| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 9,600 |
$ 56,000 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 98 | 9,700 |
$ 79,620 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 35 | 49,100 |
$ 143,208 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 53 | 12,900 |
$ 56,975 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 43rd Street | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 25 | 7,300 |
$ 15,056 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10,300 |
$ 34,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 4,200 |
$ 20,212 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 27 | 5,600 |
$ 12,483 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 52 | 4,800 |
$ 20,600 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1354 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 854 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8104 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12104 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 8,300 |
$ 29,395 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 2,000 |
$ 6,916 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,300 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8,100 |
$ 53,662 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 58 | 8,400 |
$ 40,600 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 43rd Street | $ 55 | 4,600 |
$ 21,083 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 1,700 |
$ 9,350 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,116 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 51 | 1,900 |
$ 8,075 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2,100 |
$ 12,337 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| E 44th St & Fifth Avenue | $ 55 | 2,200 |
$ 10,083 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 40 | 7,900 |
$ 26,333 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 9,200 |
$ 64,783 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3,000 |
$ 12,625 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 86 | 6,000 |
$ 42,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 1,600 |
$ 6,600 |
| Dirección del edificio: | 304 E 45th St, New York NY 10017 |
| Nombre del edificio: | Allied Arts Building |
| Otras direcciones del edificio: | 304 E 45th St |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | U.N. Plaza |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Year Built: | 1928 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01337-7501 |
304 East 45th Street, ubicado en el vecindario de Turtle Bay en Manhattan, es un edificio de 17 pisos construido en 1929. Originalmente fue diseñado por la firma de arquitectura Buchman & Kahn para uso de oficinas. El edificio ha sido alterado varias veces, con la alteración más reciente registrada en 1988. Antes de esto, hubo múltiples renovaciones y actualizaciones, incluyendo algunas en años recientes.
La propiedad cuenta con un área total de piso de aproximadamente 257,389 pies cuadrados. Históricamente, ha mantenido una presencia destacada en East 45th Street, contribuyendo al patrimonio arquitectónico y cultural de la zona de Turtle Bay.
304 East 45th Street es un edificio de alquiler de 17 pisos ubicado en el vecindario de Turtle Bay en Manhattan, Ciudad de Nueva York.
Construido en 1929, el edificio contiene 9 unidades residenciales y tiene un área total de construcción de aproximadamente 257,389 pies cuadrados. Está situado en un lote de 23,597 pies cuadrados con frente a East 45th Street.
Turtle Bay es una comunidad vibrante en Midtown East de Manhattan, conocida por su proximidad a puntos emblemáticos como la estación Grand Central y la sede de las Naciones Unidas.
El edificio disfruta de un acceso excepcional al transporte público, con un puntaje de tránsito de 100, lo que lo convierte en un paraíso para los usuarios del transporte. La estación de metro más cercana está en la Avenida 3 y la Calle 42, que sirve las líneas 4, 5, 6, 7 y GS, ubicada a aproximadamente 0.26 millas.
El puntaje de caminata es 99, clasificando la ubicación como un paraíso para peatones con fácil acceso a tiendas, escuelas y servicios.
| Año de Construcción | 1929 |
|---|---|
| Pisos | 17 |
| Número de Unidades | 9 |
| Tamaño del Lote | 23,597 pies² |
| Tamaño del Edificio | 257,389 pies² |
| Última Alteración | 1988 |
304 E 45th St en Manhattan ofrece varias comodidades de lujo:
Las características adicionales incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, cocina y baño en mármol, pisos de madera y acabados de lujo con comodidades de primer nivel y vistas impresionantes.
304 E 45th St, conocido como Allied Arts Building, es un edificio de oficinas clase B de 17 pisos ubicado en el vecindario de Turtle Bay en Manhattan, NYC.
El edificio fue construido en 1928 y alterado por última vez en 1988, ofreciendo una gama de espacios de oficina categorizados como Clase A, Clase B y Clase C con diferentes tarifas de alquiler:
| Tipo de espacio | Clase A | Clase B | Clase C |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $2,000 / mes | $1,250 / mes | $750 - $1,000 / mes |
| Oficina interior/persona | $1,250 / mes | $750 / mes | $500 / mes |
La propiedad está ubicada en el vecindario U.N. Plaza dentro de Midtown East en Manhattan y ofrece proximidad a importantes centros de transporte, incluida la estación de metro en la Avenida 3 y la Calle 42.
Como edificio de oficinas de lujo con una rica historia y ubicación estratégica, atrae a una diversa gama de inquilinos profesionales que buscan espacios de oficina adecuados a sus necesidades y presupuesto.
Proveedores de internet disponibles en 304 E 45th St, Manhattan, NYC:
304 E 45th St en Manhattan, NYC, ofrece opciones de transporte convenientes. Está ubicado cerca de líneas principales de metro, con la estación Grand Central-42 Street a solo 0.5 millas a pie. Las opciones de transporte público incluyen autobuses y trenes, facilitando el acceso a varias partes de la ciudad. Las calles que cruzan esta ubicación son East 45th Street con Second Avenue o Third Avenue.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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