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租赁办公室 800 第二大道

A级 10017 建筑物 U.N. Plaza

直接出租办公空间 第二大道800号

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东43街 $ 39
1,800
$ 5,850
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
8,100
$ 4.72万
公园大道 & 东41大道 $ 175
1.22万
$ 17.79万
第三大道 & 东46街 $ 81
1.21万
$ 8.17万
第五大道 & 东40街 $ 85
1.12万
$ 7.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
6,400
$ 3.73万
第三大道 & 东46街 $ 62
4,100
$ 2.12万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 49
5,300
$ 2.16万
第三大道 & 东40街 $ 63
3,600
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 57
1,500
$ 7,125
东44街 & 东44街 $ 82
2,300
$ 1.57万
东45街 & 列克星敦大道 $ 75
2,400
$ 1.5万
列克星敦大道 & 东42街 $ 61
1,500
$ 7,625
第三大道 & 东41街 $ 55
1,700
$ 7,791
公园大道 & 东41街 $ 85
2,300
$ 1.63万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第二大道 & 东43街 $ 55
4,600
$ 2.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 第二大道 $ 42
2,400
$ 8,400
麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
东42街 & 列克星敦大道 $ 61
2,200
$ 1.12万
东44街 & 第五大道 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 120.0

租赁医疗空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第二大道800号的租金,且这一趋势预计将持续。第二大道800号及附近的联合国广场一带仍有转租机会。
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800 Second Avenue nyc
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第二大道800号 物业概览

大楼地址: 第二大道800号, 纽约 NY 10017
建筑其他地址: 第二大道800号
邮政编码:10017
社区:联合国广场
行政区:曼哈顿
楼层数:18
建成年份:1957
建筑等级:A
街区与地块:01335-7501


位于纽约市曼哈顿核心地带的第二大道800号是一栋具有丰富历史的重要建筑。由著名建筑事务所Pomerance & Breines于1957年建造,这座18层高的建筑已成为中城区天际线的一部分,超过六十年历史。

该建筑位于都铎城(Tudor City)社区,以其历史魅力和现代设施而闻名。总楼面面积约为242,577平方英尺,提供了大量的多用途空间。建筑设计融合了经典与现代建筑风格,是该区域的著名地标。

最初作为办公楼建成,第二大道800号随着企业需求的变化不断发展。其独特的办公公寓模式允许租赁和所有权两种形式,为寻求曼哈顿黄金地段的企业提供了灵活选择。

建筑历史上一直作为商业和贸易中心,吸引了多样化的租户。其靠近主要交通枢纽和各种设施,使其成为希望在纽约市建立业务的公司理想位置。



位于曼哈顿纽约市中城区东部社区的第二大道800号,享有优越地理位置,方便前往中央车站及多条地铁线路。

该物业非常适合专业服务,包括医疗办公,因为其空间已全面开发且设施便利。



第二大道800号提供若干主要设施:

  • 24小时有工作人员值守的大堂
  • 最近翻新的电梯
  • 高端现有的医疗设施安装
  • 四面皆有良好采光和景观
  • 连续的大型可开启窗户带
  • 电梯出入口显著位置


第二大道800号的办公租户包括:

  • 中城区东部医疗 (租赁18,500平方英尺)
  • 马绍尔群岛使命 (租赁500平方英尺)
  • 柴急诊护理 (租赁空间)


第二大道800号的互联网服务提供商:

  • Verizon Fios:以最高2 Gbps的高速、可靠服务和起价49.99美元的竞争性价格闻名。
  • Astound Broadband,由RCN提供动力:提供有线和光纤服务,数据无限,并不断扩大城市光纤覆盖范围。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps速度的有线互联网,曼哈顿广泛提供。


第二大道800号附近交通便利:

  • 地铁:最近的地铁站是Grand Central-42 St,4、5、6、7和S线通过,步行约13分钟。
  • 公交:公交线路M103、M15-SBS、M42、QM32和QM42在附近停靠。最近的公交站点为E 42 St/2 Av,E 42nd St和2nd Ave,以及2 Av/E 42 St,均在2分钟步行范围内。
  • 火车:Grand Central和Grand Central Madison火车站仅步行4分钟,提供前往哈莱姆、PATH和港华盛顿支线的列车服务。

交叉街道包括42街和第二大道。







Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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