专业租户经纪人“零佣金”
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直接出租办公空间 485 Lexington Ave
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 72 | 8,800 |
$ 52,800 |
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当有新空间可用时请通知我<
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转租办公空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 16,500 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2469 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1719 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10469 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20469 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 40th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | $ 62 | 4,100 |
$ 21,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Third Ave & East 46th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 76 | 3,600 |
$ 22,950 |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | $ 52 | 4,000 |
$ 17,166 |
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 41st Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 67 | 1,700 |
$ 9,491 |
| Second Ave & East 43rd Street | $ 59 | 2,300 |
$ 11,308 |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| E 45th St & Fifth Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| E 42nd St & Madison Avenue | $ 69 | 2,100 |
$ 12,075 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
零售空间出租
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 485 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 485 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
485 Lexington Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 485 Lexington Ave, New York NY 10017 |
| 建筑其他地址: | 485 Lexington Ave |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | Grand Central |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 32 |
| Year Built: | 1956 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01301-0023 |
485 Lexington Avenue 位于纽约市曼哈顿，是一栋32层的大楼，坐落于46街和47街之间。它属于大中央广场，毗邻大中央车站，可方便地通往多条地铁、公交和火车线路。
该建筑于1956年竣工，是中世纪国际风格的代表建筑之一，也是该地区首批幕墙结构建筑之一。由Emery Roth & Sons设计，2007年由Vidaris, Inc.进行翻新。
该建筑拥有宽敞的基座和高效的楼层布局，塔楼楼层可欣赏曼哈顿天际线的壮丽景色。配套设施包括延长的空调运行时间、100个车位的现场停车场、Bright Horizons儿童看护服务、Form 50健身中心以及租户专属的初级医疗诊所。
该建筑最初建于1956年，部分资料显示为1957年，2013年进行了改造。它被归类为纯办公或含商业空间的建筑，总面积超过743,789平方英尺。
该物业的当前市场估值为259,588,900美元，高昂的房产税反映了其优越的地理位置。
485 Lexington Avenue，又称大中央广场，位于曼哈顿中城东区，纽约市。它占据莱克星顿大道一整个街区，位于46街和47街之上。
该建筑是一栋32层的办公楼，总面积约743,789平方英尺。建于1956年，是中世纪国际风格的代表建筑，由Emery Roth & Sons设计。
该物业的其他地址包括纽约市10017的127-155 E 46th St、130-138 E 47th St和477-497 Lexington Ave。
该建筑靠近大中央车站，可轻松通往多条地铁线路和Metro-North火车。
485 Lexington Avenue提供一系列配套设施，包括：
- Bright Horizons儿童看护服务
- Form 50 Fitness健身中心
- 租户专属初级医疗诊所
- 延长的空调运行时间
- 100个车位的现场停车场
- 毗邻大中央车站，可通往多条地铁线路
曼哈顿纽约市485 Lexington Avenue是多家知名办公租户的所在地，包括：
- The Travelers Companies
- Graham Holdings Company
- William O'Neil & Company
- Tegna
- Exponent
- RSC Insurance Brokerage
- Grant & Eisenhofer
曼哈顿纽约市485 Lexington Ave提供多家互联网服务提供商：
- Verizon Fios：以高速和可靠性著称，套餐起价为49.99美元。
- Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，价格低廉，数据不限量。
- Spectrum：提供有线互联网，速度高达1 Gbps，价格具有竞争力。
485 Lexington Avenue位于曼哈顿纽约市。最近的公共交通选择包括：
- 公交： M101、M103、M15-SBS、BXM4
- 地铁： 4、5、6、7号线在大中央-42街站
- 火车： 大中央车站服务哈莱姆、哈德逊和长岛波托马克分支线路
交叉街道为东46街和东47街。
Double Agent Testimonial
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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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