Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 809 United Nations Plaza

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 43rd Street $ 39
1,800
$ 5,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2561 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1811 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10561 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20561 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street $ 42
8,300
$ 29,395
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street $ 42
3,000
$ 10,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street $ 42
2,000
$ 6,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Second Ave & East 43rd Street $ 55
4,600
$ 21,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue $ 55
2,200
$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 809 United Nations Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 809 United Nations Plaza and in the nearby U.N. Plaza neighborhood.
Trova il mio spazio!
809 United Nations Plaza nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 809 United Nations Plz

809 United Nations Plaza Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 809 United Nations Plz, New York NY 10017
Nome dell'edificio: Institute Internat'l Education
Indirizzo alternativo dell'edificio: 809 United Nations plz
Codice postale:10017
Quartiere:U.N. Plaza
Distretto:Manhattan
Piani:13
Year Built:1964
Building Class:A


L’edificio al 809 United Nations Plaza a Manhattan, New York City, ospita l’Edgar J. Kaufmann Conference Center. È stato annunciato nel 1962 durante la costruzione della sede dell’Institute of International Education (IIE) ed è stato inaugurato nel dicembre 1964. Il centro congressi è stato progettato dall’architetto finlandese Alvar Aalto ed è uno dei suoi pochi progetti rimasti negli Stati Uniti.

L’edificio IIE, una struttura di 14 piani con pareti di vetro, è stato progettato da Harrison, Abramovitz & Harris. Offre circa 100.000 piedi quadrati di superficie e include un’area riunioni per 300 persone al 12° piano, dove si trova il Kaufmann Conference Center.

Nel 1998, l’edificio è stato venduto a un gruppo sostenuto da finanziatori giapponesi. Nonostante gli sforzi per preservare il centro congressi come un monumento, non è stato designato tale a causa della sua natura privata.



809 United Nations Plaza, Manhattan, NYC

Conosciuto anche come:

  • 809 United Nations Plaza, New York, NY 10017
  • 809 1 Avenue, New York, NY 10017


809 United Nations Plaza a Manhattan, NYC, ospita l’Edgar J. Kaufmann Conference Center, una caratteristica architettonica notevole progettata da Alvar Aalto. L’edificio si trova nel quartiere Turtle Bay, vicino alla sede delle Nazioni Unite.

Caratteristiche principali:

- Edgar J. Kaufmann Conference Center: Comprende un’area ascensore, una sala di ricevimento e sale riunioni più piccole. La sala di ricevimento presenta bacchette di betulla e un soffitto inclinato.

- Posizione: Situato a Midtown South, Manhattan, con vista sulle Nazioni Unite e il paesaggio urbano circostante.

- Significato architettonico: Uno dei quattro progetti di Alvar Aalto rimasti negli Stati Uniti.



809 United Nations Plaza, situato a Manhattan, NYC, è un importante edificio per uffici vicino alla sede delle Nazioni Unite. La Qatar Investment Authority possiede diverse unità in questo edificio, che funge anche da missione permanente del Qatar presso l’ONU.

L’edificio è una struttura di 13 piani costruita nel 1964 ed è classificato come edificio di Classe A. Si trova nel quartiere U.N. Plaza, offrendo una posizione privilegiata per organizzazioni diplomatiche e internazionali.



Provider Internet presso 809 United Nations Plaza, Manhattan, NYC:

Verizon Fios è un’opzione primaria per il suo servizio in fibra ottica ad alta velocità, con velocità fino a 2 Gbps. Astound Broadband, supportato da RCN, offre inoltre opzioni affidabili via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Spectrum è un altro provider popolare con copertura diffusa e velocità fino a 1 Gbps.



Posizione: 809 United Nations Plaza, Manhattan, NYC

Opzioni di trasporto:

  • Bus: M15-SBS, M42, M50, QM40, QM42
  • Treno: Harlem, PATH, Port Washington Branch, West Hempstead Branch, Babylon Branch
  • Metropolitana: 4, 5, 6X, 7, 7X, E, S, 6, M

Incroci stradali:

  • East 49th Street e 1st Avenue
  • 1st Avenue e Mitchell Place
  • 3rd Avenue e East 49th Street
  • East 42nd Street e 1st Avenue
  • East 55th Street e 1st Avenue






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!