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租赁办公室:东43街305-313号

B级 10017 建筑物 U.N. Plaza

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东43街 $ 39
1,800
$ 5,850
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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内部办公室/人
团队办公室
套间

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第二大道 & 东42街 $ 40
3,000
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第二大道 & 东42街 $ 42
2,000
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麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
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范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
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东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
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东59街 & 第二大道 $ 42
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麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
东42街 & 列克星敦大道 $ 61
2,200
$ 1.12万
东44街 & 第五大道 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高东43街305-313号的租金,且这一趋势预计将持续。东43街305-313号及附近的联合国广场一带仍有转租机会。
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305-313 East 43rd Street nyc
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东43街305-313号 物业概览

大楼地址: 东43街305-313号, 纽约 NY 10017
建筑其他地址: 东43街305-313号
邮政编码:10017
社区:联合国广场
行政区:曼哈顿
楼层数:5
建成年份:1950
建筑等级:B

曼哈顿东43街305-313号的地址历史悠久,尤其是在Turtle Bay社区。该地区曾以其多样的过去著称,包括曾被称为“Goat Hill”(山羊丘),后来又称为“Corcoran's Roost”,这是一个爱尔兰棚户区社区。该地区在1920年代经历了显著转变,随着都铎城(Tudor City)公寓楼和花园的开发。

东43街305号,目前由Marin Architects构思设计,拟作为马来西亚驻联合国领事馆的未来地址。建筑设计包括领事馆办公室、带露台的大型活动空间和住宅单元。设计融入了伊斯兰建筑元素,尤其体现在立面上,使自然光能够进入建筑内部。

东43街313号,现为马来西亚领事馆,建于1950年。该建筑被归类为外国政府建筑,总面积为55,455平方英尺。建筑最后一次改造是在1994年,位于靠近联合国的显著位置。

位于曼哈顿的东43街305-313号,坐落于Turtle Bay社区。这些物业的其他地址包括东43街305号后座、东43街307号后座、东43街307号、东43街309号以及东43街311-313号。该区域历史意义重大,经历了包括1920年代都铎城开发在内的重大变革。

马来西亚驻联合国领事馆目前的地址是东43街313号,但规划中的位于东43街305号的新综合用途建筑将成为领事馆的未来住所。新楼将设有领事馆办公室、带露台的大型活动空间和住宅单元,融入伊斯兰建筑元素。

该社区交通便利,附近有Grand Central-42街地铁站,步行一分钟即达Grand Central Madison车站。

曼哈顿东43街305-313号在提供的信息中未具体列出建筑设施。然而,该地区历史丰富,周边有重要开发项目。马来西亚领事馆计划搬迁至位于东43街305号的新混合用途建筑,内设领事馆办公室、活动空间和住宅单元。该地区属于Turtle Bay,以其多元文化遗产和靠近联合国而闻名。

Turtle Bay区域内的临近建筑通常提供24小时门厅服务、常驻管理员、多部电梯和洗衣房等设施。这些设施提升了该社区居住和办公的便利性与魅力。

位于曼哈顿Turtle Bay社区的东43街305-313号目前与外交使团和办公室有关。该物业将作为马来西亚驻联合国领事馆的未来住所,现有领事馆位于东43街313号。

关于该地址当前办公租户的具体信息不易获取,不过该地区以其历史重要性和外交机构的存在闻名,是此类机构的著名所在地。

该社区多年来经历了重要转变,1920年代都铎城的开发标志着一次主要的改变。现今,该地区交通极为便利,包括附近的Grand Central-42街地铁站。

规划中的东43街305号新综合用途建筑将设有领事馆办公室、大型带露台的活动空间及住宅单元。该项目由Marin Architects设计,融入了伊斯兰建筑元素。

曼哈顿东43街305-313号可用的互联网服务提供商包括:

  • Verizon:提供最高2.3Gbps速度的Fios光纤互联网,以速度对称及可靠性著称。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线及光纤服务,速度最高达1.5Gbps,价格实惠。
  • Spectrum:提供最高1Gbps的有线互联网,曼哈顿广泛覆盖。
  • Verizon 5G家庭互联网T-Mobile 5G家庭互联网:覆盖5G网络,适合小型家庭。

由于覆盖范围可能不同,请向各供应商确认该地址的具体服务情况。

曼哈顿东43街305-313号位于Turtle Bay社区,交通便利。最近的地铁站为Grand Central-42街,服务4、5、6、7、7X和S线。最靠近的火车站是Grand Central Madison,通达包括哈莱姆和波特华盛顿支线的多条列车线路。

附近的公交线路包括M15-SBS、M42、QM32和QM42,最近的公交站点位于东42街/第二大道、东42街和第二大道及第二大道/东42街交叉口。

东43街305-313号的相邻街道包括东42街、东44街、第二大道和第三大道。






Argent Trading 客户评价

Argent Trading 客户评价 敬启者: 在过去的18个月里,我有机会与 Optimal Spaces Inc.(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约,以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。 然而,Stephen 找到的空间超出了我的预期,而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是,我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解,他反应迅速,并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求,这一点令我印象深刻。我很清楚,Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。 我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.,并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。 此致, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
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  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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