Bürovermietung UN Plaza

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Bürovermietung UN Plaza
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Bürovermietung UN Plaza

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Dag Hammarskjold Plz & East 47th Street
22,500
$ 163,000
A
Third Ave & East 41st Street
13,100
$ Negotiable
A
Dag Hammarskjold Plz & East 47th Street
11,700
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
Third Ave & East 49th Street
7,000
$ Negotiable
A
Second Ave & East 42nd Street
7,000
$ 23,800
B
E 45th Street & Third Avenue
4,300
$ 18,200
B
Second Ave & East 43rd Street
4,000
$ 18,600
B
E 45th Street & Second Avenue
3,100
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Second Avenue
3,000
$ 16,200
A
Third Ave & East 49th Street
2,800
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B
E 45th Street & Third Avenue
2,000
$ Negotiable
B
E 45th Street & Third Avenue
2,000
$ Negotiable
A
Third Ave & East 49th Street
1,900
$ Negotiable
B
E 45th Street & Third Avenue
1,700
$ 6,800
B
E 45th Street & Third Avenue
1,700
$ 6,800
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Third Ave & East 49th Street
23,500
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Second Avenue
10,900
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A
E 42nd Street & Second Avenue
8,500
$ Negotiable
A
Third Ave & East 49th Street
7,400
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B
Second Ave & East 43rd Street
1,800
$ Negotiable
A
Second Ave & East 42nd Street
1,700
$ Negotiable
A
Second Ave & East 42nd Street
1,700
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Fifth Ave & West 42nd Street
20,000
$ Negotiable
A
Third Ave & East 49th Street
11,900
$ Negotiable
C
W 45th Street & Ninth Avenue
11,300
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
C
W 45th Street & Ninth Avenue
5,300
$ Negotiable
A
W 56th Street & Seventh Avenue
3,300
$ Negotiable
Small Offices for Rent
A
W 56th Street & 6th Avenue
2,500
$ Negotiable
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

UN Plaza

Stadtteil United Nations Plaza in NYC

Eingebettet im Herzen von Manhattan, gehört der Stadtteil United Nations Plaza zum größeren Gebiet von Midtown East. Die Nähe zu einem der bekanntesten Orte der Gegend, dem Hauptquartier der Vereinten Nationen, sowie die Verbindung von internationaler Diplomatie, Wohn- und Geschäftsnutzung charakterisieren den Stadtteil. Das Gebiet repräsentiert eine Synthese aus globalen Kontexten, einzigartigen historischen Orten und einer Vielfalt an zeitgenössischen Erlebnissen.

Geografische Grenzen

Das Turtle Bay Gebiet erstreckt sich im Allgemeinen von der East 42nd Street (Süden), der East 51st Street (Norden), dem East River (Osten) bis zur 3rd Avenue (Westen). Der Stadtteil United Nations Plaza ist Teil des Turtle Bay Bezirks und reicht tatsächlich westwärts in Richtung Beekman Place und Tudor City, um ganz Turtle Bay zu umfassen.

Beschreibung von Geschäften und Restaurants

Das Gebiet rund um den UN Plaza bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher bedienen. Es gibt viele gehobene Lokale, die alle Arten von Küche anbieten, von amerikanischer Kost bis hin zu internationalen Gerichten, die von der diplomatischen Präsenz beeinflusst sind. Das Einzelhandelsangebot umfasst Boutiquen, Fachgeschäfte und Gemischtwarenläden, die ein essentielles und einzigartiges Einkaufserlebnis für die Bewohner des Viertels schaffen. Zu den gastronomischen Optionen zählen zahlreiche gehobene Restaurants, die französische, italienische und Meeresfrüchte-Küche anbieten. Es gibt auch Cafés und Bäckereien, die sowohl bei den Bewohnern als auch bei den Büroangestellten der Gegend sehr beliebt sind. Die meisten Restaurants im Viertel verfügen über Außenbereiche, die malerische Ausblicke auf den East River oder die umliegenden Parks bieten.

