Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 305-315 Madison Avenue

$ / SF SF Renta Mensual
$ 60
2,000
$ 10,000
$ 62
2,600
$ 13,433

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 57,512
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
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Park Ave & East 45th Street $ 99
9,700
$ 80,025
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
$ 190,308
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 69
7,000
$ 40,250
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,437
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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27,700
$ 138,500
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12,400
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 46,200
Madison Ave & East 40th Street $ 67
14,600
$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16,000
$ 77,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
$ 26,800
E 42nd St & Lexington Avenue $ 56
3,300
$ 15,400
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
E 45th St & Third Avenue $ 47
1,700
$ 6,658
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
9,200
$ 65,550
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
$ 60
2,600
$ 13,000
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 305-315 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 305-315 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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305-315 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 305-315 Madison Ave, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio: 305-315 Madison Ave
Código postal:10017
Vecindario:Grand Central
Distrito:Manhattan
# de pisos:26
Year Built:1917
Building Class:B
Block & lot:01276-0051

305 Madison Ave

No se encontró información histórica específica para 305 Madison Ave. Sin embargo, se menciona una propiedad ubicada en 305 Madison St, no Ave. Es una cooperativa construida en 1964 y ubicada en el área de Lower East Side, que no está directamente relacionada con la consulta de Madison Avenue.

315 Madison Ave

Ubicado en Midtown Manhattan, 315 Madison Avenue es un edificio de oficinas y comercio situado en la esquina de Madison Avenue con la calle 42. Originalmente abrió en 1916 (o posiblemente 1917 según algunas fuentes) y ha sido actualizado varias veces. Una renovación reciente completada en 2018 incluyó una limpieza y reparación exhaustiva de su fachada de mampostería de 27 pisos y un rediseño del vestíbulo.

305 Madison Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, está asociado con varios establecimientos comerciales y de negocios. Sin embargo, no hay información detallada disponible sobre los ocupantes o negocios específicos en esta dirección.

315 Madison Avenue es una ubicación conocida, especialmente por su torre de oficinas de 26 pisos situada frente a la estación Grand Central y cerca de Bryant Park. Alberga oficinas y espacios de coworking en sus terceros y cuartos pisos, ofreciendo suites lujosas, completamente amuebladas con techos altos y luz natural. La zona proporciona fácil acceso al transporte público, tiendas y opciones de comida.

315 Madison Avenue ofrece múltiples comodidades, incluyendo:

  • Suites lujosamente amuebladas: Estos espacios incluyen escritorios, sillas y espacio para archivadores, adecuados para individuos o equipos más grandes.
  • Sala de reuniones: Tres salas de reuniones de última generación están disponibles para uso de los inquilinos.
  • Área de recepción y sala de descanso de diseño: Aporta estética y funcionalidad al espacio.
  • Acceso seguro 24/7: Garantiza que los inquilinos puedan acceder a las instalaciones en cualquier momento.
  • Internet de alta velocidad y teléfonos VoIP: Todos los espacios están preinstalados para estos servicios.
  • Gran línea de ventanas con luz natural y techos altos: Disponible en oficinas exteriores.
  • Servicios adicionales: Servicios de recepcionista, copiado/impresión, servicios de IT, envíos y una despensa equipada.

Ubicado frente a la estación Grand Central, este edificio está en una ubicación privilegiada de Midtown Manhattan, con fácil acceso a las principales líneas de metro y rutas de autobús.

Los inquilinos de oficinas en 315 Madison Avenue, Manhattan, NYC incluyen:

  • Pcas America Inc
  • New York eCommerce Meetup Group
  • New York Magento Meetup Group
  • Jay Suites, Inc.
  • Lakhani & Jordan Engineers Pc
  • Manhattan Center For Cognitive Behavioral Therapy
  • T-Mobile

Características Notables:

  • Ubicado frente a la estación Grand Central
  • Cercanía a Bryant Park y puntos de referencia principales
  • Excelentes opciones de transporte público
  • Acceso y seguridad en el edificio 24/7

Proveedores de internet cerca de 305-315 Madison Ave, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios - Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps. Aunque cubre el 85.3% de Manhattan, algunas áreas comerciales podrían estar excluidas.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. La disponibilidad es amplia pero irregular en Washington Heights e Inwood.
  • Spectrum - Proporciona velocidades de hasta 1 Gbps con cobertura ubicua en Manhattan.
  • Viasat Satellite Internet - Disponible en ubicaciones remotas con velocidades de hasta 150 Mbps.

La disponibilidad puede variar según la ubicación específica dentro del edificio.

305-315 Madison Avenue, Manhattan, NYC: Transporte y Calles Transversales

Esta ubicación está situada en el corazón de Manhattan, ofreciendo excelentes opciones de transporte:

  • Metro: Cercano a las líneas B, D, F, V, S, 4, 5, 6 y 7, con la estación Grand Central cerca, que proporciona acceso directo a las líneas 4, 5, 6, 7 y S.
  • Autobús: Servido por varias líneas de autobús, incluyendo M1, M2, M3, M4, M42, M101, M102, M103 y Q32.
  • Metro-North: Acceso directo a las líneas Hudson, Harlem y New Haven en la estación Grand Central.

Calles Transversales: Madison Avenue cruza numerosas calles, pero la calle transversal más relevante cercana es East 42nd Street, que proporciona acceso a la estación Grand Central.






RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial To Whom It May Concern: Steve Sunderland acted as our real estate broker in relocation of this firm's 12,000 square feet of office space. While that may seem like a relatively easy task, given our requirements, it was anything but. After giving Mr. Sunderland a prospective location radius of onlny three blocks and a request for 75% of the offices to be windowed, he took us to numerous potential locations. Much to our surprise and delight, no visit was ever a waste of our time. Mr. Sunderland knew what he wanted and needed. He never showed us properties that would not work for the firm. After several weeks of searching, our situation caused us to put our search on hold. It was a couple of years before we resumed. I'm happy to say that Mr. Sunderland picked up with the same enthusiasm he had previously shown. Even after we had signed our new lease, Mr. Sunderland stayed in touch with us as well as our landlord to be sure that our work letter was adhered to. If you are looking for commercial space, I could not give Mr. Sunderland a higher recommendation. He was courteous and always professional throughout a long and sometimes difficult process. If you wish to contact me, please feel free to call at the number above. Sincerely, William Zysblat
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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