano de Nueva York a principios del siglo XX y sigue siendo una estructura prominente en el distrito de Midtown.



9 East 40th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10016

Ubicación: Murray Hill, Manhattan, NYC

Código Postal: 10016

Clase del Edificio: Oficina con comercio, 7-19 pisos (O6/B)

Año de Construcción: 1913

Pisos: 17-18 pisos según la fuente

Tamaño del Edificio: Aproximadamente 86,788 - 96,376 pies cuadrados

Tamaño del Lote: 7,406 pies cuadrados (aproximadamente 0.17 acres)

Manzana y Lote: 01275-0008



Servicios del Edificio en 9 E 40th St, Manhattan, NYC

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso a líneas de autobús
  • Proximidad al metro/subterráneo
  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Restaurante en el lugar
  • Techos altos
  • Estacionamiento en superficie disponible
  • Estacionamiento cubierto disponible

Datos de la Propiedad

  • Tipo de edificio: Oficina
  • Año de construcción: 1913
  • Altura del edificio: 17 pisos
  • Tamaño del edificio: 96,376 pies cuadrados
  • Clase del edificio: B
  • Tamaño típico por piso: 5,200 pies cuadrados
  • Altura sin terminar del techo: 10 pies

Aspectos destacados de la ubicación

El edificio está ubicado cerca de importantes centros de transporte, incluyendo paradas de autobús en Madison Av/E 40 St, Madison Av/E 39 St y 5th Ave & E 40th St con rutas M42, M55, Q32 y BXM4. Las líneas de metro 4, 5, 7, M, S y 6 están accesibles cerca en las estaciones Grand Central y Grand Central Madison. El edificio está adyacente a Bryant Park y a poca distancia a pie de Grand Central Terminal.



Inquilinos de oficinas alquilados en 9 E 40th St, Manhattan, NYC

9 East 40th Street es un edificio de oficinas clase B de 18 pisos ubicado entre Madison y Fifth Avenue en Midtown East, Manhattan. El edificio fue construido en 1913 y cuenta con aproximadamente 86,788 pies cuadrados de espacio de oficina.

El edificio se encuentra en un vibrante distrito de negocios cerca de Bryant Park y Grand Central Terminal, con excelente acceso al transporte público, incluyendo múltiples líneas de metro (4, 5, 6, 7, M, S) y rutas de autobús.

Aunque la información específica sobre los inquilinos actuales no es pública, la ubicación se beneficia de un fuerte entorno comercial con numerosos establecimientos de venta minorista y servicios cercanos, como CVS, Zuma, Chipotle y Pret a Manger.

La propiedad ha sido sometida recientemente a modificaciones y ofrece opciones de arrendamiento flexibles adecuadas para oficinas, usos médicos y otros comerciales.



Proveedores de Internet en 9 E 40th St, Manhattan

  • Verizon Fios - Fibra (hasta 2.3 Gbps) desde $49.99/mes
  • Astound Broadband (RCN) - Fibra/Cable (hasta 1.5 Gbps) desde $35/mes
  • Spectrum - Cable (hasta 1 Gbps) desde $30/mes
  • Earthlink - Fibra (hasta 2.3 Gbps) vía infraestructura de Verizon

*Contactar a los proveedores para disponibilidad exacta por dirección



Transporte cerca de 9 E 40th St, Manhattan, NYC

9 E 40th St está convenientemente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público incluyendo autobús, metro y tren.

Líneas de metro

Las siguientes líneas de metro sirven el área alrededor de East 40th Street en Manhattan:

  • 4, 5, 6 (Línea Lexington Ave)
  • 7 (Línea Flushing)
  • Líneas B y M

Rutas de autobús

Las rutas de autobús cercanas incluyen:

  • BXM4
  • M101
  • M42
  • M55
  • Q32
  • QM34
  • X63, X64, X68
  • BM1, BM2, BM3
  • M1, M2, M103

Servicios de tren

Las estaciones de tren más cercanas brindan acceso a múltiples líneas incluyendo:

  • Línea Harlem
  • Línea Hudson
  • Línea New Haven
  • Rama Babylon
  • Rama Port Washington
  • Tren PATH

Paradas de autobús cercanas

  • Madison Ave & E 40 St (a 1 min caminando)
  • Madison Ave & E 39 St (a 1 min caminando)
  • Madison Ave & E 41 St (a 2 min caminando)
  • 5th Ave & E 40 St (a 3 min caminando)
  • E 42 St & Madison Ave (a 3 min caminando)

Calles cruzadas cercanas

El edificio está situado cerca de la intersección de East 40th Street y Madison Avenue, con proximidad a Fifth Avenue y Lexington Avenue también.







Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
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Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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