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租赁办公室 9 东 40街

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,400	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	4,100	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1443	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 943	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8193	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12193	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Vanderbilt Ave & East 43rd Street	$ 125	15,800	$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street	$ 69	11,400	$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 69	7,400	$ 42,550
Third Ave & East 40th Street	$ 60	27,700	$ 138,500
Park Ave & East 39th Street	$ 105	12,400	$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 69	28,500	$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street	$ 85	14,200	$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue	$ 84	12,700	$ 88,900

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 40th Street	$ 98	3,200	$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue	$ 81	4,300	$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 67	4,000	$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street	$ 70	5,500	$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,100	$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 41st Street	$ 55	5,100	$ 23,375
Third Ave & East 41st Street	$ 70	4,800	$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street	$ 65	4,800	$ 26,000
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 66	8,400	$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
E 45th St & Third Avenue	$ 48	7,100	$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street	$ 57	16,000	$ 76,000

地址	$ / SF	SF	月租
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue	$ 50	4,000	$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 63	2,600	$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street	$ 68	4,800	$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 57	3,300	$ 15,675

地址	$ / SF	SF	月租
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

$ / SF	SF	月租
Negotiable	9,000	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,400	Negotiable

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 9 East 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 9 East 40th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

9 East 40th Street 物业概览

大楼地址:	9 E 40th St, New York NY 10016
建筑其他地址:	9 E 40th St
邮政编码:	10016
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	17
Year Built:	1913
Building Class:	B
Block & lot:	01275-0008

纽约市曼哈顿东40街9号的历史

东40街9号是一座位于纽约市曼哈顿中城的历史办公楼。该楼于1913年完工，由建筑事务所La Farge & Morris设计，体现了20世纪初的商业建筑风格。

该建筑高17至18层，约有80,000至86,788平方英尺的楼面面积，位于布莱恩特公园附近的繁华商业区。它坐落于麦迪逊大道和第五大道之间，交通便利，可轻松到达包括中央车站和多条地铁线在内的主要交通枢纽。

在其存在期间，东40街9号主要作为办公空间使用，保持了其在曼哈顿商业地产领域的重要地位。该建筑反映了20世纪初纽约市的建筑与城市发展趋势，是中城区的显著建筑之一。

纽约州纽约市曼哈顿东40街9号，邮编10016

位置：纽约市曼哈顿默里山

邮编：10016

建筑分类：办公楼含商业，7至19层（O6/B类）

建造年份：1913年

楼层数：17至18层，依据不同来源

建筑面积：约86,788至96,376平方英尺

地块面积：7,406平方英尺（约0.17英亩）

区块及地号：01275-0008

纽约市曼哈顿东40街9号建筑设施

24小时通行
公交线路接入
临近地铁
现场物业经理
现场餐厅
高挑天花板
地面停车位
有盖停车场

物业信息

建筑类型：办公楼
建造年份：1913年
楼高：17层
建筑面积：96,376平方英尺
建筑等级：B级
典型楼层面积：5,200平方英尺
未完成天花板高度：10英尺

地理优势

该建筑靠近主要交通枢纽，包括麦迪逊大道与东40街、麦迪逊大道与东39街、第五大道与东40街的公交站，途经M42、M55、Q32和BXM4等公交线路。地铁4、5、7号线及M、S、6号线可在中央车站和中央车站麦迪逊站乘坐。建筑毗邻布莱恩特公园，步行即可到达中央车站。

纽约市曼哈顿东40街9号租赁/入驻的办公租户

东40街9号是一座18层的B级办公楼，位于曼哈顿中城东部的麦迪逊大道和第五大道之间。该建筑建于1913年，拥有约86,788平方英尺的办公空间。

建筑位于布莱恩特公园和中央车站附近的繁华商业区，交通便利，接入多条地铁线路（4、5、6、7、M、S线）和公交线路。

虽然当前东40街9号的具体办公租户信息未公开，但该地理位置享有强劲的商业环境，周边配套有多家零售和服务设施，如CVS、Zuma、Chipotle和Pret a Manger。

该物业最近经过改造，提供灵活的租赁选项，适合办公、医疗和其他商业用途。

纽约市曼哈顿东40街9号的网络供应商

Verizon Fios - 光纤（最高2.3 Gbps）49.99美元起/月
Astound Broadband（RCN） - 光纤/有线（最高1.5 Gbps）35美元起/月
Spectrum - 有线（最高1 Gbps）30美元起/月
Earthlink - 光纤（最高2.3 Gbps），通过Verizon基础设施提供

*请联系供应商确认具体地址是否有服务

纽约市曼哈顿东40街9号附近的交通

东40街9号交通便利，附近有多种公共交通方式，包括公交、地铁和火车服务。

地铁线路

以下地铁线路服务于曼哈顿东40街附近地区：

4、5、6号线（列克星敦大道线）
7号线（法拉盛线）
B线和M线

公交线路

附近公交线路包括：

BXM4
M101
M42
M55
Q32
QM34
X63、X64、X68
BM1、BM2、BM3
M1、M2、M103

火车服务

最近的火车站提供多条线路服务，包括：

哈莱姆线
哈德逊线
新海文线
巴比伦分支线
波特华盛顿分支线
PATH火车

附近公交站点

麦迪逊大道 & 东40街（步行1分钟）
麦迪逊大道 & 东39街（步行1分钟）
麦迪逊大道 & 东41街（步行2分钟）
第五大道 & 东40街（步行3分钟）
东42街 & 麦迪逊大道（步行3分钟）

附近交叉路口

该建筑位于东40街与麦迪逊大道交叉口附近，且邻近第五大道和列克星敦大道。

Sander Partnership Inc Testimonial

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