专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
直接出租办公空间 第三大道675号
转租办公空间
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东44街 | $ 65 | 1.35万 |
$ 7.31万 |
| 第三大道 & 东39街 | $ 35 | 4.91万 |
$ 14.32万 |
| 列克星敦大道 & 东43街 | $ 55 | 1.29万 |
$ 5.91万 |
| 第五大道 & 东44街 | $ 70 | 9,600 |
$ 5.64万 |
| 公园大道 & 东45街 | $ 98 | 9,700 |
$ 7.92万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 40 | 5.57万 |
$ 18.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东39街 | $ 99 | 4,200 |
$ 3.46万 |
| 第五大道 & 东44街 | $ 50 | 3,300 |
$ 1.38万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 49 | 4,800 |
$ 1.96万 |
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 63 | 3,800 |
$ 2万 |
| 第五大道 & 东44街 | $ 71 | 7,000 |
$ 4.14万 |
| 公园大道 & 东40街 | $ 66 | 4,300 |
$ 2.37万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东45街 | $ 50 | 2,100 |
$ 8,750 |
| 公园大道 & 东40街 | $ 68 | 2,000 |
$ 1.12万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东45街 | $ 40 | 1.03万 |
$ 3.43万 |
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 25 | 7,300 |
$ 1.51万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东42街 & 公园大道 | $ 42 | 5,100 |
$ 1.78万 |
| 第五大道 & 东44街 | $ 52 | 3,300 |
$ 1.42万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 52 | 4,800 |
$ 2.08万 |
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 27 | 5,600 |
$ 1.27万 |
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 59 | 4,200 |
$ 2.06万 |
| 东41街 & 第五大道 | $ 47 | 2,700 |
$ 1.06万 |
| 第五大道 & 东45街 | $ 54 | 3,400 |
$ 1.53万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东45街 | $ 52 | 2,100 |
$ 9,012 |
| 列克星敦大道 & 东40街 | $ 41 | 2,100 |
$ 7,175 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 范德比尔特大道 & 东43街 | $ 125 | 1.58万 |
$ 16.46万 |
| 第五大道 & 东46街 | $ 69 | 1.14万 |
$ 6.55万 |
| 公园大道 & 东41大道 | $ 175 | 1.22万 |
$ 17.79万 |
| 列克星敦大道 & 东42街 | $ 69 | 7,400 |
$ 4.25万 |
| 第三大道 & 东40街 | $ 60 | 2.77万 |
$ 13.85万 |
| 公园大道 & 东39街 | $ 105 | 1.24万 |
$ 10.85万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 69 | 2.85万 |
$ 16.39万 |
| 第五大道 & 东40街 | $ 85 | 1.12万 |
$ 7.93万 |
| 麦迪逊大道 & 东45街 | $ 85 | 1.42万 |
$ 10.06万 |
| 东42街 & 麦迪逊大道 | $ 84 | 1.27万 |
$ 8.89万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东40街 | $ 98 | 3,200 |
$ 2.61万 |
| 东45街 & 列克星敦大道 | $ 81 | 4,300 |
$ 2.9万 |
| 列克星敦大道 & 东42街 | $ 67 | 4,000 |
$ 2.23万 |
| 第三大道 & 东40街 | $ 63 | 3,600 |
$ 1.89万 |
| 第三大道 & 东42街 | $ 70 | 5,500 |
$ 3.21万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 58 | 4,100 |
$ 1.98万 |
| 范德比尔特大道 & 东44街 | $ 49 | 5,300 |
$ 2.16万 |
| 第三大道 & 东41街 | $ 55 | 5,100 |
$ 2.34万 |
| 第三大道 & 东41街 | $ 70 | 4,800 |
$ 2.8万 |
| 第三大道 & 东44街 | $ 65 | 4,800 |
$ 2.6万 |
| 第三大道 & 东46街 | $ 62 | 4,100 |
$ 2.12万 |
| 第三大道 & 东39街 | $ 70 | 4,700 |
$ 2.74万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东45街 & 列克星敦大道 | $ 75 | 2,400 |
$ 1.5万 |
| 列克星敦大道 & 东42街 | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| 公园大道 & 东41街 | $ 85 | 2,300 |
$ 1.63万 |
| 东44街 & 东44街 | $ 82 | 2,300 |
$ 1.57万 |
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| 第三大道 & 东41街 | $ 55 | 1,700 |
$ 7,791 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东42街 | $ 58 | 7,400 |
$ 3.58万 |
| 东42街 & 公园大道 | $ 59 | 9,700 |
$ 4.77万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 65 | 8,400 |
$ 4.55万 |
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 66 | 1.46万 |
$ 7.97万 |
| 范德比尔特大道 & 东44街 | $ 79 | 8,100 |
$ 5.33万 |
| 第五大道 & 东45街 | $ 68 | 7,900 |
$ 4.48万 |
| 东44街 & 第三大道 | $ 58 | 8,400 |
$ 4.06万 |
| 东45街 & 第三大道 | $ 48 | 7,100 |
$ 2.84万 |
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 59 | 1.6万 |
$ 7.87万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东45街 & 第三大道 | $ 48 | 5,000 |
$ 2万 |
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 56 | 6,900 |
