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租用办公室,地址:第三大道750号

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 第三大道750号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东44街 $ 65
1.35万
$ 7.31万
东42街 & 列克星敦大道 $ 40
5.57万
$ 18.57万
第五大道 & 东44街 $ 70
9,600
$ 5.64万
公园大道 & 东45街 $ 98
9,700
$ 7.92万
第三大道 & 东39街 $ 35
4.91万
$ 14.32万
列克星敦大道 & 东43街 $ 55
1.29万
$ 5.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东40街 $ 66
4,300
$ 2.37万
列克星敦大道 & 东41街 $ 63
3,800
$ 2万
第五大道 & 东44街 $ 71
7,000
$ 4.14万
东42街 & 列克星敦大道 $ 49
4,800
$ 1.96万
公园大道 & 东39街 $ 99
4,200
$ 3.46万
第五大道 & 东44街 $ 50
3,300
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 50
2,100
$ 8,750
公园大道 & 东40街 $ 68
2,000
$ 1.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 25
7,300
$ 1.51万
第五大道 & 东45街 $ 40
1.03万
$ 3.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 59
4,200
$ 2.06万
第五大道 & 东45街 $ 54
3,400
$ 1.53万
列克星敦大道 & 东41街 $ 27
5,600
$ 1.27万
东42街 & 公园大道 $ 42
5,100
$ 1.78万
东42街 & 列克星敦大道 $ 52
4,800
$ 2.08万
第五大道 & 东44街 $ 52
3,300
$ 1.42万
东41街 & 第五大道 $ 47
2,700
$ 1.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东45街 $ 52
2,100
$ 9,012
列克星敦大道 & 东40街 $ 41
2,100
$ 7,175
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
8,100
$ 4.72万
公园大道 & 东41大道 $ 175
1.22万
$ 17.79万
第三大道 & 东46街 $ 81
1.21万
$ 8.17万
第五大道 & 东40街 $ 85
1.12万
$ 7.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 第五大道 $ 70
6,400
$ 3.73万
第三大道 & 东46街 $ 62
4,100
$ 2.12万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 49
5,300
$ 2.16万
第三大道 & 东40街 $ 63
3,600
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 东41街 $ 57
1,500
$ 7,125
东44街 & 东44街 $ 82
2,300
$ 1.57万
东45街 & 列克星敦大道 $ 75
2,400
$ 1.5万
列克星敦大道 & 东42街 $ 61
1,500
$ 7,625
第三大道 & 东41街 $ 55
1,700
$ 7,791
公园大道 & 东41街 $ 85
2,300
$ 1.63万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 66
1.46万
$ 7.97万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 79
8,100
$ 5.33万
东42街 & 公园大道 $ 59
9,700
$ 4.77万
第五大道 & 东42街 $ 58
7,400
$ 3.58万
东44街 & 第三大道 $ 58
8,400
$ 4.06万
第五大道 & 东45街 $ 68
7,900
$ 4.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 56
5,700
$ 2.66万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 75
3,600
$ 2.25万
范德比尔特大道 & 东44街 $ 50
4,000
$ 1.67万
第二大道 & 东43街 $ 56
4,800
$ 2.24万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 50
2,700
$ 1.12万
列克星敦大道 & 东41街 $ 60
3,700
$ 1.85万
东42街 & 公园大道 $ 66
6,700
$ 3.69万
第五大道 & 东42街 $ 60
3,800
$ 1.9万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 45
3,500
$ 1.31万
东44街 & 第三大道 $ 48
4,500
$ 1.8万
麦迪逊大道 & 东40街 $ 55
2,500
$ 1.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东40街 $ 67
1,700
$ 9,491
第二大道 & 东43街 $ 59
2,300
$ 1.13万
麦迪逊大道 & 东39街 $ 52
1,900
$ 8,233
第五大道 & 东42街 $ 60
1,600
$ 8,000
麦迪逊大道 & 东40街 $ 60
2,400
$ 1.2万
麦迪逊大道 & 东41大道 $ 55
2,000
$ 9,166
东42街 & 麦迪逊大道 $ 69
2,100
$ 1.21万
东42街 & 列克星敦大道 $ 61
2,200
$ 1.12万
东44街 & 第五大道 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东39街 $ 52
7,300
$ 3.16万
东39街 & 第五大道 $ 40
7,900
$ 2.6万
第五大道 & 东42街 $ 84
9,200
$ 6.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 48
3,000
$ 1.21万
第五大道 & 东42街 $ 84
6,000
$ 4.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东40街 & 列克星敦大道 $ 50
1,600
$ 6,733
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第三大道750号的租金,且这一趋势预计将持续。第三大道750号及附近的中央车站一带仍有转租机会。
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750 Third Avenue nyc
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第三大道750号 物业概览

