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Affitta Ufficio Piazza delle Nazioni Unite

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Rappresentiamo te, non il proprietario

Map of Affitta Ufficio Piazza delle Nazioni Unite
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  • Sublease
  • coworking

Uffici in affitto a UN Plaza

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 22,500
$ 163,000
A 13,100
$ Negotiable
A 11,700
$ Negotiable
B 7,100
$ 28,400
A 7,000
$ 23,800
Medium Offices for Rent
B 4,300
$ 18,200
A 4,100
$ Negotiable
B 4,000
$ 18,600
B 3,100
$ Negotiable
A 3,000
$ 16,200
A 2,800
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B 2,000
$ Negotiable
B 2,000
$ Negotiable
A 1,900
$ Negotiable
B 1,700
$ 6,800
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 23,500
$ Negotiable
A 7,400
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A 5,500
$ Negotiable
A 5,300
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B 1,800
$ Negotiable
A 1,700
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C
E 106th Street & Third Avenue
Upper East Side · Lower level (full)
7,500
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 17 (full)
7,200
$ 43,400
B
Fifth Ave & East 37th Street
Murray Hill · Floor 8
7,200
$ 30,200
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 10 (full)
7,200
$ 47,400
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 14 (full)
7,200
$ Negotiable
B 7,100
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 3
2,600
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
Plaza District · Floor 15
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Second Avenue
Plaza District · Floor 6
2,500
$ 12,600
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 45 (full)
2,500
$ 14,200
Small Offices for Rent
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 3
1,600
$ Negotiable
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ 7,600

Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
  • Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)

Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

Informazioni su UN Plaza

Quartiere di United Nations Plaza a NYC

Annidato nel cuore di Manhattan, il quartiere di United Nations Plaza fa parte della più ampia area di Midtown East. La sua vicinanza a uno dei siti più riconoscibili della zona, la Sede delle Nazioni Unite, insieme alla giustapposizione tra diplomazia internazionale, residenze e usi commerciali, caratterizza il quartiere. L'area rappresenta una sintesi di contesti globali, luoghi storici unici e una varietà di esperienze contemporanee.

Confini geografici

L'area di Turtle Bay si estende generalmente da East 42nd Street (a sud), East 51st Street (a nord), East River (a est) e 3rd Avenue (a ovest). Il quartiere di United Nations Plaza fa parte del distretto di Turtle Bay, tra Beekman Place a nord e Tudor City a sud.

Descrizione di attività commerciali e ristoranti

L'area intorno a UN Plaza contiene una varietà di negozi e ristoranti che servono sia i residenti locali che i visitatori internazionali. Ci sono molte opzioni di ristoranti di lusso che offrono tutti i tipi di cucina, dai piatti americani alle pietanze internazionali influenzate dalla presenza diplomatica. L'offerta commerciale include boutique, negozi specializzati e negozi di convenienza, creando un'esperienza di shopping essenziale e unica per i residenti del quartiere. Le opzioni di ristorazione includono diversi ristoranti di lusso che offrono cucina francese, italiana e a base di pesce. Ci sono anche caffetterie e panetterie molto popolari sia tra i residenti che tra i lavoratori dell'area. La maggior parte dei ristoranti nel quartiere dispone di aree all'aperto, offrendo viste panoramiche sull'East River o sui parchi della zona.

Storia delle principali attrazioni

L'attrazione principale della zona è la Sede delle Nazioni Unite che occupa una vasta area lungo il lungomare dell'East River. La sede è stata completata all'inizio degli anni '50 e funge da centro mondiale per la diplomazia internazionale e include la Sala dell'Assemblea Generale e il Segretariato Generale. Uno dei più grandi monumenti storici del quartiere è One United Nations Plaza (un edificio a uso misto progettato dagli architetti Kevin Roche e John Dinkeloo tra il 1968 e il 1975) che ha fatto parte del piano della United Nations Development Corporation per sviluppare un enclave UN coesa nell'area. La struttura a forma di L è considerata unica in termini di rapporto con lo zoning di New York City con le sue infrazioni architettoniche per soddisfare i rigidi regolamenti edilizi locali. Il più moderno 100 United Nations Plaza è stato completato nel 1987 e presenta una torre residenziale di 51 piani con 267 unità abitative e 22 attici con ampie terrazze. Rappresenta il paesaggio residenziale moderno di Turtle Bay e offre una vita lussuosa come bellissime viste sull'East River e sullo skyline di Manhattan.

Tipi di edifici

L'area è un mix di edifici residenziali, commerciali e diplomatici. Gli edifici residenziali esistenti presentano alcuni appartamenti di lusso in grattacieli come il 100 United Nations Plaza con la sua interessante forma a piramide rovesciata e vecchi edifici cooperativi come il 870 United Nations Plaza. Gli edifici commerciali del quartiere ospitano vari uffici, compresi uffici legati a organizzazioni internazionali e missioni diplomatiche. Altri edifici simbolo si trovano nel quartiere, tra cui la Biblioteca Dag Hammarskjöld, che è adiacente alla Sede delle Nazioni Unite e funge da biblioteca e risorsa per informazioni e servizi diplomatici. Ci sono inoltre molte istituzioni culturali ed educative situate in tutto il quartiere.

Opzioni di trasporto

Un vantaggio sostanziale del quartiere di UN Plaza è l'incredibile accesso al trasporto. L'area è facilmente accessibile da Grand Central Terminal, che è un nodo di trasporto, fornendo accesso a diverse linee della metropolitana che conducono verso e fuori la città e treni fuori NYC. Il servizio di autobus è disponibile per altre parti di Manhattan e i quartieri collegati al quartiere. Inoltre, la vicinanza a grandi autostrade, come la FDR Drive, rende l'area molto accessibile in automobile.

Codici postali adiacenti

Il quartiere di United Nations Plaza si trova principalmente all'interno del codice postale 10017, che copre anche parti di Midtown East. Il codice postale adiacente a nord è il 10022.

Società e uffici prominenti

Ci sono aziende e organizzazioni ben note che hanno sede a UN Plaza. Organizzazioni orientate a livello internazionale, come le Nazioni Unite, insieme a missioni diplomatiche da tutto il mondo operano in quest'area. Il quartiere include anche aziende nei settori legale, finanziario e delle relazioni internazionali, che sfruttano la presenza diplomatica dell'area. Le attività commerciali in quest'area spaziano dagli uffici diplomatici a società di consulenza coinvolte in relazioni e sviluppo internazionale. Ci sono anche uffici legali che rappresentano gli interessi di organizzazioni ed enti diplomatici, insieme a organizzazioni no-profit che promuovono temi di interesse globale in salute, istruzione e diritti umani. Complessivamente, a differenza di altri quartieri, UN Plaza rappresenta una congiunzione di portata globale, radici storiche e componenti contemporanei, che si uniscono per fare di UN Plaza una parte dinamica e attiva di New York City.

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