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租赁办公楼，866 联合国广场

直接出租办公空间 866 United Nations Plz

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Negotiable	3,400	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 43rd Street	$ 39	1,800	$ 5,850

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2602	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1852	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10602	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20602	$ 12050	$ 7025

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Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 43rd Street	$ 55	4,600	$ 21,083

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 866 United Nations Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 866 United Nations Plaza and in the nearby U.N. Plaza neighborhood.

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物业概览

866 United Nations Plaza 物业概览

大楼地址:	866 United Nations Plz, New York NY 10017
建筑其他地址:	866 United Nations plz
邮政编码:	10017
社区:	U.N. Plaza
行政区:	Manhattan
楼层数:	38
Year Built:	1965
Building Class:	A
Block & lot:	01360-7501

866 联合国广场是一栋六层的A级写字楼，位于纽约市曼哈顿。建筑建于1965年，覆盖从48街到49街之间的整整一个街区，位于第一大道和FDR东河驱动大道之间。

该建筑位于联合国园区正北方，拥有无阻挡的东河和联合国场地景观。其设计与秘书处大楼的建筑风格相辅相成，作为联合国园区的延伸部分。

建筑特色包括四面超大窗户、两个独立的大厅、六台现代化高速电梯、一个单独的货运入口及现场地下停车场。建筑还拥有宽敞采光充足的室内庭院和先进的安保系统。

自建成以来，866联合国广场一直是著名使命团、领事馆、非政府组织（NGO）、律所及服务联合国社区的企业的所在地。

866 联合国广场，曼哈顿，纽约市，是以其优越的位置和壮观景色闻名的尊贵地址。位于曼哈顿中城区的核心，这座标志性建筑提供A级写字楼空间及无与伦比的设施。

建筑占据沿东河的整块街区，提供联合国园区、秘书处大楼和东河的360度无遮挡视野。建筑具有高挑的天花板、超大窗户和先进的安防系统。

临近中央车站和多条地铁线路，位置便利，方便居民和访客出行。

曼哈顿的866联合国广场提供一系列高级设施：

屋顶露台和休息室：享受静谧景致，适合放松或非正式会晤。
现场咖啡厅和美食广场：提供多样餐饮选择。
现代化空间：全面翻新的办公室，设计时尚，激发创造力与生产力。
豪华大堂：大理石和水磨石地板、石灰华墙面以及高挑天花板营造尊贵氛围。
24小时安全及通行：增强的安保设施保障安心。
中央供暖和制冷系统：高效的气候控制。
场内停车场：为租户提供便利的安全停车位。
宽敞采光充足的室内花园庭院：曼哈顿中心的一片宁静绿洲。

曼哈顿的866联合国广场是一栋自1965年以来多家知名机构入驻的尊贵A级写字楼。建筑地理位置优越，邻近联合国总部，提供东河和联合国园区的无与伦比景观。

知名租户包括：

著名使团和领事馆
非政府组织（NGO）
知名律师事务所
为联合国社区服务的顾问及企业

建筑配备现代化设施，包括高速电梯、宽敞庭院和场内停车场。地理位置方便，近中央车站和FDR大道等主要交通枢纽。

曼哈顿866联合国广场的互联网服务提供商

建筑附近有多条光纤网络，提供高速互联网服务。Verizon和Crown Castle在附近部署光纤，速度范围为10至1000 Mbps。

该地区主要互联网提供商包括：

Verizon Fios：100%光纤连接，最高速度达940 Mbps。
AT&T U-verse：可靠的互联网服务，最高速度可达1 Gbps。
Spectrum：有线互联网，最高速度达300 Mbps。
Xfinity：有线互联网，最高速度达2 Gbps。

地址：纽约市曼哈顿866联合国广场，邮编10017

最近十字路口：第一大道与东49街

公共交通选项：

公交车： M15-SBS, M50, QM42
地铁： 4, 5, 6, 6X, 7号线
火车： 中央车站麦迪逊走路12分钟

VSA Consulting Group Testimonial

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