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Büro mieten 2 United Nations Plaza

Direkte Büroflächen zu vermieten 2 United Nations Plaza

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 39
1.800
$ 5.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
8.300
$ 29.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 40
3.000
$ 10.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
2.000
$ 7.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 55
4.600
$ 21.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 2 United Nations Plaza nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 2 United Nations Plaza und im nahegelegenen Viertel U.N. Plaza weiterhin verfügbar.
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2 United Nations Plaza nyc
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2 United Nations Plaza Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 2 United Nations Plaza, New York NY 10017
Gebäudename: Two United Nations Plaza
Alternative Gebäudeadresse: 2 United Nations plz
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:U.N. Plaza
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:39
Baujahr:1984
Gebäudeklasse:A


2 United Nations Plaza, gelegen in Manhattan, NYC, ist Teil des größeren Komplexes der Vereinten Nationen. Die Umgestaltung des Gebiets begann Ende der 1940er Jahre, als John D. Rockefeller Jr. Land für den Sitz der UN spendete, was einen bedeutenden Wandel von industrieller Nutzung zu internationaler Diplomatie markierte.

Der Komplex der Vereinten Nationen selbst wurde 1952 fertiggestellt und umfasst bekannte Gebäude wie das Sekretariat und die Generalversammlung. Das umliegende Gebiet, einschließlich Turtle Bay, hat im Laufe der Jahre umfangreiche Entwicklungen erfahren, wobei viele Hochhäuser entlang der First Avenue errichtet wurden.

Jüngste Entwicklungen in der Gegend beinhalten bedeutende Investitionspläne, die darauf abzielen, die lokale Wirtschaft anzukurbeln und Arbeitsplätze zu schaffen. Die Geschichte von 2 United Nations Plaza spiegelt die umfassendere Entwicklung von Turtle Bay von einer industriellen zu einer diplomatischen und wohnlichen Nutzung wider.



Two United Nations Plaza befindet sich bei 2 United Nations Plaza, 323-333 East 44th Street und 322-334 East 45th Street im Viertel Turtle Bay in Manhattan, New York City, NY 10017.



Ausstattung von Two United Nations Plaza

  • Büroflächen in den Etagen 2 bis 28
  • Hotelbereiche in den Etagen 29 bis 40
  • Getrennte Eingangsbereiche für Büro und Hotel im Erdgeschoss
  • Schwimmbad
  • Tennis- und Racquetballplätze
  • Zugang zum Hauptsitz der Vereinten Nationen
  • Erstklassige Lage in Midtown Manhattan
  • Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten


Two United Nations Plaza, gelegen in Midtown Manhattan, ist ein gemischt genutztes Gebäude mit Büros und Hotel. Zu den Hauptmietern gehören die Vereinten Nationen, das Entwicklungsprogramm der UN und verschiedene Missionen bei den UN.



Internet-Anbieter bei 2 United Nations Plaza, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbps.
  • Crown Castle: Stellt Glasfaser-Bandbreitenlösungen bereit.

Weitere Anbieter in der Umgebung sind EarthLink, Spectrum und T-Mobile Home Internet, wobei die spezifische Verfügbarkeit variieren kann.


2 United Nations Plaza befindet sich in Manhattan, NYC, und bietet mehrere Transportmöglichkeiten:

U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Grand Central-42 St, die zu Fuß in 8 Minuten erreichbar ist. Verfügbare Linien sind 4, 5, 6, 7 und 7X.

Bus: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen wie 1 Av/E 42 St, E 42nd St & 1st Ave - United Nations und E 42 St/1 Av. Bedient werden sie von den Buslinien M15-SBS, M42, QM32, QM34 und QM40.

Zug: Der Grand Central Terminal ist 9 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu den Harlem-, PATH- und Port Washington Branch-Linien.

Fähre: Die nächsten Fährstationen sind East 34th Street und East 34th Street, beide 11 Gehminuten entfernt.

Querstraßen: Die Querstraßen von 2 United Nations Plaza sind East 44th Street und 1st Avenue.






Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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