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Alquilar oficina 235 East 45th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 2173	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 1673	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8923	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12923	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 235 East 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 235 East 45th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

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Resumen de la propiedad

235 East 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	235 East 45th Street, New York NY 10017
Otras direcciones del edificio:	235 E 45th St
Código postal:	10017
Vecindario:	Grand Central
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	17
Year Built:	1928
Building Class:	B

Resumen Histórico de 235 East 45th Street

Nombre Original: Edificio Daily Mirror

Año de Construcción: 1929

Arquitecto: Emery Roth

Estilo Arquitectónico: Diseño de edificio alto de principios del siglo XX

Características Clave:

Edificio de oficinas de 16 pisos
Tipo de construcción original: espacio comercial Clase B
Renovación notable en 2012
Asociación actual con A&E Television Networks

Atributos de la Ubicación:

Barrio: Turtle Bay/Distrito Grand Central
Área total del edificio: 200,311 pies cuadrados
Área del terreno: 15,062 pies cuadrados
Designado como clase de zonificación O3

Importancia Histórica: Representativo de la arquitectura comercial de los años 20 en Midtown Manhattan, originalmente albergaba empresas mediáticas antes de convertirse en una sede moderna de redes de televisión.

235 East 45th Street, Manhattan, NYC

Nombre del Edificio: A&E Television Networks

Dirección: 235 East 45th Street, Nueva York, NY 10017

Dirección Alternativa: 235-247 E 45th St, Nueva York, NY 10017

Barrio: Turtle Bay

Borough: Manhattan

Año de Construcción: 1929

Pisos: 16

Clase del Edificio: Solo Oficinas 7-19 Pisos (O3)

Tamaño del Edificio: 200,311 pies cuadrados

Tamaño del Lote: 15,062 pies cuadrados

Año de la Última Alteración: 2012

Valor de Mercado según el Tasador: $78,431,000

Impuesto Predial Estimado: $3,091,123

Distrito Comunitario: 6

Distrito Escolar: 2

Zona de Inundación FEMA: X

Transporte

Estación de Metro más Cercana: Lexington Ave & 43rd St en la Esquina SE (Líneas: G, S, 4, 5, 6, 7) - a 0.208 millas
Ruta de Autobús más Cercana: M15 en 2 Ave/E 46 St - a 0.054 millas

Amenidades del Edificio en 235 East 45th Street, Manhattan, NYC

235 East 45th Street es un edificio comercial de 16 pisos, construido originalmente en 1929, ubicado en el barrio Turtle Bay de Manhattan.

El edificio ofrece las siguientes comodidades diseñadas para proporcionar conveniencia y seguridad a sus ocupantes:

Servicio de portero a tiempo completo
Superintendente residente para mantenimiento y administración
Instalaciones de lavandería en el sitio
Acceso por ascensor
Entrada segura y puntos de acceso monitoreados

Su ubicación central proporciona fácil acceso a opciones de transporte, incluyendo proximidad a Grand Central Terminal y oficinas principales de Midtown Manhattan.

235 East 45th Street es un edificio comercial ubicado en el barrio Turtle Bay de Manhattan, Nueva York. Sirve como sede de A&E Television Networks, que también utiliza propiedades adyacentes para sus operaciones.

Detalles clave sobre el edificio incluyen:

Pisos: El edificio tiene 16 o 17 pisos según la fuente.
Año de Construcción: El edificio fue construido en 1928 o 1929.
Clase del Edificio: Se clasifica como un edificio de oficinas Clase B.

Los inquilinos incluyen A&E Television Networks, conocido por canales como A&E, History Channel y Vice TV, así como otros inquilinos no mediáticos como Monet Painting Contractors.

Aunque no se destacan detalles específicos de alquiler para inquilinos individuales, la significativa presencia de A&E en el edificio refleja su ubicación estratégica para actividades de medios y producción.

Proveedores de Internet en 235 East 45th Street, Manhattan, NYC:

Principales Proveedores Recomendados en la Zona:

Verizon - Conocido por velocidades altas hasta 2.3 Gbps, con planes desde $49.99. Ofrece servicios combinados con teléfono, móvil y TV.
Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. Uso de datos ilimitado en todos los planes.
Spectrum - Proporciona cobertura amplia con velocidades hasta 1 Gbps. Planes desde aproximadamente $50 al mes.

Otras Opciones Disponibles:

Optimum - Ofrece velocidades hasta 8 Gbps con conexiones por cable y fibra.
Xfinity - Conocido por servicios por cable con velocidades hasta 2 Gbps.

Para disponibilidad exacta en 235 East 45th Street, es recomendable consultar directamente con cada proveedor.

235 East 45th Street, Manhattan, NYC - Transporte y Calles Transversales

Ubicación: 235 East 45th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10017

Calles Transversales: Entre la 2ª Avenida y la 3ª Avenida, cerca de East 45th Street

Acceso al Metro

Las estaciones de metro más cercanas incluyen:

Lexington Av/53 St (servido por trenes 4, 5, 6)
51 St (servido por el tren 6)
Grand Central-42 St (servido por trenes 4, 5, 6, 7 y S)

Rutas de Autobús

Líneas de autobús que pasan cerca de 235 East 45th Street incluyen:

B12
B35
B46 y B46-SBS

Calles Principales Cercanas

East 45th Street
Tercera Avenida
Avenida Lexington
Segunda Avenida

C2 Media Testimonial

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