Affitta Ufficio Piazza delle Nazioni Unite

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

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Affittare Ufficio UN Plaza

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Third Ave & East 41st Street
13,100
$ Negotiable
A
Dag Hammarskjold Plz & East 47th Street
7,400
$ Negotiable
A
Second Ave & East 42nd Street
7,000
$ 24,600
Medium Offices for Rent
B
E 45th Street & Second Avenue
3,100
$ Negotiable
A
Second Ave & East 42nd Street
3,000
$ 10,200
A
Dag Hammarskjold Plz & East 47th Street
3,000
$ 16,200
A
Third Ave & East 49th Street
2,800
$ Negotiable
A
Third Ave & East 49th Street
2,700
$ Negotiable
Small Offices for Rent
A
Third Ave & East 49th Street
1,900
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Third Ave & East 49th Street
23,500
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Second Avenue
8,500
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Third Ave & East 49th Street
5,300
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B
Second Ave & East 43rd Street
1,800
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Fifth Ave & West 42nd Street
20,000
$ Negotiable
A
Third Ave & East 49th Street
11,900
$ Negotiable
C
W 45th Street & Ninth Avenue
11,300
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
C
W 45th Street & Ninth Avenue
5,300
$ Negotiable
A
W 56th Street & Seventh Avenue
3,300
$ Negotiable
Small Offices for Rent
A
W 56th Street & 6th Avenue
2,500
$ Negotiable
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

UN Plaza

Quartiere di United Nations Plaza a NYC

Annidato nel cuore di Manhattan, il quartiere di United Nations Plaza fa parte della più ampia area di Midtown East. La sua vicinanza a uno dei siti più riconoscibili della zona, la Sede delle Nazioni Unite, insieme alla giustapposizione tra diplomazia internazionale, residenze e usi commerciali, caratterizza il quartiere. L'area rappresenta una sintesi di contesti globali, luoghi storici unici e una varietà di esperienze contemporanee.

Confini geografici

L'area di Turtle Bay si estende generalmente da East 42nd Street (a sud), East 51st Street (a nord), East River (a est) e 3rd Avenue (a ovest). Il quartiere di United Nations Plaza fa parte del distretto di Turtle Bay e si estende verso ovest fino a Beekman Place e Tudor City per comprendere tutta Turtle Bay.

Descrizione di attività commerciali e ristoranti

L'area intorno a UN Plaza contiene una varietà di negozi e ristoranti che servono sia i residenti locali che i visitatori internazionali. Ci sono molte opzioni di ristoranti di lusso che offrono tutti i tipi di cucina, dai piatti americani alle pietanze internazionali influenzate dalla presenza diplomatica. L'offerta commerciale include boutique, negozi specializzati e negozi di convenienza, creando un'esperienza di shopping essenziale e unica per i residenti del quartiere. Le opzioni di ristorazione includono diversi ristoranti di lusso che offrono cucina francese, italiana e a base di pesce. Ci sono anche caffetterie e panetterie molto popolari sia tra i residenti che tra i lavoratori dell'area. La maggior parte dei ristoranti nel quartiere dispone di aree all'aperto, offrendo viste panoramiche sull'East River o sui parchi della zona.

Storia delle principali attrazioni

L'attrazione principale della zona è la Sede delle Nazioni Unite che occupa una vasta area lungo il lungomare dell'East River. La sede è stata completata all'inizio degli anni '50 e funge da centro mondiale per la diplomazia internazionale e include la Sala dell'Assemblea Generale e il Segretariato Generale. Uno dei più grandi monumenti storici del quartiere è One United Nations Plaza (un edificio a uso misto progettato dagli architetti Kevin Roche e John Dinkeloo tra il 1968 e il 1975) che ha fatto parte del piano della United Nations Development Corporation per sviluppare un enclave UN coesa nell'area. La struttura a forma di L è considerata unica in termini di rapporto con lo zoning di New York City con le sue infrazioni architettoniche per soddisfare i rigidi regolamenti edilizi locali. Il più moderno 100 United Nations Plaza è stato completato nel 1987 e presenta una torre residenziale di 51 piani con 267 unità abitative e 22 attici con ampie terrazze. Rappresenta il paesaggio residenziale moderno di Turtle Bay e offre una vita lussuosa come bellissime viste sull'East River e sullo skyline di Manhattan.

Tipi di edifici

L'area è un mix di edifici residenziali, commerciali e diplomatici. Gli edifici residenziali esistenti presentano alcuni appartamenti di lusso in grattacieli come il 100 United Nations Plaza con la sua interessante forma a piramide rovesciata e vecchi edifici cooperativi come il 870 United Nations Plaza. Gli edifici commerciali del quartiere ospitano vari uffici, compresi uffici legati a organizzazioni internazionali e missioni diplomatiche. Altri edifici simbolo si trovano nel quartiere, tra cui la Biblioteca Dag Hammarskjöld, che è adiacente alla Sede delle Nazioni Unite e funge da biblioteca e risorsa per informazioni e servizi diplomatici. Ci sono inoltre molte istituzioni culturali ed educative situate in tutto il quartiere.

Opzioni di trasporto

Un vantaggio sostanziale del quartiere di UN Plaza è l'incredibile accesso al trasporto. L'area è facilmente accessibile da Grand Central Terminal, che è un nodo di trasporto, fornendo accesso a diverse linee della metropolitana che conducono verso e fuori la città e treni fuori NYC. Il servizio di autobus è disponibile per altre parti di Manhattan e i quartieri collegati al quartiere. Inoltre, la vicinanza a grandi autostrade, come la FDR Drive, rende l'area molto accessibile in automobile.

Codici postali adiacenti

Il quartiere di United Nations Plaza si trova principalmente all'interno del codice postale 10017, che copre anche parti di Midtown East. I codici postali adiacenti includono il 10022 a ovest e il 10065 a nord.

Società e uffici prominenti

Ci sono aziende e organizzazioni ben note che hanno sede a UN Plaza. Organizzazioni orientate a livello internazionale, come le Nazioni Unite, insieme a missioni diplomatiche da tutto il mondo operano in quest'area. Il quartiere include anche aziende nei settori legale, finanziario e delle relazioni internazionali, che sfruttano la presenza diplomatica dell'area. Le attività commerciali in quest'area spaziano dagli uffici diplomatici a società di consulenza coinvolte in relazioni e sviluppo internazionale. Ci sono anche uffici legali che rappresentano gli interessi di organizzazioni ed enti diplomatici, insieme a organizzazioni no-profit che promuovono temi di interesse globale in salute, istruzione e diritti umani. Complessivamente, a differenza di altri quartieri, UN Plaza rappresenta una congiunzione di portata globale, radici storiche e componenti contemporanei, che si uniscono per fare di UN Plaza una parte dinamica e attiva di New York City.

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