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租赁办公室，联合国广场1号

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 39	55,700	$ 181,025
5th Ave & East 44th Street	$ 69	9,600	$ 55,200
Park Ave & East 45th Street	$ 100	9,700	$ 80,429
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 54	12,900	$ 58,050

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & East 44th Street	$ 69	7,000	$ 40,250
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 43rd Street	$ 39	1,800	$ 5,850

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 59	4,200	$ 20,562
Lexington Ave & East 41st Street	$ 26	5,600	$ 12,016
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 50	4,800	$ 20,200
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street	$ 41	2,100	$ 7,175

地址	$ / SF	SF	月租

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2567	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1817	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10567	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20567	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 42nd Street	$ 41	8,300	$ 28,358

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 42nd Street	$ 42	3,000	$ 10,375

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 42nd Street	$ 42	2,000	$ 7,083

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 65	14,600	$ 79,083
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 54,337
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Second Ave & East 43rd Street	$ 55	4,600	$ 21,083

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 67	1,700	$ 9,491
Second Ave & East 43rd Street	$ 59	2,300	$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	1,900	$ 8,233
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 69	2,100	$ 12,075
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 61	2,200	$ 11,183
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	7,900	$ 25,675
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,016

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,375
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	6,000	$ 42,250

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,733

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1 United Nations Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1 United Nations Plaza and in the nearby U.N. Plaza neighborhood.

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物业概览

1 United Nations Plaza 物业概览

大楼地址:	1 United Nations Plz, New York NY 10017
建筑名称:	One United Nations Plaza
建筑其他地址:	1 United Nations plz
邮政编码:	10017
社区:	U.N. Plaza
行政区:	Manhattan
楼层数:	39
Year Built:	1975
Building Class:	A

联合国广场一号楼位于曼哈顿的龟湾区，由Kevin Roche和John Dinkeloo为联合国设计，是一座综合用途建筑。该建筑由联合国开发公司（UNDC）开发，于1975年开放。

这栋建筑为39层结构，2至26层为42万平方英尺的办公空间，27至39层为酒店空间。该酒店现称为纽约一号联合国广场千禧希尔顿酒店，最初由凯悦国际酒店运营。

联合国广场一号楼是纽约市首个将办公与酒店功能结合的建筑，属于一个包括二号楼和三号楼的更大综合体，这两栋楼在随后几年建成。

建筑设计符合纽约市的分区规定，具有建筑凹槽和六边形的底层设计。顶层设有游泳池、健身房和网球场等设施。

联合国广场一号楼是联合国工作人员和代表团的重要中心，紧邻位于第一大道对面的联合国总部。

联合国广场一号楼位于纽约市曼哈顿44街与第一大道西北角。其登记地址包括第一大道783–793号及东44街335–343号，以及东44街323–333号和东45街322–334号。

联合国广场一号楼的设施

位于曼哈顿中心，联合国广场一号楼为居民提供了一系列豪华设施。

70英尺游泳池：在自然采光的泳池中畅游。
健身中心：配备Technogym设备，满足全面的锻炼需求。
私人训练室：适合个性化健身课程。
游戏室：供娱乐和社交使用。
私人餐厅：配备餐饮厨房，适用于特别场合。
居民俱乐部休息室：设有休息座椅和餐饮选项，供放松使用。
顶楼酒廊：仅限共管公寓居民使用，配有大屏幕电视。
儿童游乐室：配备餐具室和精选玩具，适合儿童。
放映室：设有阶梯式座位，可容纳最多12人观看。
礼宾服务：由LIVunLtd提供个性化协助。
马车棚入口：提供私人地下直达住宅的通道。

位于纽约曼哈顿的联合国广场一号楼是一座39层的综合用途办公及酒店大楼。主要租户包括联合国、联合国开发计划署及联合国儿童基金会，尽管联合国儿童基金会主要位于三号楼。

该建筑提供约420,000平方英尺的办公空间，是联合国国际组织及代表团的重要枢纽。

曼哈顿联合国广场一号楼的互联网服务商

联合国广场一号楼周边的曼哈顿地区由多家互联网服务商提供服务，主要包括：

Verizon：提供最高2300 Mbps的光纤服务。
Earthlink：同样提供最高2300 Mbps的光纤服务。
Spectrum：提供最高1000 Mbps的有线服务。
STARRY：提供最高500 Mbps的光纤服务。
Skywire Networks：提供固定无线服务，最高速达1000 Mbps。

联合国广场一号楼位于纽约曼哈顿，提供多种交通选择：

地铁：最近的地铁站是大中央-42街站，乘坐4、5、6和7号线可达，步行距离很近。
公交：附近有M15-SBS、M42、QM32和QM40路公交车停靠。
出租车：曼哈顿街头出租车随处可见。

附近街道包括东44街和第一大道。

Vaultus Professional Service Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.