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Büro mieten 866 United Nations Plaza

Direkte Büroflächen zu vermieten 866 United Nations Plaza

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 39
1.800
$ 5.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
8.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 40
3.000
$ 10.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 42. Straße Ost $ 42
2.000
$ 7.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 66
14.600
$ 79.691
Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 79
8.100
$ 53.325
42. Straße Ost & Park Avenue $ 59
9.700
$ 47.691
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
7.400
$ 35.766
44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 58
8.400
$ 40.600
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 68
7.900
$ 44.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 55
4.600
$ 21.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
1.700
$ 9.491
Zweite Avenue & 43. Straße Ost $ 59
2.300
$ 11.308
Madison Ave & 39. Straße Ost $ 52
1.900
$ 8.233
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 60
1.600
$ 8.000
Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
2.000
$ 9.166
42. Straße Ost & Madison Avenue $ 69
2.100
$ 12.075
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
2.200
$ 11.183
44. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
7.300
$ 31.633
39. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 40
7.900
$ 26.004
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
9.200
$ 64.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
3.000
$ 12.125
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
6.000
$ 41.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 50
1.600
$ 6.733
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 866 United Nations Plaza nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 866 United Nations Plaza und im nahegelegenen Viertel U.N. Plaza weiterhin verfügbar.
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866 United Nations Plaza Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 866 United Nations Plaza, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 866 United Nations plz
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:U.N. Plaza
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:38
Baujahr:1965
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01360-7501


866 United Nations Plaza ist ein sechsstöckiges Bürogebäude der Klasse A in Manhattan, NYC. Es wurde 1965 erbaut und erstreckt sich über einen gesamten Stadtblock von der 48. bis zur 49. Straße zwischen der First Avenue und der FDR East River Drive.

Das Gebäude befindet sich nördlich des UN-Campus und bietet uneingeschränkte Ausblicke auf den East River und das Gelände der Vereinten Nationen. Das Design ergänzt die Architektur des Sekretariatsgebäudes und fungiert als Erweiterung des UN-Campus.

Zu den Merkmalen des Gebäudes gehören vier Seiten mit übergroßen Fenstern, zwei separate Eingänge, sechs modernisierte Aufzüge mit hoher Geschwindigkeit, ein separater Frachteingang und eine Tiefgarage vor Ort. Das Gebäude verfügt außerdem über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Innenhof und modernste Sicherheitssysteme.

Seit seiner Errichtung beherbergt 866 United Nations Plaza renommierte Missionen, Konsulate, Nichtregierungsorganisationen (NGOs), Anwaltskanzleien und Unternehmen, die der UN-Gemeinschaft dienen.



866 United Nations Plaza, Manhattan, NYC, ist eine prestigeträchtige Adresse, bekannt für seine erstklassige Lage und beeindruckende Ausblicke. Mitten in Midtown Manhattan gelegen, bietet dieses ikonische Gebäude Büroflächen der Klasse A mit unvergleichlichen Annehmlichkeiten.

Das Gebäude liegt auf einem kompletten Stadtblock entlang des East River und bietet uneingeschränkte 360-Grad-Blicke auf den UN-Campus, das Sekretariatsgebäude und den East River. Es verfügt über hohe Decken, übergroße Fenster und ein hochmodernes Sicherheitssystem.

Seine strategische Lage in der Nähe von Grand Central Terminal und mehreren U-Bahn-Linien garantiert eine einfache Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher.



866 United Nations Plaza in Manhattan, NYC, bietet eine Reihe von Premium-Annehmlichkeiten:

  • Dachterrasse und Lounge: Genießen Sie eine ruhige Oase mit atemberaubendem Ausblick, ideal zum Entspannen oder für informelle Treffen.
  • Café und Food Hall vor Ort: Vielfältige gastronomische Optionen im Gebäude.
  • Modernisierte Räume: Vollständig renovierte Büros mit elegantem Design, die Kreativität und Produktivität fördern.
  • Beeindruckende Eingangshalle: Marmor- und Terrazzo-Böden, Travertin-Wände und hohe Decken schaffen eine prestigeträchtige Atmosphäre.
  • 24-Stunden-Sicherheit und Zugang: Verbesserte Sicherheitsmaßnahmen für ein beruhigendes Gefühl.
  • Zentrale Heizung und Klimatisierung: Effiziente Klimakontrollsysteme.
  • Parkplätze vor Ort: Bequeme und gesicherte Parkmöglichkeiten für Mieter.
  • Großer, lichtdurchfluteter Innenhof mit Garten: Eine ruhige Oase im Herzen Manhattans.


866 United Nations Plaza in Manhattan, NYC, ist ein prestigeträchtiges Bürogebäude der Klasse A, das seit seiner Errichtung im Jahr 1965 zahlreichen angesehenen Organisationen als Heimat dient. Das Gebäude liegt strategisch nahe dem Hauptsitz der Vereinten Nationen und bietet unvergleichliche Ausblicke auf den East River und den UN-Campus.

Zu den bedeutenden Mietern gehören:

  • Renommierte Missionen und Konsulate
  • Nichtregierungsorganisationen (NGOs)
  • Angesehene Anwaltskanzleien
  • Berater und Unternehmen, die der UN-Gemeinschaft dienen

Das Gebäude verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter Hochgeschwindigkeitsaufzüge, einen großzügigen Innenhof und Parkmöglichkeiten vor Ort. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Grand Central Station und der FDR Drive.



Internet-Anbieter bei 866 United Nations Plaza, Manhattan, NYC

Das Gebäude befindet sich in der Nähe mehrerer Glasfasernetze und bietet Hochgeschwindigkeits-Internetoptionen. Verizon und Crown Castle verfügen über Glasfaseranlagen in der Nähe und bieten Geschwindigkeiten von 10 bis 1000 Mbps.

Wichtige Internetanbieter in der Gegend sind:

  • Verizon Fios: Bietet 100%ige Glasfaserverbindungen mit Geschwindigkeiten von bis zu 940 Mbps.
  • AT&T U-verse: Zuverlässiges Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbps.
  • Xfinity: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps.


Standort: 866 United Nations Plaza, Manhattan, NYC 10017

Nächste Kreuzungen: 1st Avenue und East 49th Street

Optionen für den öffentlichen Nahverkehr:

  • Bus: M15-SBS, M50, QM42
  • U-Bahn: Linien 4, 5, 6, 6X, 7
  • Zug: Grand Central Madison (12 Minuten zu Fuß)

Nächste Bushaltestellen:

  • E 49 St/1 Av (2 Minuten zu Fuß)
  • 1 Av/Mitchell Pl (3 Minuten zu Fuß)
  • 3 Av/E 49 St (8 Minuten zu Fuß)






Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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Allein oder mit anderem Makler

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  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
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2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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