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租赁办公室,联合国广场1号

A级 10017 建筑物 U.N. Plaza

直接出租办公空间 联合国广场1号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东43街 $ 39
1,800
$ 5,850
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东42街 $ 42
8,300
$ 2.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东42街 $ 40
3,000
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东42街 $ 42
2,000
$ 7,083
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东43街 $ 55
4,600
$ 2.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 第二大道 $ 42
2,400
$ 8,400
麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高联合国广场1号的租金,且这一趋势预计将持续。联合国广场1号及附近的联合国广场一带仍有转租机会。
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1 United Nations Plaza nyc
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联合国广场1号 物业概览

大楼地址: 联合国广场1号, 纽约 NY 10017
建筑名称: One 联合国广场
建筑其他地址: 联合国广场1号
邮政编码:10017
社区:联合国广场
行政区:曼哈顿
楼层数:39
建成年份:1975
建筑等级:A


联合国广场一号楼位于曼哈顿的龟湾区,由Kevin Roche和John Dinkeloo为联合国设计,是一座综合用途建筑。该建筑由联合国开发公司(UNDC)开发,于1975年开放。

这栋建筑为39层结构,2至26层为42万平方英尺的办公空间,27至39层为酒店空间。该酒店现称为纽约一号联合国广场千禧希尔顿酒店,最初由凯悦国际酒店运营。

联合国广场一号楼是纽约市首个将办公与酒店功能结合的建筑,属于一个包括二号楼和三号楼的更大综合体,这两栋楼在随后几年建成。

建筑设计符合纽约市的分区规定,具有建筑凹槽和六边形的底层设计。顶层设有游泳池、健身房和网球场等设施。

联合国广场一号楼是联合国工作人员和代表团的重要中心,紧邻位于第一大道对面的联合国总部。



联合国广场一号楼位于纽约市曼哈顿44街与第一大道西北角。其登记地址包括第一大道783–793号及东44街335–343号,以及东44街323–333号和东45街322–334号。



联合国广场一号楼的设施

位于曼哈顿中心,联合国广场一号楼为居民提供了一系列豪华设施。

  • 70英尺游泳池:在自然采光的泳池中畅游。
  • 健身中心:配备Technogym设备,满足全面的锻炼需求。
  • 私人训练室:适合个性化健身课程。
  • 游戏室:供娱乐和社交使用。
  • 私人餐厅:配备餐饮厨房,适用于特别场合。
  • 居民俱乐部休息室:设有休息座椅和餐饮选项,供放松使用。
  • 顶楼酒廊:仅限共管公寓居民使用,配有大屏幕电视。
  • 儿童游乐室:配备餐具室和精选玩具,适合儿童。
  • 放映室:设有阶梯式座位,可容纳最多12人观看。
  • 礼宾服务:由LIVunLtd提供个性化协助。
  • 马车棚入口:提供私人地下直达住宅的通道。


位于纽约曼哈顿的联合国广场一号楼是一座39层的综合用途办公及酒店大楼。主要租户包括联合国、联合国开发计划署及联合国儿童基金会,尽管联合国儿童基金会主要位于三号楼。

该建筑提供约420,000平方英尺的办公空间,是联合国国际组织及代表团的重要枢纽。



曼哈顿联合国广场一号楼的互联网服务商

联合国广场一号楼周边的曼哈顿地区由多家互联网服务商提供服务,主要包括:

  • Verizon:提供最高2300 Mbps的光纤服务。
  • Earthlink:同样提供最高2300 Mbps的光纤服务。
  • Spectrum:提供最高1000 Mbps的有线服务。
  • STARRY:提供最高500 Mbps的光纤服务。
  • Skywire Networks:提供固定无线服务,最高速达1000 Mbps。


联合国广场一号楼位于纽约曼哈顿,提供多种交通选择:

  • 地铁:最近的地铁站是大中央-42街站,乘坐4、5、6和7号线可达,步行距离很近。
  • 公交:附近有M15-SBS、M42、QM32和QM40路公交车停靠。
  • 出租车:曼哈顿街头出租车随处可见。

附近街道包括东44街和第一大道。







Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此致函,对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们,感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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