Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 295 Madison Avenue
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 36 | 49.100 |
$ 147.300 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 54 | 12.900 |
$ 57.512 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 9.600 |
$ 55.600 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 99 | 9.700 |
$ 80.025 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 41 | 55.700 |
$ 190.308 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 62 | 3.800 |
$ 19.633 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 7.000 |
$ 40.833 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 65 | 4.300 |
$ 23.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 66 | 2.000 |
$ 11.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 7.300 |
$ 15.664 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 51 | 4.800 |
$ 20.400 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 5.600 |
$ 12.250 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 57 | 4.200 |
$ 20.037 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 48 | 2.700 |
$ 10.912 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 53 | 3.400 |
$ 15.016 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 42 | 2.100 |
$ 7.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15.800 |
$ 164.583 |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11.400 |
$ 65.550 |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 69 | 7.400 |
$ 42.550 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 60 | 27.700 |
$ 138.500 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 105 | 12.400 |
$ 108.500 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 69 | 28.500 |
$ 163.875 |
| Fifth Ave & East 40th Street | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Madison Ave & East 45th Street | $ 85 | 14.200 |
$ 100.583 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 84 | 12.700 |
$ 88.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3.200 |
$ 26.133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 81 | 4.300 |
$ 29.025 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4.000 |
$ 22.333 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Third Ave & East 42nd Street | $ 70 | 5.500 |
$ 32.083 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 76 | 3.300 |
$ 20.900 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 5.100 |
$ 23.375 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 70 | 4.800 |
$ 28.000 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 65 | 4.800 |
$ 26.000 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8.400 |
$ 46.200 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14.600 |
$ 80.908 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8.100 |
$ 54.000 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 59 | 8.400 |
$ 41.300 |
| E 45th St & Third Avenue | $ 49 | 7.100 |
$ 28.991 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 16.000 |
$ 76.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5.000 |
$ 20.000 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 56 | 6.900 |
$ 32.200 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 76 | 3.300 |
$ 20.900 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3.600 |
$ 22.950 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 58 | 5.700 |
$ 27.312 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 62 | 2.600 |
$ 13.541 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 62 | 3.700 |
$ 18.962 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4.000 |
$ 17.166 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 84 | 6.800 |
$ 47.600 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 68 | 4.800 |
$ 27.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| E 45th St & Third Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2.100 |
$ 12.250 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2.300 |
$ 11.020 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 50 | 1.900 |
$ 7.995 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9.200 |
$ 65.166 |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 40 | 7.900 |
$ 26.662 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6.000 |
$ 42.500 |
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3.000 |
$ 12.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 49 | 1.600 |
$ 6.533 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 295 Madison Avenue. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 295 Madison Avenue y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
295 Madison Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 295 Madison Ave, New York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 295 Madison Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 45 |
| Año de construcción: | 1929 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01275-0050 |
Edificio Lefcourt Colonial - 295 Madison Avenue, Manhattan, NYC
El Edificio Lefcourt Colonial, ubicado en 295 Madison Avenue, es un importante referente arquitectónico en Manhattan. Terminado en 1930, fue diseñado por las firmas de arquitectura Charles F. Moyer Co. y Bark & Djorup. Esta torre de 45 pisos de estilo neogótico es notable por sus distintivos medallones de terracota azul y remates dorados.
Originalmente desarrollado por Abraham Lefcourt, uno de los prominentes desarrolladores inmobiliarios de Nueva York durante la década de 1920, el edificio enfrentó dificultades financieras poco después de su construcción. Fue subastado por ejecución hipotecaria apenas dos años después de su finalización debido a la Gran Depresión, que afectó severamente el imperio inmobiliario de Lefcourt.
Hoy en día, el edificio es conocido por su base ricamente decorada de seis pisos que presenta terracota, falsas balaustradas y trabajos de ladrillo en capas. Aunque el nivel de la calle y el vestíbulo han sido modernizados, el edificio sigue siendo un testimonio del estilo arquitectónico de su época.
295 Madison Avenue, situado en Manhattan, NYC, está localizado en la esquina sureste de Madison Avenue con la calle 41. Este edificio, conocido como el Edificio Lefcourt Colonial, fue construido en 1929 y presenta un diseño exterior neogótico. Es un punto de referencia destacado cerca de la Terminal Grand Central y One Vanderbilt.
El edificio tiene 45 pisos de altura y ofrece una combinación de espacios comerciales. Su proximidad a atracciones principales como Bryant Park y la Terminal Grand Central lo convierte en una ubicación deseable para negocios.
El tráfico peatonal anual en el área es aproximadamente de 94 millones, con un crecimiento significativo observado entre 2021 y 2023.
Servicios del Edificio 295 Madison Ave, Manhattan, NYC
- Torre de oficinas boutique con diseño arquitectónico distintivo
- Nuevo vestíbulo, entrada y pasillos
- Seguridad 24/7 con acceso controlado por torniquetes
- Nueva infraestructura del edificio, incluyendo nuevas ventanas y cabinas de ascensores
- Alturas de techo elevadas que varían entre 11 y 17 pies
- Plantas de pisos eficientes con oficinas frontales de vidrio
- Ubicación conveniente cerca de Grand Central, Bryant Park y líneas de metro
- Rodeado de restaurantes casuales y de alta cocina, cultura, hoteles y gimnasios
- Estación de bicicletas Citi Bike cercana
- Excelente conectividad con el transporte público
- Dos cuartos para bicicletas con duchas y vestuarios
- Personal de seguridad 24/7 con vigilancia por video DVR
295 Madison Avenue, Manhattan, NYC, ha tenido varios inquilinos notables que alquilan oficinas. Algunos de ellos incluyen:
- Sontag Advisory LLC alquiló 15,875 pies cuadrados.
- Brightroll alquiló 6,267 pies cuadrados.
- Row Law Firm PLLC alquiló 3,863 pies cuadrados.
295 Madison Ave, Manhattan, NYC, ofrece acceso a varios proveedores de internet principales, garantizando conectividad rápida y confiable para residentes y negocios.
Proveedores recomendados:
1. Verizon Fios - Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y excelente servicio al cliente. Planes desde $49.99, con opciones de paquetes combinados.
2. Astound Broadband, Potenciado por RCN - Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con uso ilimitado de datos. Precios competitivos desde $20 al mes.
3. Spectrum - Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps. Spectrum es una opción confiable para internet por cable.
Opciones alternativas:
Internet doméstico 5G de T-Mobile - Ofrece una alternativa inalámbrica con velocidades entre 133 Mbps y 415 Mbps, desde $60 al mes.
295 Madison Avenue está ubicado en Manhattan, NYC. Las opciones de transporte público más cercanas incluyen:
- Paradas de autobús: Madison Av/E 41 St, Madison Av/E 42 St y Madison Av/E 43 St.
- Estaciones de metro: Grand Central-42 St (servicio de las líneas 4, 5, M, S) y 33 St (línea 6).
- Estaciones de tren: Grand Central Madison y Grand Central.
Las calles transversales incluyen East 41st Street y East 42nd Street.
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con «Optimal Spaces» (concretamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Contratamos a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable para unas oficinas corporativas que estuvieran a la altura de nuestro entorno altamente profesional. Lo consideré un reto importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me «vendieran» un espacio que no cubriera todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo Stephen encontró un espacio en una planta alta de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25% por debajo de los precios de mercado para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y desempeña su trabajo de forma muy profesional. Me impresiona el sincero interés de Stephen por entender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estas representan.
Recomiendo con gusto «Optimal Spaces» a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con «Optimal Spaces».
Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vicepresidente
Vaultus Professional Service
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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