Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 535 Fifth Avenue
Oficinas en Renta 535 Quinta Avenida
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 64 |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 8.100 |
$ 47.250 |
| Park Ave & Avenida 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 81 | 12.100 |
$ 81.675 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Quinta Avenida | $ 70 | 6.400 |
$ 37.333 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Calle 44 Este & Calle 44 Este | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 56 | 4.800 |
$ 22.400 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 50 | 2.700 |
$ 11.250 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 3.800 |
$ 19.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 55 | 2.500 |
$ 11.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 44 Este & Quinta Avenida | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 535 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 535 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Grand Central.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
535 Quinta Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 535 Quinta Avenida, Nueva York NY 10017 |
| Nombre del edificio: | 535 Quinta Avenida |
| Otras direcciones del edificio: | 535 Quinta Avenida |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 36 |
| Año de construcción: | 1926 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01279-0001 |
535 Fifth Avenue, ubicada en Manhattan, Nueva York, forma parte de la vibrante historia de Fifth Avenue. Aunque no hay detalles específicos fácilmente disponibles sobre el edificio en esta dirección, la propia Fifth Avenue tiene un rico pasado. Originalmente trazada a finales del siglo XVIII como "Middle Road", evolucionó significativamente con el tiempo. A principios del siglo XX, la zona alrededor de Fifth Avenue pasó de ser residencial a comercial, con desarrollos notables como el edificio de B. Altman and Company y Saks Fifth Avenue. La historia de la avenida incluye importantes cambios arquitectónicos y regulaciones de zonificación para preservar su carácter comercial.
535 Fifth Avenue, Nueva York, NY 10017, es un edificio comercial destacado ubicado en el corazón del área de Midtown de Manhattan. También se conoce por su dirección secundaria como 1 E 44th St.
Esta estructura de 36 pisos fue construida en 1927 y cuenta con un total de 332.312 pies cuadrados. El edificio está clasificado como Oficina Únicamente con o sin Comercial - 20 pisos o más (O4).
535 Fifth Avenue forma parte de una fachada continua en Fifth Avenue, conocida por su impresionante arquitectura de preguerra y su proximidad a importantes puntos de referencia como Grand Central Station.
El edificio ha experimentado importantes mejoras de capital y ofrece espacios de oficina sofisticados con seguridad 24/7 y luz natural.
535 Fifth Avenue ofrece una variedad de comodidades, incluyendo:
- Seguridad y vigilancia por video en el lugar 24/7
- Grandes ventanas con luz natural
- Proximidad a Grand Central Station
- Acceso 24 horas
- Área de recepción
- Espacios para reuniones, incluyendo una Sala de Estrategia y una Sala de Junta
- Oficinas amuebladas con muebles premium
- TVs LED montadas en la pared
- Sala de negocios con café Starbucks
Los inquilinos de oficinas en 535 Fifth Avenue incluyen:
- Beny Sofer (7.300 pies cuadrados)
- Sandeep Diamond Corporation (7.300 pies cuadrados)
- Control Risks Group
- Forest Hills Financial Group (7.175 pies cuadrados)
- Shafer Clinic (25.000 pies cuadrados)
- Gardiner & Theobald (27.500 pies cuadrados)
Proveedores de Internet en 535 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York:
- Verizon Fios: Ofrece internet de fibra de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1,5 Gbps.
- Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
- Optimum: Proporciona internet por cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps.
- Xfinity: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 2 Gbps.
535 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York está convenientemente ubicada cerca de varias opciones de transporte público.
Subterráneo: Las líneas de metro más cercanas incluyen las líneas 4, 5, 6, 7 y S en Grand Central Terminal, a poca distancia a pie.
Autobús: Las líneas de autobús M1, M2, M3, M4 y M42 paran cerca.
Tren: Grand Central Terminal también sirve a los trenes Metro-North Railroad.
Cruces de calles: 535 Fifth Ave está situada en la intersección de East 44th Street y East 45th Street.
Testimonio de RZO Advisory Group
A quien corresponda:
Steve Sunderland actuó como nuestro corredor inmobiliario en la reubicación de los 12,000 pies cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos, fue todo lo contrario.
Después de darle al Sr. Sunderland un radio de ubicación posible de solo tres cuadras y pedirle que el 75% de las oficinas tuvieran ventanas, nos llevó a numerosos lugares potenciales. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía lo que quería y lo que necesitaba. Nunca nos mostró propiedades que no funcionaran para la firma.
Después de varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la retomáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland continuó con el mismo entusiasmo que había mostrado antes.
Incluso después de haber firmado nuestro nuevo contrato de arrendamiento, el Sr. Sunderland se mantuvo en contacto con nosotros y con nuestro arrendador para asegurarse de que se cumpliera nuestro work letter.
Si usted está buscando espacio comercial, no podría dar una recomendación más alta del Sr. Sunderland. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil.
Si desea comunicarse conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba.
Atentamente,
William Zysblat
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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