Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina en 6 East 45th Street

$ / SF SF Renta Mensual
$ 55
5,700
$ 26,125

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1539 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1039 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8289 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12289 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Madison Ave & East 39th Street $ 52
2,700
$ 11,700
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 6 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 6 East 45th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
6 East 45th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 6 E 45th St

6 East 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 6 E 45th St, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 6 E 45th St
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:19
Year Built:1930
Building Class:B
Block & lot:01279-0065

6 East 45th Street, Manhattan, NYC

Este edificio de oficinas de 19 pisos fue construido en 1932 en el área Central Midtown, específicamente dentro del vecindario Grand Central. Ofrece una superficie total de aproximadamente 79,290 pies cuadrados, incluyendo espacio comercial en la planta baja. El edificio cuenta con una mezcla de espacios de oficina y comerciales, clasificados como Oficina con Comercial de 7 a 19 pisos (O6).

La propiedad ha sufrido alteraciones, con la última actualización importante en 1987. Está situada en una ubicación privilegiada, cerca de las principales líneas de metro y rutas de autobús, lo que mejora su accesibilidad y atractivo.

Recientemente, Sioni Group adquirió el edificio por aproximadamente $26.8 millones en septiembre de 2023, marcando una transacción significativa en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan.

6 East 45th Street, ubicado en Midtown, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 19 pisos construido en 1932 con 35 unidades comerciales. La propiedad ofrece una gama diversa de espacios, incluyendo áreas de oficina y venta al por menor. Su proximidad a puntos de referencia importantes le otorga una puntuación de caminabilidad (Walk Score) de 97, reflejando una excelente accesibilidad. El edificio fue vendido recientemente por $26.835 millones el 8 de septiembre de 2023.

Servicios del edificio 6 E 45th St, Manhattan, NYC

  • Acceso 24 horas: Disponible
  • Vestíbulo atendido: Restaurado en estilo Art-Decó
  • Centro de fitness: Ubicado en el nivel inferior
  • Nuevas ventanas de gran tamaño
  • Nuevo vestíbulo y fachada
  • Diseño de planta abierta completa

6 E 45th St en Manhattan, NYC alberga a varios inquilinos de oficinas notables:

  • The Natural Sapphire Company
  • Dishes
  • Goldberg & Lindenberg, P.C.
  • Alan J.

Este edificio, ubicado en la zona Central Midtown, es un edificio de oficinas Clase B de 19 pisos construido en 1932 (oficialmente registrado como 1930 en algunas fuentes). Cuenta con un vestíbulo restaurado en estilo art-deco y ofrece una variedad de espacios de oficina con comodidades modernas, como un centro de fitness y nuevas ventanas de gran tamaño.

Las transacciones recientes de la propiedad incluyen una compra el 8 de septiembre de 2023 por $26,835,000.

Los proveedores de internet disponibles en 6 E 45th St, Manhattan, NYC incluyen:

  • AT&T U-verse: Ofrece velocidades de descarga de hasta 1 Gbps y paquetes que incluyen internet, televisión y teléfono desde $40.00.
  • Spectrum: Proporciona velocidades de descarga de hasta 1 Gbps sin límites de datos, y paquetes con TV y teléfono desde $44.99.
  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps, confiabilidad y paquetes desde $49.99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de fibra óptica con velocidades de hasta 1.5 Gbps y paquetes desde $29.99.
  • T-Mobile 5G Home Internet: Brinda internet rápido y confiable vía redes 5G a $40/mes sin contratos anuales.

6 E 45th St está ubicado en Manhattan, NYC, con acceso conveniente a múltiples opciones de transporte. La estación de metro más cercana es 5 Avenue-Bryant Park, accesible en cuatro minutos a pie a través del tren 7. Además, la estación Grand Central-42 St está a poca distancia, ofreciendo las líneas 4, 5, 6, M, S. Las principales calles transversales incluyen la Fifth Avenue y la Vanderbilt Avenue. También pasan por esta zona autobuses públicos como el BXM4 y M103.






ConnectivCorp Testimonial

ConnectivCorp testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Italian German Chinese
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.