$ 3.22万 |
| 东44街 & 第三大道 | $ 48 | 4,500 |
$ 1.8万 |
| 东41街 & 第五大道 | $ 50 | 4,000 |
$ 1.67万 |
| 东42街 & 公园大道 | $ 66 | 6,700 |
$ 3.69万 |
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 45 | 3,500 |
$ 1.31万 |
| 麦迪逊大道 & 东40街 | $ 75 | 3,600 |
$ 2.25万 |
| 麦迪逊大道 & 东41大道 | $ 56 | 5,700 |
$ 2.66万 |
| 麦迪逊大道 & 东41大道 | $ 61 | 2,600 |
$ 1.32万 |
| 列克星敦大道 & 东41街 | $ 60 | 3,700 |
$ 1.85万 |
| 范德比尔特大道 & 东44街 | $ 50 | 4,000 |
$ 1.67万 |
| 第五大道 & 东45街 | $ 84 | 6,800 |
$ 4.76万 |
| 第三大道 & 东44街 | $ 66 | 4,800 |
$ 2.64万 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 55 | 3,300 |
$ 1.51万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东46街 & 第五大道 | $ 132 | 2,000 |
$ 2.2万 |
| 东45街 & 第三大道 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 麦迪逊大道 & 东41大道 | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| 列克星敦大道 & 东40街 | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| 第五大道 & 东42街 | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| 列克星敦大道 & 东44街 | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| 东42街 & 列克星敦大道 | $ 61 | 2,200 |
$ 1.12万 |
| 东42街 & 麦迪逊大道 | $ 69 | 2,100 |
$ 1.21万 |
| 第二大道 & 东43街 | $ 59 | 2,300 |
$ 1.13万 |
| 麦迪逊大道 & 东39街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东42街 | $ 84 | 9,200 |
$ 6.44万 |
| 第五大道 & 东39街 | $ 52 | 7,300 |
$ 3.16万 |
| 东39街 & 第五大道 | $ 40 | 7,900 |
$ 2.6万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东42街 | $ 84 | 6,000 |
$ 4.17万 |
| 东40街 & 列克星敦大道 | $ 48 | 3,000 |
$ 1.21万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东40街 & 列克星敦大道 | $ 50 | 1,600 |
$ 6,733 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第三大道675号的租金，且这一趋势预计将持续。第三大道675号及附近的中央车站一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
第三大道675号 物业概览
| 大楼地址: | 第三大道675号, 纽约 NY 10017 |
| 建筑其他地址: | 第三大道675号 |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | 中央车站 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 32 |
| 建成年份: | 1966 |
| 建筑等级: | A |
| 街区与地块: | 01316-0001 |
施乐大厦位于纽约市曼哈顿第三大道675号，建于1966年。它是一座31层的办公楼，位于海龟湾社区。大厦总面积为289,356平方英尺，目前估值约为98,969,000美元。
该大厦最初由德斯特集团拥有，目前正在合同阶段将以超过1亿美元的价格出售给David Werner房地产投资公司。尽管具体计划仍在讨论中，但有可能将办公楼改建为住宅。
该建筑位于中央车站和联合国总部之间，地理位置优越，是曼哈顿中城区的黄金地段。现有租户包括律师事务所Binder & Schwartz和金融公司Elite Financial Solutions。
675第三大道位于纽约曼哈顿42街和第三大道交汇处，是一座知名办公楼。建筑配有2200平方英尺的绿色屋顶，提供多种办公配置、预设布局和露台机会。其邻近中央车站，方便公共交通出行。
物业内设有一个带有独特锌绿色墙面特色的广场。大楼共32层，总面积342,000平方英尺，属于A级写字楼。典型楼层面积约为12,700平方英尺，未装修天花板高度为11英尺。
建筑最初建成于1966年，1994年进行了翻新。提供地面和地下停车位供选择。
675第三大道提供多项设施，包括：
- 能源效率：新窗户提升了建筑外围护结构的能源效率并改善了租户舒适度。
- 气候控制：替换了原有的外围感应单元，实现更精准的气候控制。
- 绿色特点：新增带锌绿色墙面的广场以及2200平方英尺的绿色屋顶。
- 设施更新：翻新入口大堂和电梯轿厢。
- 地理位置：距离中央车站仅数步之遥。
675第三大道，位于曼哈顿中央车站区域，拥有多家知名租户：
- Tandym集团
- Douglas Elliman
- Staples
- Chashama
- Hire Source
- Gerner Kronick-Valcarel建筑事务所
- National Life保险公司
- Stempel Bennett Claman & Hochberg律师事务所
- 美国银行
- Washington Square Partners
- Elite Financial Solutions
- Binder & Schwartz
675第三大道互联网服务提供商：
- Verizon Fios：以高达2 Gbps的极速和可靠服务著称。
- Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，数据不限量。
- Spectrum：提供高达1 Gbps速度的有线互联网，覆盖范围广泛。
675第三大道，纽约曼哈顿，交通便利，附近有多条公共交通线路。最近的地铁站是42街-中央车站，服务线路包括4、5、6、6X、7和S号线；以及51街站，服务线路有4、6和6X号线。
附近公交线路包括M101、M103和M15-SBS。该地点的交叉街为东42街和东43街。
Nuverse Advisor LLC 客户评价
亲爱的 Stephen：
我们谨向您表示感谢，感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人，但我们发现，在我们整整一年的寻找过程中，只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时，Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间；到我们寻找结束时，价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈，使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。
此致敬礼，
Elias Saal
为什么选择 Optimal Spaces –
|
|
|
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
  |
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！