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Affittare ufficio 866 Second Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
14esima Strada Ovest & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada $ 65
18.300
$ 99.125
25esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
17.500
$ 58.333
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
7.100
$ 24.850
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
3.100
$ 9.816
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 43
3.800
$ 13.616
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 57
3.400
$ 16.150
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 39
4.300
$ 13.975
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
5.000
$ 18.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.700
$ 5.100
26esima Strada Ovest & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 46
1.600
$ 6.066
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 43
2.300
$ 8.241
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
19esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 56
5.300
$ 24.733
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
4.400
$ 12.650
26esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 33
4.000
$ 11.000
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.500
$ 9.375
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 40
1.600
$ 5.333
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 87
7.800
$ 56.550
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest $ 80
15.000
$ 100.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
5.100
$ 21.887
28esima Strada Ovest & Settima Strada $ 100
2.600
$ 21.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27esima Strada Ovest $ 65
2.200
$ 11.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 56
12.800
$ 59.733
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25esima Strada Ovest $ 47
12.500
$ 48.958
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest $ 48
7.000
$ 28.291
24esima Strada Ovest & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 37
7.500
$ 23.125
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 37
8.000
$ 24.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
7.700
$ 22.137
11esima Avenue Ovest & Sesta Strada $ 60
10.400
$ 51.566
24esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 67
20.400
$ 113.900
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 43
5.800
$ 20.783
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
5.500
$ 15.812
27esima Strada Ovest & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
27esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 49
2.500
$ 10.208
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 49
5.600
$ 22.866
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
2.400
$ 7.700
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 50
2.000
$ 8.401
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 62
2.000
$ 10.333
Settima Strada & 30esima Strada Ovest $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & 25esima Strada Ovest $ 58
2.000
$ 9.666
29esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Strada & 30esima Strada Est $ 60
2.200
$ 10.908
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & 26esima Strada Ovest $ 73
2.400
$ 14.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
7.000
$ 22.166
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
8.600
$ 29.025
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 45
7.500
$ 28.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 42
3.400
$ 11.900
19esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
4.500
$ 16.875
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
2.500
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 48
2.400
$ 9.600
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 78
2.400
$ 15.700
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 42
1.900
$ 6.729
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.800
$ 5.400
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
2.100
$ 8.487
23esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 44
1.700
$ 6.233

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 866 Seconda Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 866 Seconda Strada e nella vicina zona di Chelsea.
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866 Seconda Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 866 Seconda Strada, New York NY 10001
Nome dell'edificio: 2 Dag Hammarskjold Plaza
Indirizzo alternativo dell'edificio: 866 Seconda Strada
Codice postale:10001
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:11
Anno di costruzione:1901
Classe dell'edificio:B

Il Baudouine Building, situato al 1181-1183 Broadway all’angolo con West 28th Street nel quartiere NoMad di Manhattan, fu costruito tra il 1895 e il 1896. Sostituì un vecchio hotel noto come Brower House. L’edificio fu progettato da Alfred Zucker in stile rinascimentale classico. La sua caratteristica più notevole è un tempio greco-romano sul tetto, descritto dalla New York City Landmarks Preservation Commission come “un piccolo Parnaso nel cielo”.

Originariamente concepito come grattacielo per uffici con negozi al livello stradale, l’edificio ha ospitato nel corso degli anni varie attività, tra cui aziende di abbigliamento e negozi di articoli da regalo. Nel 2004, il tempio sul tetto è stato trasformato in uno spazio residenziale per un inquilino commerciale.

Nonostante importanti modifiche al piano strada per accogliere negozi moderni, la struttura superiore è rimasta invariata. L’edificio rientra nel Madison Square North Historic District, designato dalla New York City Landmarks Preservation Commission nel 2001.

Negli ultimi anni, la proprietà è stata valutata a circa 6,4 milioni di dollari ed è stata oggetto di diverse ristrutturazioni. Il Baudouine Building rimane un distinto punto di riferimento architettonico a Manhattan, con il suo mix di design classico e funzionalità moderna.

L’edificio noto come 1181 Broadway a Manhattan, New York City, è riconosciuto anche con il suo indirizzo secondario, 22 West 28th Street. Situato nel quartiere NoMad, è una struttura storica costruita nel 1895 e progettata da Alfred Zucker in stile rinascimentale classico. L’edificio è caratterizzato dal suo singolare elemento sul tetto, un tempio greco-romano. Fa parte del Madison Square North Historic District, istituito nel 2001.

