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在东42街150号租办公室

A级 10017 建筑物 Grand Central

直接出租办公空间 150 E 42nd St

转租办公空间

$ / SF SF 月租
$ 40.5

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 36
49,100
$ 145,254
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 10,916
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,360
地址 $ / SF SF 月租
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
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Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
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E 41st St & Fifth Avenue $ 48
2,700
$ 10,800
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 42
2,100
$ 7,262
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
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Madison Ave & East 45th Street $ 85
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E 42nd St & Madison Avenue $ 84
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$ 88,900
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
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E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
3,300
$ 20,900
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
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Third Ave & East 41st Street $ 55
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Third Ave & East 41st Street $ 70
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Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
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Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
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地址 $ / SF SF 月租
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
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$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
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Park Ave & East 41st Street $ 85
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E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,950
E 45th St & Third Avenue $ 48
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$ 28,695
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
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E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
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E 44th St & Third Avenue $ 48
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E 42nd St & Park Avenue $ 66
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E 42nd St & Lexington Avenue $ 76
3,300
$ 20,900
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
$ 26,800
地址 $ / SF SF 月租
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
E 45th St & Third Avenue $ 47
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Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
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$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 59
2,200
$ 10,816
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,162
Second Ave & East 43rd Street $ 57
2,300
$ 10,925
Madison Ave & East 39th Street $ 50
1,900
$ 7,916
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
地址 $ / SF SF 月租
E 40th St & Lexington Avenue $ 48
1,600
$ 6,466

零售空间出租

$ / SF SF 月租
Negotiable
$ / SF SF 月租
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$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 150 East 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 150 East 42nd Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
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150 East 42nd Street nyc
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150 East 42nd Street 物业概览

大楼地址: 150 E 42nd St, New York NY 10017
建筑其他地址: 150 E 42nd St
邮政编码:10017
社区:Grand Central
行政区:Manhattan
楼层数:42
Year Built:1956
Building Class:A
Block & lot:01296-7502


索康尼-美孚大楼(Socony–Mobil Building)位于纽约市曼哈顿东42街150号,于1954年至1956年间建成。这座建筑由哈里森与阿布拉莫维茨(Harrison & Abramovitz)建筑事务所设计,采用国际式和现代主义(Moderne)风格。该建筑因成为全球首座外立面完全采用不锈钢板覆盖的摩天大楼,并在落成时成为当时全球最大的空调大楼而闻名。

建筑主体为三层基座,主入口位于42街,次入口位于莱克星顿大道。基座之上是一座42层的塔楼,两侧为13层的翼楼。该项目由彼得·B·鲁芬(Peter B. Ruffin)开发,索康尼-真空石油公司(后更名为美孚)作为主要承租人,占据了近半栋楼面。

1966年,该建筑更名为“美孚大楼”,并于2003年被列为纽约市地标。建筑外墙由7,000多块浮雕不锈钢板组成,这些板材被设计成可被雨水轻易清洁。板材设计融入玫瑰花纹和互锁金字塔图案,展现出独特的建筑美学。



东42街150号,曼哈顿,纽约市,也被称为索康尼-美孚大楼。这座45层的摩天大楼位于默里山和东中城社区,毗邻中央车站。

它于1954年至1956年间建成,融合了国际式和现代主义建筑风格。建筑外墙铺设了7,000多块不锈钢板,并设有三层基座,主、次入口分别位于42街和莱克星顿大道。

大楼由彼得·B·鲁芬开发,曾是索康尼-美孚石油公司所在地。2003年,该建筑被列为纽约市地标。



东42街150号特色设施

  • 地理位置:毗邻中央车站,公共交通便捷。
  • 入口:42街和莱克星顿大道设有多个入口。
  • 大厅:宽敞的专属大堂,配备大堂服务人员。
  • 物业管理:现场物业管理,服务及时。
  • 可持续性:获得“能源之星”认证,践行环保理念。
  • 视野:可俯瞰帝国大厦、自由女神像等纽约地标的全景。


东42街150号,又称索康尼-美孚大楼,是曼哈顿重要的办公场所。该楼提供180万平方英尺的A级办公空间,紧邻中央车站。

主要租户包括富国银行、住友商事以及Accordant Media。这座大楼是中城曼哈顿的地标建筑,将历史建筑与现代设施完美结合。

其优越的地理位置可便捷抵达各大交通枢纽,是企业寻求纽约市中心办公场所的理想之选。



东42街150号,曼哈顿,纽约市的互联网服务提供商:

  • Verizon:提供Fios光纤,速度最高达2.3 Gbps。
  • Spectrum:提供有线互联网,速度最高达1 Gbps。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,速度最高达1.5 Gbps。
  • Earthlink:提供光纤服务,速度最高达2,300 Mbps。


东42街150号坐落于曼哈顿中城东核心地带,公共交通资源世界一流。

附近地铁线路:

  • 7号线 法拉盛慢线(7 Flushing Local)
  • 7号线 法拉盛快线(7X Flushing Express)
  • 4号线 莱克星顿大道快线(4 Lexington Avenue Express)
  • 5号线 莱克星顿大道快线(5 Lexington Avenue Express)
  • 6号线 莱克星顿大道慢线(6 Lexington Avenue Local)

公交线路:

  • M42 42街线(联合国—西42街码头)
  • ERS中城穿梭巴士
  • BxM1 河滨—东中城
  • 郊区公交300线 普兰斯伯勒—纽约市
  • 郊区公交500线 跨城区
  • 郊区公交200线 希尔斯伯勒

交叉路口: 42街与第三大道。







RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者: Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作,但考虑到我们的要求,实则远非如此。 我们向 Sunderland 先生提出的搜寻范围仅为三个街区,并要求 75% 的办公室带窗,此后他带我们看了许多可选地点。令我们既意外又欣喜的是,没有一次看房是浪费时间。Sunderland 先生清楚我们想要什么、需要什么,从未带我们去看不适合本公司的房源。 在寻找数周之后,由于公司自身情况,我们不得不暂停搜寻,直到几年后才重新启动。令我欣慰的是,Sunderland 先生以与此前完全相同的热情重新投入工作。 即便在我们签下新租约之后,Sunderland 先生仍与我们及房东保持联系,确保装修约定得到遵守。 如果您正在寻找商业空间,我对 Sunderland 先生的推荐再高不过。在这段漫长、有时颇为艰难的过程中,他始终礼貌周到、专业如一。 如您希望与我联系,欢迎随时拨打上方号码。 顺致敬意, William Zysblat
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。

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