Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 300 Madison Avenue
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 35 | 49,100 |
$ 143,208 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 54 | 12,900 |
$ 57,512 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 69 | 9,600 |
$ 55,200 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 99 | 9,700 |
$ 80,025 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 41 | 55,700 |
$ 190,308 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 64 | 3,800 |
$ 20,266 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 69 | 7,000 |
$ 40,250 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 67 | 4,300 |
$ 24,008 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 50 | 2,100 |
$ 8,750 |
| Park Ave & East 40th Street | $ 66 | 2,000 |
$ 11,083 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10,300 |
$ 34,333 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 25 | 7,300 |
$ 15,056 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 50 | 4,800 |
$ 20,200 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 26 | 5,600 |
$ 12,016 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 4,200 |
$ 20,212 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 55 | 3,400 |
$ 15,583 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 42 | 2,100 |
$ 7,437 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 69 | 7,400 |
$ 42,550 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 60 | 27,700 |
$ 138,500 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 105 | 12,400 |
$ 108,500 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 69 | 28,500 |
$ 163,875 |
| Fifth Ave & East 40th Street | $ 85 | 11,200 |
$ 79,333 |
| Madison Ave & East 45th Street | $ 85 | 14,200 |
$ 100,583 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 84 | 12,700 |
$ 88,900 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 81 | 4,300 |
$ 29,025 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 40th Street | $ 63 | 3,600 |
$ 18,900 |
| Third Ave & East 42nd Street | $ 70 | 5,500 |
$ 32,083 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 58 | 4,100 |
$ 19,816 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 49 | 5,300 |
$ 21,641 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 5,100 |
$ 23,375 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 70 | 4,800 |
$ 28,000 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 65 | 4,800 |
$ 26,000 |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 70 | 4,700 |
$ 27,416 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | $ 55 | 1,700 |
$ 7,791 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 14,600 |
$ 81,516 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8,100 |
$ 54,000 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 58 | 8,400 |
$ 40,600 |
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 7,100 |
$ 28,400 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 16,000 |
$ 77,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 56 | 6,900 |
$ 32,200 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,000 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 50 | 4,000 |
$ 16,666 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 66 | 6,700 |
$ 36,850 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 45 | 3,500 |
$ 13,125 |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,800 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 57 | 5,700 |
$ 27,075 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 62 | 2,600 |
$ 13,433 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 61 | 3,700 |
$ 18,808 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 51 | 4,000 |
$ 17,000 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 84 | 6,800 |
$ 47,600 |
| Third Ave & Between East 44th Street | $ 67 | 4,800 |
$ 26,800 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 56 | 3,300 |
$ 15,400 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| E 45th St & Third Avenue | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2,100 |
$ 12,337 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,116 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 51 | 1,900 |
$ 8,075 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 86 | 9,200 |
$ 65,550 |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 41 | 7,900 |
$ 26,991 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 6,000 |
$ 42,250 |
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3,000 |
$ 12,375 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 1,600 |
$ 6,600 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 300 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 300 Madison Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
Thank you! we will be in touch.
300 Madison Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 300 Madison Ave, New York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 300 Madison Ave |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 35 |
| Year Built: | 2003 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01276-0058 |
300 Madison Avenue es un edificio de oficinas de 35 pisos ubicado en la esquina suroeste de la Calle 42 con Madison Avenue en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue terminado en 2003.
El edificio fue diseñado por Skidmore, Owings & Merrill (SOM) y es propiedad de Brookfield Financial Properties. Tras los eventos del 11 de septiembre, el diseño se modificó para mejorar la seguridad estructural y las características de protección. Esto incluyó el uso de vigas de acero más fuertes, la adición de refuerzos, el reemplazo de algunas paredes por concreto y la mejora de los sistemas contra incendios y de protección contra el fuego.
El edificio cuenta con una fachada distintiva de vidrio espejado con aletas de acero, creando un efecto visual único. Tiene una superficie total de aproximadamente 1.2 millones de pies cuadrados y es conocido por su ingeniería y diseño innovadores.
300 Madison Avenue recibió varios premios, incluyendo el Premio Diamante a la Excelencia en Ingeniería ACEC Nueva York 2005 y el Premio Pinnacle BOMA 2005.
300 Madison Avenue es un edificio de oficinas destacado ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Está situado en la esquina suroeste de la Calle 42 con Madison Avenue. El edificio tiene 35 pisos y cuenta con un área total de aproximadamente 1.2 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas.
