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租赁办公室 140 东 45 街

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 东45街140号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 93.0

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 50
2,100
$ 8,750
公园大道 & 东40街 $ 68
2,000
$ 1.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
范德比尔特大道 & 东43街 $ 125
1.58万
$ 16.46万
第五大道 & 东46街 $ 69
1.14万
$ 6.55万
公园大道 & 东41大道 $ 175
1.22万
$ 17.79万
列克星敦大道 & 东42街 $ 69
7,400
$ 4.25万
第三大道 & 东40街 $ 60
2.77万
$ 13.85万
公园大道 & 东39街 $ 105
1.24万
$ 10.85万
东42街 & 列克星敦大道 $ 69
2.85万
$ 16.39万
第五大道 & 东40街 $ 85
1.12万
$ 7.93万
麦迪逊大道 & 东45街 $ 85
1.42万
$ 10.06万
东42街 & 麦迪逊大道 $ 84
1.27万
$ 8.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 98
3,200
$ 2.61万
列克星敦大道 & 东42街 $ 67
4,000
$ 2.23万
第三大道 & 东40街 $ 63
3,600
$ 1.89万
第三大道 & 东42街 $ 70
5,500
$ 3.21万
东42街 & 列克星敦大道 $ 58
4,100
$ 1.98万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 49
5,300
$ 2.16万
第三大道 & 东41街 $ 55
5,100
$ 2.34万
第三大道 & 东41街 $ 70
4,800
$ 2.8万
第三大道 & 东44街 $ 65
4,800
$ 2.6万
第三大道 & 东46街 $ 62
4,100
$ 2.12万
第三大道 & 东39街 $ 70
4,700
$ 2.74万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东42街 $ 61
1,500
$ 7,625
公园大道 & 东41街 $ 85
2,300
$ 1.63万
东44街 & 东44街 $ 82
2,300
$ 1.57万
列克星敦大道 & 东41街 $ 57
1,500
$ 7,125
第三大道 & 东41街 $ 55
1,700
$ 7,791
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
东42街 & 列克星敦大道 $ 65
8,400
$ 4.55万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
东45街 & 第三大道 $ 48
7,100
$ 2.84万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
1.6万
$ 7.87万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东45街 & 第三大道 $ 48
5,000
$ 2万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 56
6,900
$ 3.22万
东44街 & 第三大道 $ 48
4,500
$ 1.8万
东41街 & 第五大道 $ 50
4,000
$ 1.67万
东42街 & 公园大道 $ 66
6,700
$ 3.69万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 45
3,500
$ 1.31万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 75
3,600
$ 2.25万
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 56
5,700
$ 2.66万
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 61
2,600
$ 1.32万
列克星敦大道 & 东41街 $ 60
3,700
$ 1.85万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 50
4,000
$ 1.67万
第五大道 & 东45街 $ 84
6,800
$ 4.76万
第三大道 & 东44街 $ 66
4,800
$ 2.64万
东42街 & 列克星敦大道 $ 55
3,300
$ 1.51万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东46街 & 第五大道 $ 132
2,000
$ 2.2万
东45街 & 第三大道 $ 47
1,700
$ 6,658
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
列克星敦大道 & 东40街 $ 43
2,100
$ 7,525
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
列克星敦大道 & 东44街 $ 55
1,500
$ 6,875
东42街 & 列克星敦大道 $ 61
2,200
$ 1.12万
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东45街140号的租金，且这一趋势预计将持续。东45街140号及附近的中央车站一带仍有转租机会。
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140 East 45th Street nyc
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东45街140号 物业概览

大楼地址: 东45街140号, 纽约 NY 10017
建筑名称: 2 Grand Central大厦
建筑其他地址: 东45街140号
邮政编码:10017
社区:中央车站
行政区:曼哈顿
楼层数:44
建成年份:1983
建筑等级:A
街区与地块:01299-0027


纽约市曼哈顿东45街140号

这座大楼是美国驻联合国代表团的所在地，位于曼哈顿的龟湾社区。它建于1982年，尽管有些资料显示为1983年。

该建筑为一栋43层的办公楼，分类为“仅办公且可能带有或不带有商业用途 - 20层以上（O4）”。总楼面面积约为629,323平方英尺，占地面积约17,573平方英尺。

根据最近的评估，该建筑的市场价值估计为2.36454亿美元。它战略性地位于中央车站附近，是商业活动的优质地点。

该建筑于2013年进行了改造，并且多年来经历了多次交易，2011年和2017年均有重要销售记录。



纽约州纽约市东45街140号，邮编10017

该地址位于曼哈顿中城区东部，以靠近标志性地标洛克菲勒中心和中央车站而闻名。

该地址的建筑是位于龟湾社区的美国驻联合国代表团办公地点。



东45街140号建筑配备以下设施：

  • 全天候礼宾服务台
  • 洗衣设施
  • 驻场管理员
  • 电梯
  • 精美翻新的大厅


位于纽约市曼哈顿东45街140号的2号中央大厦是一栋著名的办公楼，拥有众多高端租户。该楼由CBRE管理，Rockwood Capital拥有，主要服务于金融和金融服务等行业。

主要租户包括金融、房地产和政府领域的领先企业。该建筑提供664,000平方英尺的A级办公空间，为业务增长和网络交流提供优越环境。

它靠近中央车站，确保了优越的公共交通连接性，是寻求中心且交通便利位置的企业的理想选择。



东45街140号，曼哈顿，纽约市的可用互联网服务提供商：

  • Verizon
  • Crown Castle
  • Lumen


位置：纽约市曼哈顿东45街140号

最近的交叉街道：第五大道和范德比尔特大道

公共交通：

- 巴士：BM2、M4、M5、M55、QM10

- 火车：远岩石分支（FAR ROCKAWAY BRANCH）、PATH、巴比伦分支（BABYLON BRANCH）、市区终端区（CITY TERMINAL ZONE）、汉普斯特分支（HEMPSTEAD BRANCH）

- 地铁：7、7X、D、F、M线







Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者： 当我们开始寻找新的办公空间时，非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求，并且很快就为我们找到了新家！他没有浪费我们的时间，带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意，我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致， Eileen d' Arcy
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

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✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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