租户经纪人“免佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2554 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1804 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10554 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20554 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 45,850 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,950 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4,000 |
$ 17,166 |
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 1,700 |
$ 9,491 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 59 | 2,300 |
$ 11,308 |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| E 45th St & Fifth Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 69 | 2,100 |
$ 12,075 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 235 East 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 235 East 42nd Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
235 East 42nd Street 物业概览
| 大楼地址: | 235 E 42nd St, New York NY 10017 |
| 建筑名称: | Pfizer World Headquarters |
| 建筑其他地址: | 235 E 42nd St |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | Grand Central |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 33 |
| Year Built: | 1961 |
| Building Class: | A |
235 East 42nd Street，曾是辉瑞在纽约的重要基地，是曼哈顿中城区的一栋重要建筑。建于1960年，直到2023年辉瑞迁至哈德逊广场附近的Spiral大楼前，一直作为辉瑞的全球总部。
该建筑目前正在进行重大改造。作为纽约市历史上最大规模的办公楼改住宅项目的一部分，它正被改建为住宅物业。此项目将把这栋33层楼的建筑改造成约910个市场价多户住宅单位，同时配备零售和设施空间。
这次改造是一个更大项目的一部分，该项目还包括毗邻的219 East 42nd Street建筑。两栋建筑合计将提供超过1600个住宅单元，对中城区东部转型为充满活力的混合用途社区贡献显著。
辉瑞全球总部位于纽约州纽约市东42街235号，邮编10017。该物业的其他地址包括：
- 纽约州纽约市第二大道785-791号，邮编10017
- 纽约州纽约市东42街229-241号，邮编10017
- 纽约州纽约市东43街228-238号，邮编10017
235 East 42nd Street的住宅综合体提供多种设施，包括：
- 屋顶泳池
- 健身中心
- 一楼零售空间
- 办公区
- 超过100,000平方英尺的配套空间
235 East 42nd Street，曾是辉瑞全球总部，是一栋33层的办公楼，位于纽约曼哈顿。尽管目前具体租户未详述，附近的办公租户包括Crain Communications和Salesforce.com。
位于纽约曼哈顿235 East 42nd Street的互联网供应商包括：
- Verizon：提供高速Fios服务，速度高达2.3 Gbps。
- Spectrum：提供有线及光纤服务，速度高达1 Gbps。
- Astound Broadband由RCN提供技术支持：提供有线及光纤服务，速度高达1.5 Gbps。
- Earthlink：提供光纤服务，速度高达2,300 Mbps。
辉瑞位于纽约曼哈顿235 East 42nd Street。
最近的公共交通：
- 公交站点：东42街与第二大道站、第二大道/东42街站、东42街/第二大道站（步行1分钟）
- 地铁站：大中央-42街站（步行3分钟）
- 火车站：大中央麦迪逊站（步行3分钟）、大中央站（步行6分钟）
- 渡轮站：东34街（步行14分钟）
交叉街道：第二大道与第三大道
Double Agent Testimonial
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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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