Geschichte der wichtigsten Attraktionen

Die Hauptattraktion in der Gegend ist das Hauptquartier der Vereinten Nationen, das ein großes Gebiet entlang des East River einnimmt. Das Hauptquartier wurde in den frühen 1950er Jahren fertiggestellt und dient als weltweites Zentrum für internationale Diplomatie, einschließlich der Generalversammlung und des Generalsekretariats. Ein weiteres bedeutendes historisches Wahrzeichen im Viertel ist One United Nations Plaza (ein gemischt genutztes Gebäude, entworfen von den Architekten Kevin Roche und John Dinkeloo zwischen 1968 und 1975), das Teil des Plans der United Nations Development Corporation war, eine einheitliche UN-Enklave in der Gegend zu entwickeln. Die L-förmige Struktur gilt als einzigartig in Bezug auf ihre Beziehung zur New Yorker Bauordnung, mit architektonischen Einkerbungen zur Erfüllung der strengen örtlichen Bauvorschriften. Das modernere 100 United Nations Plaza wurde 1987 fertiggestellt und bietet einen 51-stöckigen Wohnturm mit 267 Wohneinheiten und 22 Penthouses mit großen Terrassen. Es repräsentiert die moderne Wohnlandschaft von Turtle Bay und bietet luxuriöses Wohnen mit schönen Ausblicken auf den East River und die Skyline von Manhattan.

Arten von Gebäuden

Das Gebiet ist ein Mix aus Wohn-, Geschäfts- und Diplomatengebäuden. Die bestehenden Wohngebäude zeichnen sich durch einige Hochhaus-Luxusapartments wie 100 United Nations Plaza mit seiner interessanten umgekehrten Pyramidenform und ältere Gebäude in Miteigentum wie 870 United Nations Plaza aus. Die Geschäftsgebäude im Viertel beherbergen verschiedene Büros, einschließlich Büros, die mit internationalen Organisationen und diplomatischen Missionen zu tun haben. Weitere markante Gebäude sind in der Nachbarschaft zu finden, darunter die Dag Hammarskjöld Library, die sich in der Nähe des UN-Hauptquartiers befindet und als Bibliothek und Ressource für diplomatische Informationen und Dienstleistungen dient. Außerdem gibt es viele kulturelle und Bildungseinrichtungen in der ganzen Nachbarschaft.

Verkehrsoptionen

Ein wesentlicher Vorteil des UN Plaza Viertels ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gegend ist leicht zugänglich von der Grand Central Terminal, einem Verkehrsdrehkreuz, das Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien bietet, die in und aus der Stadt verkehren und Züge außerhalb von NYC bedienen. Es gibt Busverbindungen zu anderen Teilen Manhattans und den benachbarten Stadtteilen. Darüber hinaus macht die Nähe zu wichtigen Autobahnen, wie dem FDR Drive, das Gebiet sehr autofreundlich.

Angrenzende Postleitzahlen

Das United Nations Plaza Viertel liegt hauptsächlich im Postleitzahlbereich 10017, der auch Teile von Midtown East abdeckt. Angrenzende Postleitzahlen sind 10022 im Westen und 10065 im Norden.

Namhafte Unternehmen und Büros

In der United Nations Plaza sind bekannte Unternehmen und Organisationen ansässig. International orientierte Organisationen wie die Vereinten Nationen sowie diplomatische Missionen aus aller Welt operieren in diesem Gebiet. Das Viertel schließt auch Unternehmen in den Bereichen Recht, Finanzen und internationale Beziehungen ein, die von der diplomatischen Präsenz in der Gegend profitieren. Die Unternehmen in diesem Gebiet reichen von diplomatischen Büros bis hin zu Beratungsfirmen, die sich mit internationalen Beziehungen und Entwicklung beschäftigen. Es gibt auch Anwaltskanzleien, die die Interessen von Organisationen und diplomatischen Einrichtungen vertreten, sowie gemeinnützige Organisationen, die globale Anliegen in den Bereichen Gesundheit, Bildung und Menschenrechte fördern. Insgesamt repräsentiert die UN Plaza im Gegensatz zu anderen Stadtteilen eine Konvergenz von globaler Reichweite, historischer Verwurzelung und zeitgenössischen Elementen, die zusammen die UN Plaza zu einem dynamischen und aktiven Teil von New York City machen.
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