| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 65 | 13,500 |
$ 73,125 |
| 5th Ave & East 44th Street | $ 70 | 9,600 |
$ 56,000 |
| Park Ave & East 45th Street | $ 98 | 9,700 |
$ 79,620 |
| Third Ave & East 39th Street | $ 35 | 49,100 |
$ 143,208 |
| Lexington Ave & East 43rd Street | $ 53 | 12,900 |
$ 56,975 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 49 | 4,800 |
$ 19,600 |
| Park Ave & East 39th Street | $ 99 | 4,200 |
$ 34,650 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,750 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 43rd Street | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 25 | 7,300 |
$ 15,056 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 40 | 10,300 |
$ 34,333 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 58 | 4,200 |
$ 20,212 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 27 | 5,600 |
$ 12,483 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 42 | 5,100 |
$ 17,850 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 52 | 4,800 |
$ 20,600 |
| Fifth Ave & East 44th Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| E 41st St & Fifth Avenue | $ 47 | 2,700 |
$ 10,575 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 2128 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 1628 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8878 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12878 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 8,300 |
$ 29,395 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 3,000 |
$ 10,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 42nd Street | $ 42 | 2,000 |
$ 6,916 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,300 |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 80 | 8,100 |
$ 53,662 |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 44th St & Third Avenue | $ 58 | 8,400 |
$ 40,600 |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Second Ave & East 43rd Street | $ 55 | 4,600 |
$ 21,083 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 1,700 |
$ 9,350 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,116 |
| Madison Ave & East 39th Street | $ 51 | 1,900 |
$ 8,075 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 70 | 2,100 |
$ 12,337 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| E 44th St & Fifth Avenue | $ 55 | 2,200 |
$ 10,083 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | $ 40 | 7,900 |
$ 26,333 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 84 | 9,200 |
$ 64,783 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 3,000 |
$ 12,625 |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 86 | 6,000 |
$ 42,750 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Lexington Avenue | $ 50 | 1,600 |
$ 6,600 |
| Indirizzo dell'edificio: | 315 East 46th Street, New York NY 10017 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 315 E 46th St |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | U.N. Plaza |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 27 |
| Year Built: | |
| Building Class: | B |
Situato a 315 East 46th Street nel quartiere Turtle Bay di Manhattan, l'edificio è una struttura per uffici di nove piani completata nel 2018. Originariamente, il sito era destinato a una torre condominiale di 25 piani, ma il progetto è stato abbandonato a causa di difficoltà finanziarie nei primi anni della Grande Recessione.
L'attuale edificio è stato progettato dal rinomato studio di architettura Skidmore Owings & Merrill e sviluppato da Fisher Brothers. Si erge per circa 145 piedi di altezza ed è stato costruito con cemento armato. La facciata si distingue per il suo fitto motivo di strette finestre separate da alette verticali in pietra, combinate con pannelli di vetro dal pavimento al soffitto, creando un design audace ed elegante che richiama uno stile architettonico senza tempo.
Il 315 East 46th Street ospita la Missione Permanente degli Emirati Arabi Uniti presso le Nazioni Unite, situandosi vicino ad altri edifici diplomatici nel Midtown East. La facciata est presenta un muro cieco adornato con marmo e un grande emblema del falco inciso su pannelli di pietra dai toni caldi, riflettendo il significato culturale dell'edificio. Sopra l'ingresso principale, una pensilina color bronzo mostra il nome della missione insieme all'emblema del falco e al numero civico.
L'interno dell'edificio è composto principalmente da uffici privati e sale riunioni progettati per supportare le funzioni diplomatiche della missione degli Emirati Arabi Uniti. La sua posizione offre un comodo accesso a Grand Central Terminal e alla sede delle Nazioni Unite, aumentando la sua importanza strategica nel corridoio diplomatico di New York City.
Indirizzo: 315 East 46th Street, Manhattan, New York, NY 10017
Quartiere: Turtle Bay, Midtown East
Tipologia Edificio: Uffici e Residenziale
Anno di Costruzione: 2018
Piani: 9
Dimensioni Edificio: Circa 4.659 m² (50.143 sqft)
Dimensione Lotto: 700 m² (7.533 sqft)
Design: Struttura in cemento armato con facciata in vetro e finestre dal pavimento al soffitto con soffitti da 3,5 m (11'6")
Architetto: Skidmore Owings & Merrill
Sviluppatore: Fisher Brothers
Utilizzo: Uso misto inclusi uffici e sede del Consolato degli Emirati Arabi Uniti
Caratteristiche di Posizione: Situato vicino ad altri consolati e infrastrutture chiave di Midtown East, a circa 0,5 km dalla stazione della metropolitana Lexington Ave & 43rd St (linee G, S, 4, 5, 6, 7).
Walk Score: 99 – Paradiso per i pedoni
Transit Score: 100 – Paradiso del trasporto
Scuole nelle vicinanze:
L'edificio al 315 East 46th Street presenta un design architettonico contemporaneo di Skidmore Owings & Merrill, caratterizzato da una elegante facciata in vetro e finestre dal pavimento al soffitto che portano abbondante luce naturale negli interni.
Tra le caratteristiche principali figurano soffitti alti che contribuiscono a un ambiente abitativo e lavorativo arioso. La facciata incorpora sottili alette verticali in pietra tra pannelli di vetro stretti, conferendo un’estetica moderna distintiva.
La proprietà è composta principalmente da spazi per uffici e sale riunioni, rispecchiando l’uso dell’edificio come Missione Permanente degli Emirati Arabi Uniti presso le Nazioni Unite. La posizione offre un eccellente accesso ai trasporti pubblici, inclusa la vicinanza a Grand Central Terminal, rendendo comodi gli spostamenti.
Ulteriori dettagli sottolineano la combinazione nell’edificio di spazi funzionali per uffici con elementi di design senza tempo ed eleganti, tra cui una pensilina d’ingresso color bronzo e emblemi incisi su pannelli di pietra, valorizzando la sua prestigiosa presenza a Turtle Bay, Midtown East.
315 East 46th Street, situato a Turtle Bay, Manhattan, ospita la Missione Permanente degli Emirati Arabi Uniti presso le Nazioni Unite. L'edificio è una struttura di nove piani progettata da Skidmore Owings & Merrill (SOM) e sviluppata da Fisher Brothers. È stato costruito da Plaza Construction e funge da consolato per gli Emirati Arabi Uniti. Sebbene non siano dettagliati i singoli inquilini degli uffici, l'edificio è principalmente utilizzato per scopi diplomatici, ospitando uffici, sale riunioni e possibilmente un ufficio per passaporti e visti della missione degli Emirati Arabi Uniti.
Per 315 East 46th Street, Manhattan, NYC, i principali fornitori di servizi internet nella zona sono:
315 East 46th Street a Manhattan, NYC, è situato strategicamente nel quartiere Turtle Bay. Quest'area offre eccellenti opzioni di trasporto, con diverse linee della metropolitana nelle vicinanze:
- Metropolitana: Grand Central–42nd Street (linee 4, 5, 6, 7) - 0,5 km, 51st Street (linee E, M) - 0,56 km, Lexington Avenue–53rd Street (linee E, M) - 0,6 km.
L'edificio si trova tra la First e la Second Avenue, vicino a importanti punti di riferimento come la sede delle Nazioni Unite e Grand Central Terminal.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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