Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
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Alquilar oficina en la Avenida Lexington 405, Nueva York, NY
Oficinas en Renta 405 Avenida Lexington
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 51 |
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70.5 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 67.5 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 24.75 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 51.5 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27.25 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 58.75 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 51.5 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & Calle 43 Este | $ 125 | 15.800 |
$ 164.583 |
| Quinta Avenida & Calle 46 Este | $ 69 | 11.400 |
$ 65.550 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 69 | 7.400 |
$ 42.550 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 60 | 27.700 |
$ 138.500 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 105 | 12.400 |
$ 108.500 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 69 | 28.500 |
$ 163.875 |
| Quinta Avenida & Calle 40 Este | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Madison Ave & Calle 45 Este | $ 85 | 14.200 |
$ 100.583 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 84 | 12.700 |
$ 88.900 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 98 | 3.200 |
$ 26.133 |
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 81 | 4.300 |
$ 29.025 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 67 | 4.000 |
$ 22.333 |
| Tercera Avenida & Calle 40 Este | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Tercera Avenida & Calle 42 Este | $ 70 | 5.500 |
$ 32.083 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 58 | 4.100 |
$ 19.816 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 5.100 |
$ 23.375 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 70 | 4.800 |
$ 28.000 |
| Tercera Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 4.800 |
$ 26.000 |
| Tercera Avenida & Calle 46 Este | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Este & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & Calle 42 Este | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Park Ave & Calle 41 Este | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Tercera Avenida & Calle 41 Este | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 65 | 8.400 |
$ 45.500 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 65.5 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 7.100 |
$ 28.400 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 16.000 |
$ 78.666 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 59 | 5.300 |
$ 26.058 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 5.000 |
$ 20.000 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 56 | 6.900 |
$ 32.200 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Madison Ave & Calle 41 Este | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & Calle 41 Este | $ 61 | 2.600 |
$ 13.216 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 84 | 6.800 |
$ 47.600 |
| Tercera Avenida & Calle 44 Este | $ 66 | 4.800 |
$ 26.400 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 55 | 3.300 |
$ 15.125 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 46 Este & Quinta Avenida | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| Calle 45 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & Calle 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & Calle 44 Este | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 39.5 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 83.5 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48.5 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50.5 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
405 Avenida Lexington, Nueva York, NY Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 405 Avenida Lexington, Nueva York NY 10174 |
| Nombre del edificio: | Edificio Chrysler |
| Otras direcciones del edificio: | 405 Lexington Ave, Nueva York, NY |
| Código postal: | 10174 |
| Vecindario: | Grand Central |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 77 |
| Año de construcción: | 1929 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01297-0023 |
El Edificio Chrysler, ubicado en el 405 de Lexington Avenue en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un icónico rascacielos Art Decó. Inicialmente, el sitio estaba destinado a un proyecto especulativo del desarrollador inmobiliario William H. Reynolds, quien lo concibió como el Edificio Reynolds. Sin embargo, Walter Chrysler compró el proyecto en 1928 y trabajó con el arquitecto William Van Alen para rediseñarlo como una estructura monumental para su compañía.
La construcción comenzó en septiembre de 1928, y el edificio se completó en 1930. Se convirtió en un símbolo de la intensa competencia por construir el edificio más alto del mundo durante esa época. El diseño del Edificio Chrysler presenta una distintiva corona metálica y motivos Art Decó en todo su vestíbulo y exterior. Originalmente, el edificio estaba destinado a tener una altura de 808 pies, pero finalmente se aumentó a 925 pies para superar a otros rascacielos de la época.
El vestíbulo está adornado con un gran mural titulado "Transporte y Esfuerzo Humano" por Edward Trumbull, que celebra la Era de la Máquina y la aviación. El edificio también albergó una exhibición pública de vehículos Chrysler en sus primeros y segundos pisos. A lo largo de los años, el Edificio Chrysler ha cambiado de propietarios varias veces, convirtiéndose en un hito en la historia arquitectónica de la Ciudad de Nueva York.
El Edificio Chrysler, ubicado en la 405 Lexington Avenue, es un reconocido punto de referencia en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Se encuentra entre las calles 42 y 43, ofreciendo una dirección prestigiosa en el corazón de la ciudad. Completado en 1930, esta obra maestra del Art Decó fue diseñada por William Van Alen y se ha convertido en un símbolo icónico de la ciudad de Nueva York.
Originalmente construido como la sede de la Corporación Chrysler, el edificio es ahora un espacio de oficinas de uso mixto con una rica historia. Presenta un impresionante vestíbulo decorado con mármol marroquí, travertino Siena y un magnífico mural en el techo de Edward Trumbull. El edificio ofrece acceso directo a la Terminal Grand Central e incluye servicios como el Cloud Club y terrazas al aire libre.
El Edificio Chrysler se sometió a una importante renovación de 200 millones de dólares en 2020, mejorando su encanto histórico con funcionalidad moderna. Sigue siendo una ubicación muy solicitada para empresas que buscan establecer presencia en una de las estructuras más emblemáticas de la ciudad de Nueva York.
El Edificio Chrysler en 405 Lexington Avenue ofrece varias comodidades:
- Propiedad Nacionalmente Reconocida como Monumento
- Acceso Directo a la Estación Grand Central
- Edificio Existente con Certificación LEED Oro
- Espacios con Aire Acondicionado
- Servicios de Apoyo Empresarial y Administración
- Área de Recepción y Vestíbulo
- Servicios de Atención Telefónica
- Acceso de Banda Ancha de Alta Velocidad
- Instalaciones para Videoconferencias
- Acceso al Edificio 24/7
- Sistema de Seguridad y Detección de Intrusos
- Salas de Conferencias y Reuniones
- Acceso a Centros Afiliados
Inquilinos de Oficinas en 405 Lexington Ave, Manhattan, NYC
El Edificio Chrysler en 405 Lexington Ave alberga varios inquilinos prestigiosos, incluyendo:
- Creative Artists Agency
- Clyde & Co
- YES Network
Este icónico edificio ofrece una ubicación central en Midtown East con acceso directo a la Terminal Grand Central, lo que lo convierte en un lugar privilegiado para los negocios.
Proveedores de Internet en 405 Lexington Ave, Manhattan, NYC
Los residentes en 405 Lexington Ave tienen acceso a varios proveedores de internet de primer nivel en Manhattan, incluyendo:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofreciendo planes desde 300 Mbps hasta 2 Gbps.
- Astound Broadband Potenciado por RCN: Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con precios competitivos y datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps, adecuado para la mayoría de los usuarios.
405 Lexington Avenue, Manhattan, NYC está estratégicamente ubicado cerca de varias opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen Grand Central-42 St, que está a poca distancia a pie. Autobuses públicos como los BM2, BXM4, M101, M103 y M42 también sirven el área.
Las calles transversales incluyen East 40th Street y East 41st Street. El edificio es fácilmente accesible en taxi o servicios de transporte compartido, proporcionando conexiones rápidas a otras partes de la ciudad.
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Edificios de oficinas en Grand Central
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 10-15% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.