| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 9,600 |
$ 56,000 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 98 | 9,700 |
$ 79,620 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 35 | 49,100 |
$ 143,208 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 53 | 12,900 |
$ 56,975 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 43rd Street | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 25 | 7,300 |
$ 15,056 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10,300 |
$ 34,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 4,200 |
$ 20,212 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 27 | 5,600 |
$ 12,483 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 52 | 4,800 |
$ 20,600 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 2128 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1628 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8878 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12878 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 8,300 |
$ 29,395 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 2,000 |
$ 6,916 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,300 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8,100 |
$ 53,662 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 58 | 8,400 |
$ 40,600 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 43rd Street | $ 55 | 4,600 |
$ 21,083 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 1,700 |
$ 9,350 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,116 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 51 | 1,900 |
$ 8,075 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2,100 |
$ 12,337 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| E 44th St & Fifth Avenue | $ 55 | 2,200 |
$ 10,083 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 40 | 7,900 |
$ 26,333 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 9,200 |
$ 64,783 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3,000 |
$ 12,625 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 86 | 6,000 |
$ 42,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 1,600 |
$ 6,600 |
| Dirección del edificio: | 315 East 46th Street, New York NY 10017 |
| Otras direcciones del edificio: | 315 E 46th St |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | U.N. Plaza |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 27 |
| Year Built: | |
| Building Class: | B |
Ubicado en 315 East 46th Street en el vecindario Turtle Bay de Manhattan, el edificio es una estructura de oficinas de nueve pisos terminada en 2018. Originalmente, el sitio estaba destinado a una torre de condominios de 25 pisos, pero el proyecto fue abandonado debido a dificultades financieras durante los primeros años de la Gran Recesión.
El edificio actual fue diseñado por la renombrada firma arquitectónica Skidmore Owings & Merrill y desarrollado por Fisher Brothers. Mide aproximadamente 145 pies de altura y fue construido con concreto reforzado. La fachada es notable por su patrón denso de ventanas estrechas separadas por aletas verticales de piedra, combinadas con paneles de vidrio de piso a techo, creando un diseño audaz y elegante que evoca un estilo arquitectónico atemporal.
315 East 46th Street sirve como la Misión Permanente de los Emiratos Árabes Unidos ante las Naciones Unidas, ubicándose cerca de otros edificios diplomáticos en Midtown East. La fachada este presenta una pared lisa adornada con mármol y un gran emblema de halcón grabado en paneles de piedra de color cálido, reflejando la importancia cultural del edificio. Sobre la entrada principal, un dosel color bronce exhibe el nombre de la misión junto con el emblema del halcón y el número de la calle.
El interior del edificio consiste principalmente en oficinas privadas y salas de reuniones diseñadas para apoyar las funciones diplomáticas de la misión de los Emiratos Árabes Unidos. Su ubicación proporciona acceso conveniente a la estación Grand Central Terminal y a la sede de las Naciones Unidas, aumentando su importancia estratégica dentro del corredor diplomático de la ciudad de Nueva York.
Dirección: 315 East 46th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10017
Barrio: Turtle Bay, Midtown East
Tipo de Edificio: Oficinas y residencial
Año de Construcción: 2018
Pisos: 9
Tamaño del Edificio: Aproximadamente 50,143 pies cuadrados
Tamaño del Lote: 7,533 pies cuadrados
Diseño: Estructura de concreto reforzado con fachada de vidrio y ventanas de piso a techo con techos de 11'6"
Arquitecto: Skidmore Owings & Merrill
Desarrollador: Fisher Brothers
Uso: Uso mixto que incluye oficinas y la sede del Consulado de los Emiratos Árabes Unidos
Aspectos Destacados de la Ubicación: Situado cerca de otros consulados e infraestructura clave de Midtown East, aproximadamente a 0.3 millas de la estación de metro Lexington Ave & 43rd St (líneas G, S, 4, 5, 6, 7).
Puntaje de Caminata: 99 – Paraíso para peatones
Puntaje de Tránsito: 100 – Paraíso para usuarios del transporte
Escuelas Cercanas:
El edificio en 315 East 46th Street cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo de Skidmore Owings & Merrill, destacado por una fachada de vidrio elegante y ventanas de piso a techo que aportan abundante luz natural al interior.
Las características principales incluyen techos altos que contribuyen a un ambiente de vida y trabajo aireado. La fachada incorpora finas aletas verticales de piedra entre paneles estrechos de vidrio, proporcionando una estética moderna distintiva.
La propiedad se compone principalmente de espacios de oficinas y salas de reuniones, reflejando el uso del edificio como la Misión Permanente de los Emiratos Árabes Unidos ante las Naciones Unidas. Su ubicación ofrece excelente acceso al transporte público, incluida la proximidad a Grand Central Terminal, facilitando los desplazamientos.
Detalles adicionales enfatizan la combinación del edificio de un espacio funcional de oficinas con elementos de diseño elegantes y atemporales, incluyendo un dosel de entrada color bronce y emblemas grabados en paneles de piedra, que realzan su prestigiosa presencia en Turtle Bay, Midtown East.
315 East 46th Street, ubicado en Turtle Bay, Manhattan, alberga la Misión Permanente de los Emiratos Árabes Unidos ante las Naciones Unidas. El edificio es una estructura de nueve pisos diseñada por Skidmore Owings & Merrill (SOM) y desarrollada por Fisher Brothers. Fue construida por Plaza Construction y funciona como consulado para los EAU. Aunque no se detallan inquilinos específicos de oficinas, el edificio se utiliza principalmente para fines diplomáticos, albergando oficinas, salas de reuniones y posiblemente una oficina de pasaportes y visas para la misión de los EAU.
Para 315 East 46th Street, Manhattan, NYC, los principales proveedores de internet en la zona son:
315 East 46th Street en Manhattan, NYC, está estratégicamente ubicado en el vecindario Turtle Bay. Esta área ofrece excelentes opciones de transporte, con varias líneas de metro cercanas:
- Metro: Grand Central–42nd Street (líneas 4, 5, 6, 7) - 0.32 millas, 51st Street (líneas E, M) - 0.35 millas, Lexington Avenue–53rd Street (líneas E, M) - 0.37 millas.
El edificio se encuentra entre la Primera y Segunda Avenida, cerca de puntos de referencia prominentes como la Sede de las Naciones Unidas y la estación Grand Central Terminal.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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