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租赁办公室，地址：列克星敦大道353号

$ / SF	SF	月租
$ 40	2,300	$ 7,762
$ 39	4,500	$ 14,625

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1810	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1310	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8560	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12560	$ 7025

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Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

$ / SF	SF	月租
$ 40	700	$ 2,333

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 353 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 353 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.

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物业概览

353 Lexington Avenue 物业概览

大楼地址:	353 Lexington Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	353 Lexington Ave
邮政编码:	10016
社区:	Grand Central
行政区:	Manhattan
楼层数:	17
Year Built:	1926
Building Class:	B
Block & lot:	00895-0069

纽约市曼哈顿列克星敦大道353号的历史

纽约市曼哈顿默里山社区的列克星敦大道353号是一座建于1925年的办公楼。该建筑为15层商业办公楼，总面积约70,828平方英尺。其占地面积为4,836平方英尺，位于东40街和列克星敦大道的东南角。

该建筑建于20世纪20年代中期，经过多次翻新，包括更新为现代的双层玻璃窗，提升了其能源效率和美学吸引力。它被归类为办公楼，商业空间高度在7至19层之间。

列克星敦大道353号得益于其中城的战略位置，距离中央车站仅两个街区，为通勤者提供了极佳的交通便利，并且靠近众多餐饮和活动选择。建筑的现代化改造保留了其20世纪早期的特色，同时满足了现代办公需求。

作为曼哈顿繁华商业区的物业，列克星敦大道353号具有重要的市场价值，根据最近的记录，其评估税值超过1800万美元。其位于列克星敦大道的位置，使其处于曼哈顿主要商业走廊之一，该大道自19世纪30年代以来就以其历史发展和商业密集度而闻名。

列克星敦大道353号

纽约州纽约市 10016

40街东南角

建于1926年，最近翻新并安装了现代化的双层玻璃窗。

建筑详情：

17层
2部客梯
1部货梯
7天保安服务
建筑等级：B级
建筑规模：84,671平方英尺
典型楼层面积：5,500平方英尺
未装修天花板高度：12英尺

交通：

距离中央车站2个街区
可乘坐地铁4、5、6、7、S线及穿梭列车
12分钟到B、D、F、M线
靠近大都会北方铁路
附近高速公路：FDR和BQE

出入及设施：

24小时出入
保安时间外可使用密码进入
中央空调和暖气
高天花板和自然采光
厨房设施，提供免费咖啡和饮料
商务地址和邮件递送服务
高速互联网和电话服务

位置亮点：

步行10分钟到布莱恩特公园和时代广场
靠近餐厅、购物、公交线路和拉瓜迪亚机场（15分钟）
无障碍设施，电梯可直达

纽约市曼哈顿列克星敦大道353号建筑设施

列克星敦大道353号是一座17层B级办公楼，建于1926年，最近翻新并安装了现代化的双层玻璃窗。它融合了历史魅力与现代特色。

24小时出入，保安时间外可使用密码进入
7天保安服务
2部客梯和1部货梯
高速光纤互联网连接（提供商包括Lightower、Level 3 Communications、Cogent Communications），速度最高可达10 Gb/s
中央空调和暖气
建筑内自然采光和高天花板
厨房设施
清洁服务
邮件服务
无障碍设施
即插即用办公空间

距离中央车站两个街区，提供极佳的交通选择，包括4、5、6、7、S地铁线，大都会北方铁路，多条公交线路，以及靠近主要高速公路（FDR和BQE）。

纽约市曼哈顿列克星敦大道353号办公租户

列克星敦大道353号是一座17层办公楼，位于曼哈顿中央车站社区，建于1926年，最近翻新。该建筑提供现代化的办公空间，设施包括24小时出入、高速互联网，以及靠近主要交通线路，包括4、5、6、7、S地铁线和大都会北方铁路。

列克星敦大道353号的知名租户包括来自不同行业的各类公司。其中包括：

ECARD公司
Rise Media公司
Mango Concept
QWASI创新实验室

该建筑提供灵活的办公空间选择，包括私人和团队办公室、配备齐全的会议室、电话服务、邮件和商务地址服务，以及专业的接待服务。租户可享受高天花板、自然采光、空调和厨房设施，提供免费饮料。建筑配备7天保安服务，保安时间外可使用密码进入。

办公空间大小不一，典型楼层面积约5,500平方英尺，租金价格反映了中城曼哈顿B级建筑的市场竞争力。

纽约市曼哈顿列克星敦大道353号建筑内提供高速互联网。虽然未详细说明具体互联网提供商，但曼哈顿地区的一般互联网选项包括Verizon Fios、Astound Broadband Powered by RCN和Spectrum。这些提供商提供从有线到光纤的各种高速服务。

纽约市曼哈顿列克星敦大道353号交通便利。距离中央车站仅两个街区，该站服务4、5、6、7和S地铁线，以及大都会北方铁路，方便前往康涅狄格州和纽约州北部。此外，E和M地铁线也近在咫尺，短途地铁或步行10分钟即可到达。多条公交线路也经过附近，包括列克星敦大道/东34街和列克星敦大道/东34街的站点。

该建筑靠近FDR和BQE等主要高速公路，驾车出行也很方便。

列克星敦大道353号的交叉街道包括40街（建筑位于东南角）和39街。

Onsite Networks Testimonial

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