Las direcciones alternativas asociadas a esta propiedad incluyen:
- 9-11 E 41st St, New York, NY 10017
- 13-15 E 41st St, New York, NY 10017
- 17 E 41st St, New York, NY 10017
- 19-21 E 41st St, New York, NY 10017
- 23 E 41st St, New York, NY 10017
- 25-27 E 41st St, New York, NY 10017
- 22-26 E 42nd St, New York, NY 10017
- 30-40 E 42nd St, New York, NY 10017
El edificio fue terminado en 2003 y es propiedad de Brookfield Financial Properties. Fue diseñado por Skidmore, Owings & Merrill (SOM) y presenta soluciones estructurales innovadoras para responder a preocupaciones de seguridad posteriores al 11 de septiembre.
300 Madison Avenue ofrece una variedad de comodidades, incluyendo:
- Características de Seguridad: Seguridad diseñada a medida con vigilancia por cámaras, vidrios laminados con película de seguridad, seguridad presencial y acceso computarizado.
- Medidas de Seguridad en Vida: Riser adicional de rociadores, una hora extra de protección contra incendios, tanque de agua de reposición de 60,000 galones y tanques de agua doméstica para almacenamiento adicional de 24 horas.
- Energía de Emergencia: Equipado con energía de emergencia para todo el equipo de soporte vital y funciones críticas.
- Infraestructura Inalámbrica y Cableada: Completamente habilitado para inalámbrico con tiempo mínimo de inactividad.
- Centro de Restauración y Eventos: Ofrece cocina fina y espacios flexibles para eventos con paredes de vidrio que cambian de color.
- Transporte Vertical: Ascensores de alta velocidad para pasajeros y ascensores de servicio para entregas.
- Sostenibilidad: Reconocimiento LEED Oro y Certificación Energy Star.
300 Madison Avenue en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos de oficinas notables. Algunos de los inquilinos destacados incluyen:
- PricewaterhouseCoopers, que alquiló 800,000 pies cuadrados.
- Sugarfina, que ocupa 675 pies cuadrados.
- Sephora, con un contrato de 4,016 pies cuadrados.
- AJ Gallagher & Co., alquilando 30,156 pies cuadrados.
- CIBC, que aseguró 186,022 pies cuadrados.
Proveedores de Internet en 300 Madison Ave, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 300 Madison Ave tienen acceso a varios proveedores de internet destacados en Manhattan:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable, aunque la disponibilidad puede variar dentro del edificio.
- Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, muy disponible en Manhattan.
- Astound Broadband impulsado por RCN: Proporciona servicios de cable y fibra, aunque la cobertura puede ser irregular en algunas áreas.
Para quienes no tienen acceso a fibra o cable, las opciones por satélite como Starlink y HughesNet están disponibles, aunque generalmente son más lentas y costosas.
300 Madison Avenue en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 34 St-Herald Sq, a solo 2 minutos caminando, y Grand Central Terminal, también a 2 minutos a pie. Para viajes en autobús, paradas como Madison Av/E 37 St y Madison Av/E 36 St están cerca, siendo la más cercana a solo 1 minuto caminando.
Las calles cruzadas de 300 Madison Avenue son East 41st Street y East 42nd Street. Esta ubicación facilita el acceso a los principales centros de transporte, lo que la convierte en un lugar privilegiado para desplazarse y explorar la ciudad.
RZO Advisory Group Testimonial
To Whom It May Concern:
Steve Sunderland acted as our real estate broker in relocation of this firm's 12,000 square feet of office space. While that may seem like a relatively easy task, given our requirements, it was anything but.
After giving Mr. Sunderland a prospective location radius of onlny three blocks and a request for 75% of the offices to be windowed, he took us to numerous potential locations. Much to our surprise and delight, no visit was ever a waste of our time. Mr. Sunderland knew what he wanted and needed. He never showed us properties that would not work for the firm.
After several weeks of searching, our situation caused us to put our search on hold. It was a couple of years before we resumed. I'm happy to say that Mr. Sunderland picked up with the same enthusiasm he had previously shown.
Even after we had signed our new lease, Mr. Sunderland stayed in touch with us as well as our landlord to be sure that our work letter was adhered to.
If you are looking for commercial space, I could not give Mr. Sunderland a higher recommendation. He was courteous and always professional throughout a long and sometimes difficult process.
If you wish to contact me, please feel free to call at the number above.
Sincerely,
William Zysblat
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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