Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 800 Second Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 800 Second Ave

$ / SF SF Affitto mensile
$ 42
19,000
$ 66,500
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ 42
3,000
$ 10,625
$ / SF SF Affitto mensile
$ 42
2,000
$ 6,916

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
1,700
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 43rd Street $ 39
1,800
$ 5,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2464 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1714 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10464 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20464 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
8,100
$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Third Ave & East 46th Street $ 82
12,100
$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue $ 70
6,400
$ 37,333
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 43rd Street $ 55
4,600
$ 21,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 120
4,400
$ 44,000
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
$ 52
1,500
$ 6,437
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 800 Second Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 800 Second Avenue and in the nearby U.N. Plaza neighborhood.
Trova il mio spazio!
800 Second Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 800 Second Ave

800 Second Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 800 Second Ave, New York NY 10017
Indirizzo alternativo dell'edificio: 800 2nd Ave
Codice postale:10017
Quartiere:U.N. Plaza
Distretto:Manhattan
Piani:18
Year Built:1957
Building Class:A
Block & lot:01335-7501


800 Second Avenue, situato nel cuore di Manhattan, New York City, è un edificio significativo con una ricca storia. Costruito nel 1957 dalla rinomata società di architettura Pomerance & Breines, questa struttura di 18 piani fa parte dello skyline di Midtown da oltre sei decenni.

L'edificio si trova nel quartiere Tudor City, noto per il suo fascino storico e i servizi moderni. Con una superficie totale di circa 22.540 metri quadrati, offre uno spazio consistente per vari utilizzi. Il design dell'edificio riflette una combinazione di stili architettonici classici e contemporanei, rendendolo un punto di riferimento notevole nella zona.

Originariamente costruito come edificio per uffici, 800 Second Avenue si è evoluto nel corso degli anni per adattarsi alle mutevoli esigenze aziendali. La sua configurazione unica in uffici in condominio permette sia l'affitto che la proprietà, offrendo flessibilità alle aziende che cercano una posizione privilegiata a Manhattan.

Nel corso della sua storia, l'edificio ha mantenuto il suo fascino come centro di affari e commercio, attirando una gamma diversificata di inquilini. La sua vicinanza a importanti snodi di trasporto e servizi lo rende una location ideale per le aziende che vogliono stabilire una presenza a New York City.



800 Second Avenue, Manhattan, NYC si trova nel quartiere Midtown East. Questo edificio offre una posizione privilegiata con facile accesso alla stazione Grand Central e a varie linee della metropolitana.

La proprietà è adatta per servizi professionali, compresi gli studi medici, grazie ai suoi spazi completamente allestiti e ai servizi accessibili.



800 Second Avenue offre diversi servizi chiave:

  • Reception presidiata 24 ore su 24, 7 giorni su 7
  • Ascensori recentemente rinnovati
  • Impianti medici di alto livello esistenti
  • Quattro lati con eccellente luce naturale e viste
  • Fascia continua di grandi finestre apribili
  • Presenza prominente vicino agli ascensori


Gli inquilini ufficio a 800 Second Avenue, Manhattan, NYC includono:

  • Midtown East Medical (affittati 1.720 m²)
  • Marshall Islands Mission (affittati 46 m²)
  • Chai Urgent Care (spazi affittati)


Fornitori di Internet a 800 Second Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: noto per velocità elevate fino a 2 Gbps, servizio affidabile e prezzi competitivi a partire da $49,99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi sia via cavo che fibra con dati illimitati, espandendo la copertura in fibra in tutta la città.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, ampiamente disponibile a Manhattan.


800 Second Avenue, Manhattan, NYC è comodamente situato vicino a diverse opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: La stazione più vicina è Grand Central-42 St, accessibile tramite le linee 4, 5, 6, 7 e S, a 13 minuti a piedi.
  • Autobus: Le linee autobus M103, M15-SBS, M42, QM32 e QM42 fermano nelle vicinanze. Le fermate più vicine sono a E 42 St/2 Av, E 42nd St e 2nd Ave, e 2 Av/E 42 St, tutte entro 2 minuti a piedi.
  • Treno: Le stazioni ferroviarie Grand Central e Grand Central Madison sono a soli 4 minuti a piedi, offrendo accesso alle linee Harlem, PATH e Port Washington Branch.

Le vie incrociate includono la 42nd Street e la Second Avenue.







Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
TROVA IL MIO SPAZIO!!