大楼地址: 第三大道750号, 纽约 NY 10017
建筑其他地址: 第三大道750号
邮政编码:10017
社区:中央车站
行政区:曼哈顿
楼层数:34
建成年份:1958
建筑等级:A
街区与地块:01301-0033


位于曼哈顿中城的750第三大道是一栋34层的国际风格办公楼,由Emery Roth & Sons设计。该楼建成于1958年,也被称为大中央广场,横跨第三大道46街和47街之间的整条街区正面。建筑特色是独特的L形设计,采用多重退台结构,外墙覆盖银色金属立柱、反光玻璃和黑色金属墙板。一个显著特点是其位于第三大道的四层大堂入口,由大理石和花岗岩构成。

该建筑于1980年代进行了翻新,现为多家知名办公租户、政府机构和零售商的所在地。其靠近大中央车站,使它成为曼哈顿中心地带的黄金位置。



750第三大道,也称为大中央广场,是纽约曼哈顿一座著名的办公大楼。它位于46街和47街之间,可俯瞰城市天际线。建筑建于1957年,设有由大理石和花岗岩制成的四层中庭入口,代表了中世纪企业现代主义的经典范例。

该大楼共有34层,总面积约为761,384平方英尺。临近大中央车站,便于通达多条地铁线路、地铁北线和长岛铁路。设施包括全天候保安的大堂和现场停车场。

750第三大道位于中城东部的龟湾社区,因其建筑意义及第三大道高架铁路拆除后该区复兴中的角色而闻名。



750第三大道提供多种设施,包括:

  • 现场停车场:可容纳100辆车的停车设施,方便使用。
  • 周六暖通空调服务时间:周六提供延长的供暖、通风和空调服务。
  • 带中庭的大理石大堂:四层中庭入口,采用大理石和花岗岩装饰。
  • 靠近大中央车站:方便通达多条地铁线路、地铁北线和长岛铁路。
  • 联通大堂:与列克星敦大道485号相连,可通往Duane Reade药店和Blackwell’s酒吧。


750第三大道的著名办公租户包括:

  • 美国州长安德鲁·库莫办公室
  • 康泰纳仕(Conde Nast)
  • EisnerAmper 会计事务所
  • Capital One
  • 经济学人集团(The Economist Group)
  • 卡普兰培训(Kaplan)
  • 第一商业银行
  • Endurance再保险公司
  • Endurance资本管理

此外,零售租户包括:

  • 美国银行
  • TIAA-CREF
  • Soul Cycle健身房
  • Gregory’s Coffee咖啡馆
  • 马卡龙甜品店
  • Just Salad沙拉店
  • Spiff餐饮
  • Bright Horizons托儿所
  • Blackwell’s酒吧


位于纽约曼哈顿750第三大道的互联网服务提供商

750第三大道的居民可以使用曼哈顿多家顶级互联网服务商,包括:

  • Verizon Fios:以最高2 Gbps速度和可靠的光纤服务闻名。
  • Astound Broadband由RCN支持:提供有线和光纤服务,无数据使用限制。
  • Spectrum:覆盖范围广,速度最高达1 Gbps。


曼哈顿750第三大道交通便利,提供多种出行选项:

  • 地铁:大中央—42街站的7号本地线和7X号快线,步行约5分钟。
  • 公交车:包括M103(东哈莱姆—市政厅)、M102(哈莱姆—东村)、M101(东村—福特乔治)等,多条线路步行约1分钟即达。
  • 火车:可乘坐多条长岛铁路线路,包括市区终点区、西汉普斯特德支线、长滩支线、波特华盛顿支线、朗科诺科马支线、汉普斯特德支线、巴比伦支线、波特杰斐逊支线和法罗克威支线,均距此约0.2英里。

交叉街道:47街和48街。

社区:中城东部,因步行便利而被评为步行天堂,步行得分为100。







Argent Trading 客户评价

Argent Trading 客户评价 敬启者: 在过去的18个月里,我有机会与 Optimal Spaces Inc.(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约,以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。 然而,Stephen 找到的空间超出了我的预期,而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是,我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解,他反应迅速,并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求,这一点令我印象深刻。我很清楚,Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。 我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.,并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。 此致, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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