租户经纪人“免佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2582 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1832 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10582 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20582 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 45,850 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,950 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4,000 |
$ 17,166 |
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 1,700 |
$ 9,491 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 59 | 2,300 |
$ 11,308 |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| E 45th St & Fifth Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 69 | 2,100 |
$ 12,075 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 219 East 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 219 East 42nd Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
219 East 42nd Street 物业概览
| 大楼地址: | 219 E 42nd St, New York NY 10017 |
| 建筑名称: | Pfizer Bldg |
| 建筑其他地址: | 219 E 42nd St |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | Grand Central |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 10 |
| Year Built: | 1904 |
| Building Class: | A |
位于纽约曼哈顿东42街219号的辉瑞大楼最初建于1905年，1963年进行了重大改建。多年来，该建筑曾被用于多种用途，包括作为辉瑞总部的一部分。
最近，已提交许可申请，将现有的10层结构扩建为29层的混合用途建筑。该项目由Metro Loft主导，旨在将该楼改造为住宅和办公空间，设有536套公寓和一楼零售商铺。扩建将使建筑高度从142英尺增加到348英尺。
该开发项目是一个更大计划的一部分，还包括对邻近的229东42街33层建筑的改造。两个项目将共同在东中城区打造一个重要的住宅综合体，总计提供1600个租赁单位，其中25%为可负担住房。
该位置靠近中央车站和多条地铁线路，交通便利，是住宅开发的热门地点。
纽约曼哈顿东42街219号被称为辉瑞大楼，位于东中城区的海龟湾社区，靠近中央车站。
该建筑正经历重大变革，将由一座10层办公楼改造为29层的混合用途建筑，设有住宅单元和商业空间。
这是一个更大项目的一部分，包括对邻近的229东42街建筑的改造，共同在该区域打造大型住宅综合体。
纽约曼哈顿东42街219号建筑提供多种设施，包括：
- 屋顶游泳池
- 健身中心
- 一楼零售空间
- 超过100,000平方英尺的额外设施
- 30英尺深的后院
- 景观露台
位于纽约曼哈顿东42街219号的辉瑞大楼正在经历重大转型。原辉瑞总部及其附属建筑正被改造为住宅综合体。项目包括对主楼的全面翻新和附属楼的显著扩建，后者将从10层增至29层。竣工后，该开发将提供1600个租赁单位，其中25%为可负担住房。
该物业靠近中央车站，便捷接入多条地铁线路和通勤铁路服务。开发项目配备屋顶游泳池和健身中心等设施。
辉瑞大楼历史上主要作为办公空间使用，但随着改造的进行，它将转变为以住宅为主的综合体，促进该地区向充满活力的社区转型。
纽约曼哈顿东42街219号的互联网服务提供商
219号居民可使用以下几大顶级互联网服务提供商：
- Verizon Fios：以最高2.3 Gbps的高速和可靠服务著称，起价为每月49.99美元。
- Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，几乎覆盖整个曼哈顿，起价为每月30美元。
- Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，速度高达1.5 Gbps，价格低廉，起价每月20美元。
- Optimum：提供最高8 Gbps的有线和光纤互联网，覆盖范围较有限。
纽约曼哈顿东42街219号地理位置便利，临近多种公共交通选项。
地铁：最近的地铁线路包括4、5、6和7号线，可在中央车站42街站乘坐。
公交：附近有M102、M103、M15-SBS和M42等公交线路。
交叉街道：该地点位于第二大道和第三大道之间。
RZO Advisory Group Testimonial
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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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