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租用799联合国广场办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 43rd Street	$ 39	1,800	$ 5,850

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

地址	$ / SF	SF	月租

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2595	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1845	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10595	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20595	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 42nd Street	$ 42	8,300	$ 29,395

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 42nd Street	$ 42	3,000	$ 10,625

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 42nd Street	$ 42	2,000	$ 6,916

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 43rd Street	$ 55	4,600	$ 21,083

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 799 United Nations Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 799 United Nations Plaza and in the nearby U.N. Plaza neighborhood.

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物业概览

799 United Nations Plaza 物业概览

大楼地址:	799 United Nations Plz, New York NY 10017
建筑名称:	United States Mission to the United Nations
建筑其他地址:	799 United Nations plz
邮政编码:	10017
社区:	U.N. Plaza
行政区:	Manhattan
楼层数:	26
Year Built:	2011
Building Class:	A

美国常驻联合国代表团办事处位于纽约市曼哈顿乌龟湾（Turtle Bay）社区，地址为纽约州纽约市联合国广场799号（10017）。该建筑于2006年落成，是一处重要的外交设施。

它也被称为第一大道795-799号，体现了其在城市中的双地址属性。该大楼被归类为纯办公或附带商业用途的20层及以上（O4）建筑，共有26层，总面积为325,000平方英尺。

该物业地块面积为11,975平方英尺，当前税务评估市场价值为139,593,000美元。

曼哈顿纽约市联合国广场799号是一处知名地址，以作为美国常驻联合国代表团所在地而著称。它位于上东城中城社区，这一区域以卓越的步行便利性和世界一流的公共交通设施而闻名。

曼哈顿纽约市联合国广场799号提供一系列豪华设施，但该建筑的具体细节尚不明确。通常，该区域的建筑会提供以下设施：

24/7安保与礼宾服务
私人健身中心
游泳池
住户休息室
私人餐饮与娱乐空间
儿童游戏室
放映室
安全停车选项

曼哈顿纽约市联合国广场799号是一座知名办公楼，总面积为325,000平方英尺，于2006年完工（部分资料显示2011年竣工）。该建筑被归类为纯办公或附带商业用途的20层及以上（O4）建筑，共有26层。

该物业以作为美国常驻联合国代表团所在地而闻名。虽然目前具体的办公租户信息尚不明确，但该楼提供多种类型的办公空间，适合不同企业需求。

此处的办公空间一般分为A级、B级和C级，租金因办公室类型及配套设施不同而有所差异。

曼哈顿纽约市联合国广场799号的互联网服务提供商：

Verizon Fios：提供高达2.3 Gbps的高速光纤互联网。
Astound Broadband Powered by RCN：提供最高1.5 Gbps的有线及光纤服务。
Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网。
STARRY：以固定无线服务著称，最高网速314 Mbps。

曼哈顿纽约市联合国广场799号交通便利，位于一个极具通达性的区域。

公共交通：此处堪称“骑行者的天堂”，拥有世界一流的公共交通设施。附近的铁路包括7号线法拉盛本地及7X法拉盛快线，可在仅0.4英里外的中央车站-42街换乘。其他附近的地铁线路包括4、5、6号列克星敦大道线。

巴士线路：便捷的公交选择包括M15东哈林-南渡轮、M15-SBS和M42联合国-西42街码头线路。

主要交叉路口：该地点邻近第一大道与49街等主要交叉路口，方便前往曼哈顿各处。

Double Agent Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.