1181 Broadway a Manhattan, NYC, offre diverse dotazioni principali:

  • Accesso 24 ore su 24
  • Accesso controllato
  • Facile accesso alla metro/metropolitana
  • Cucina attrezzata
  • Classe di prestazione energetica B
  • Area reception
  • Soffitti alti
  • Esposizione diretta dell’ascensore
  • Luce naturale attraverso grandi finestre
  • Pianta aperta con pavimenti in legno
  • Aria condizionata per il controllo del clima

L’edificio si trova nel vivace quartiere NoMad, noto per l’elevata percorribilità a piedi e le eccellenti opzioni di trasporto pubblico.

1181 Broadway, situato nel quartiere NoMad di Manhattan, è un edificio per uffici che è stato disponibile per locazioni e sublocazioni. L’edificio, costruito nel 1900, ha 11 piani e offre una combinazione di spazi per uffici e commerciali. Tra le caratteristiche principali vi sono spazi in stile loft con grandi finestre, che offrono ampia luce naturale, oltre a terrazze private all’aperto e grandi pantry attrezzate ai livelli dell’attico e del soppalco.

Tra le locazioni recenti figura uno spazio di 3.700 piedi quadrati all’attico e al soppalco, disponibile in sublocazione fino a maggio 2027. Questo spazio è descritto come estremamente unico, con un design in stile loft e servizi quali due bagni e vari uffici.

Storicamente, l’edificio è stato acquistato nel 2003 per 8.025.000 dollari ed è stato oggetto di varie modifiche da allora. L’edificio offre accesso 24 ore su 24, accesso controllato ed è vicino alle linee della metro/metropolitana, rendendolo una posizione conveniente per gli inquilini di uffici.

Il quartiere offre un vivace mix di spazi commerciali e residenziali, con vicine opzioni per lo shopping e la ristorazione.


Fornitori di Internet a 1181 Broadway, Manhattan, NYC

Residenti e aziende a 1181 Broadway a Manhattan, NYC, hanno accesso a numerosi fornitori di servizi Internet di alta qualità che offrono una gamma di tipologie di connessione, tra cui fibra, cavo e 5G.

Verizon Fios

Verizon Fios è il principale fornitore in fibra ottica a Manhattan, con velocità simmetriche da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. È noto per l’eccellente affidabilità e il servizio clienti, con piani a partire da circa 34,99 dollari al mese se abbinati al servizio mobile. Verizon Fios copre circa l’85% di Manhattan ed è considerata la migliore opzione per Internet in fibra nella zona.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband offre sia servizi Internet via cavo sia in fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. È riconosciuto per i prezzi convenienti, con piani che partono da appena 25–35 dollari al mese. Astound ha un’ampia copertura via cavo a Manhattan, leggermente inferiore nei quartieri settentrionali.

Spectrum

Spectrum offre Internet via cavo e in fibra con velocità fino a 1 Gbps, disponibile quasi ovunque a Manhattan. I prezzi partono tipicamente da 30 dollari al mese e Spectrum è una solida alternativa nelle aree in cui le opzioni in fibra sono limitate.

T-Mobile 5G Home Internet

T-Mobile offre Internet domestico 5G con velocità comprese tra 87 Mbps e 415 Mbps. La disponibilità è intorno al 76% a New York City, inclusa parte di Manhattan, ed è adatta agli utenti che cercano soluzioni Internet domestiche wireless.



Ubicazione e incroci stradali

1181 Broadway si trova all’incrocio tra Broadway e West 28th Street nel quartiere NoMad di Manhattan, New York City.

Accesso alla metropolitana

La stazione della metropolitana più vicina è a Broadway & 28th Street all’angolo sud-ovest, servita dalle linee N e R.

Le principali stazioni della metropolitana nelle vicinanze includono:

  • 49th Street (2 minuti a piedi)
  • Times Square - 42nd Street (4 minuti a piedi)
  • 42nd Street - Port Authority Bus Terminal (5 minuti a piedi)
  • 47-50 Streets - Rockefeller Center (6 minuti a piedi)

Ulteriori linee della metropolitana accessibili nell’area includono 3, 7, A, F, M, N, R, W, Q, S, 1, 2, C, E, B, D e FX.

Linee di autobus

Le fermate di autobus nelle vicinanze servono le linee X7, 119, 50TH ST, BM2, BM3, M55, M7, QM12, QM15, M20 e M104.

La fermata di autobus più vicina si trova a 5th Avenue e East 28th Street, a circa 0,093 miglia di distanza.







Testimonianza di RZO Advisory Group

Testimonianza di RZO Advisory Group A chi di competenza: Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro. Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio. Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza. Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato. Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile. Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra. Cordiali saluti, William Zysblat
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

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2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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