Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 1 United Nations Plaza
Clase A 10017 Edificios U.N. Plaza
Oficinas en Renta 1 United Nations Plaza
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & Calle 45 Este | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| Tercera Avenida & Calle 39 Este | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & Calle 43 Este | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Park Ave & Calle 39 Este | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Lexington Ave & Calle 41 Este | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Este | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| Calle 41 Este & Quinta Avenida | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & Calle 40 Este | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Segunda Avenida & Calle 42 Este | $ 42 | 8.300 |
$ 29.050 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Segunda Avenida & Calle 42 Este | $ 40 | 3.000 |
$ 10.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Segunda Avenida & Calle 42 Este | $ 42 | 2.000 |
$ 7.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & Calle 44 Este | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Calle 42 Este & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| Calle 44 Este & Tercera Avenida | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Este | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 55 | 4.600 |
$ 21.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 40 Este | $ 67 | 1.700 |
$ 9.491 |
| Segunda Avenida & Calle 43 Este | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & Calle 39 Este | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Madison Ave & Avenida 41 Este | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Calle 42 Este & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Calle 42 Este & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| Calle 44 Este & Quinta Avenida | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 39 Este | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| Calle 39 Este & Quinta Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Este | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Este & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1 United Nations Plaza. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1 United Nations Plaza y en el cercano barrio de U.N. Plaza.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
1 United Nations Plaza Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1 United Nations Plaza, Nueva York NY 10017 |
| Nombre del edificio: | One United Nations Plaza |
| Otras direcciones del edificio: | 1 United Nations plz |
| Código postal: | 10017 |
| Vecindario: | U.N. Plaza |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 39 |
| Año de construcción: | 1975 |
| Clase del edificio: | A |
One United Nations Plaza, ubicado en Turtle Bay, Manhattan, es un edificio de uso mixto diseñado por Kevin Roche y John Dinkeloo para las Naciones Unidas. Fue desarrollado por la Corporación de Desarrollo de las Naciones Unidas (UNDC) y se inauguró en 1975.
El edificio es una estructura de 39 pisos, con 420,000 pies cuadrados de espacio de oficinas en los pisos 2 a 26, y espacio para hotel en los pisos 27 a 39. El hotel, ahora conocido como Millennium Hilton New York One UN Plaza, operaba inicialmente bajo Hyatt International Hotels.
One UN Plaza es notable por ser el primer edificio en la ciudad de Nueva York que combina funciones de oficina y hotel. Es parte de un complejo más grande que incluye Two y Three UN Plaza, construidos en años posteriores.
El diseño del edificio cumple con las normativas de zonificación de la ciudad de Nueva York, con indentaciones arquitectónicas y una planta hexagonal. Incluye comodidades como piscina, gimnasio y cancha de tenis en el último piso.
One UN Plaza sirve como un centro para el personal y misiones de las Naciones Unidas, ofreciendo proximidad a la sede de la ONU al otro lado de First Avenue.
One United Nations Plaza se encuentra en la esquina noroeste de la calle 44 con First Avenue en Manhattan, Nueva York. Está registrado en la ciudad de Nueva York como 783–793 First Avenue y 335–343 East 44th Street, así como 323–333 East 44th Street y 322–334 East 45th Street.
Comodidades en One United Nations Plaza
Ubicado en el corazón de Manhattan, One United Nations Plaza ofrece una variedad de comodidades lujosas para los residentes.
- Piscina de 70 pies: Disfruta de un refrescante baño en la piscina iluminada naturalmente.
- Centro de Fitness: Equipado con maquinaria Technogym para una experiencia completa de entrenamiento.
- Estudio Privado de Entrenamiento: Ideal para sesiones personalizadas de fitness.
- Sala de Juegos: Un espacio para entretenimiento y socialización.
- Salones Privados para Comer: Con cocina de catering para ocasiones especiales.
- Sala de Club para Residentes: Relájate con estilo con asientos lounge y opciones de comedor.
- Salón Torre: Exclusivo para residentes de condominios, con televisión de pantalla grande.
- Sala de Juegos para Niños: Equipada con despensa y juguetes seleccionados para los residentes más jóvenes.
- Sala de Proyección: Con capacidad hasta para 12 personas y asientos escalonados.
- Servicios de Concierge: Proporcionados por LIVunLtd para asistencia personalizada.
- Porte-Cochère: Ofrece acceso privado y directo subterráneo a las residencias.
1 United Nations Plaza, ubicado en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas y hotel de uso mixto de 39 pisos. Los principales inquilinos incluyen las Naciones Unidas, el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo y UNICEF, aunque UNICEF está principalmente ubicado en 3 UN Plaza.
El edificio ofrece aproximadamente 420,000 pies cuadrados de espacio de oficinas. Sirve como un importante centro para organizaciones internacionales y misiones ante la ONU.
Proveedores de Internet en 1 United Nations Plaza, Manhattan, NYC
Varios proveedores de internet atienden el área alrededor de 1 United Nations Plaza en Manhattan, NYC. Aquí algunos de los más destacados:
- Verizon: Ofrece servicio de fibra óptica con velocidades de hasta 2,300 Mbps.
- Earthlink: Proporciona servicio de fibra con velocidades de hasta 2,300 Mbps.
- Spectrum: Ofrece servicio por cable con velocidades de hasta 1,000 Mbps.
- STARRY: Proporciona servicio de fibra óptica con velocidades de hasta 500 Mbps.
- Skywire Networks: Ofrece servicio inalámbrico fijo con velocidades de hasta 1,000 Mbps.
1 United Nations Plaza se encuentra en Manhattan, NYC, y ofrece varias opciones de transporte:
- Metro: La estación de metro más cercana es Grand Central-42 St, accesible mediante las líneas 4, 5, 6 y 7. Está a poca distancia a pie desde allí.
- Bus: Las líneas de autobús M15-SBS, M42, QM32 y QM40 paran cerca.
- Taxi: Los taxis están disponibles en toda la isla de Manhattan.
Las calles transversales incluyen East 44th Street y First Avenue.
Testimonio de Argent Trading
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles.
Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas.
Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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