Affitta ufficio 353 Lexington Avenue

Storia di 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue, situato nel quartiere Murray Hill di Manhattan, New York City, è un edificio per uffici costruito originariamente nel 1925. La struttura è un edificio commerciale di 15 piani con una superficie totale di circa 6.580 metri quadrati. Occupa un lotto di 449 metri quadrati, situato all'angolo sud-est tra East 40th Street e Lexington Avenue.

L'edificio è stato eretto a metà degli anni '20 e ha subito ristrutturazioni, tra cui l'aggiornamento delle finestre con vetro termopan moderno, migliorando l'efficienza energetica e l’aspetto estetico. È classificato come edificio per uffici con spazi commerciali che vanno da 7 a 19 piani di altezza.

353 Lexington Avenue beneficia della sua posizione strategica a Midtown, a soli due isolati da Grand Central Terminal, offrendo un eccellente accesso ai pendolari e la vicinanza a numerose opzioni di ristorazione e attività. Gli sforzi di ammodernamento dell'edificio hanno preservato il suo carattere dei primi del XX secolo pur soddisfacendo le esigenze degli uffici contemporanei.

Come proprietà nel vivace distretto degli affari di Manhattan, 353 Lexington Avenue possiede un valore di mercato significativo, con un valore fiscale stimato superiore a 18 milioni di dollari secondo i registri recenti. La sua posizione su Lexington Avenue lo pone su uno dei principali corridoi commerciali di Manhattan, un'avenue nota per il suo sviluppo storico sin dagli anni 1830 e per la densità commerciale.

353 Lexington Avenue

New York, NY 10016

Angolo sud-est di 40th Street

Costruito nel 1926, recentemente ristrutturato con finestre termopan modernizzate.

Dettagli dell'edificio:

• 17 piani
• 2 ascensori passeggeri
• 1 ascensore merci
• Servizio di guardia di sicurezza 7 giorni su 7
• Classe dell'edificio: B
• Dimensione edificio: 7.867 m²
• Dimensione tipica del piano: 511 m²
• Altezza soffitto non finito: 3,66 metri

Trasporti:

• 2 isolati da Grand Central Station
• Accesso alle linee metropolitane 4, 5, 6, 7, Shuttle e S
• 12 minuti alle linee B, D, F, M
• Vicino ai treni Metro North
• Autostrade vicine: FDR e BQE

Accesso e servizi:

• Accesso 24 ore su 24
• Ingresso con codice fuori dagli orari di sicurezza
• Riscaldamento centrale e aria condizionata
• Alti soffitti e luce naturale
• Accesso alla cucina con caffè e rinfreschi gratuiti
• Indirizzo aziendale e servizi di consegna posta
• Internet ad alta velocità e servizio telefonico

Punti di interesse della posizione:

• 10 minuti a piedi da Bryant Park e Times Square
• Vicino a ristoranti, negozi, linee di autobus e all'aeroporto LaGuardia (15 minuti)
• Accessibile ai disabili con ascensore

Servizi dell'edificio a 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue è un edificio per uffici di classe B di 17 piani, costruito originariamente nel 1926 e recentemente ristrutturato con finestre termopan modernizzate. Offre un mix di fascino storico e caratteristiche moderne.

• Accesso 24 ore su 24 con ingresso a codice fuori dagli orari di sicurezza
• Servizio di guardia di sicurezza sette giorni su sette
• Due ascensori passeggeri e un ascensore merci
• Connettività Internet in fibra ad alta velocità (fornitori includono Lightower, Level 3 Communications, Cogent Communications) con velocità fino a 10 Gb/s
• Riscaldamento centrale e aria condizionata
• Luce naturale e soffitti alti in tutto l'edificio
• Servizi cucina
• Servizi di pulizia
• Servizi postali
• Strutture accessibili per persone con disabilità
• Spazi per uffici plug & play

Situato a due isolati da Grand Central Station, l'edificio offre eccellenti opzioni di trasporto tra cui le linee metropolitane 4, 5, 6, 7, S, treni Metro-North, numerose linee di autobus e vicinanza alle principali autostrade (FDR e BQE).

Inquilini uffici affittati/locati a 353 Lexington Ave, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue è un edificio per uffici di 17 piani situato nel quartiere Grand Central di Manhattan, costruito nel 1926 e recentemente ristrutturato. L'edificio offre spazi ufficio moderni con servizi come accesso 24 ore su 24, internet ad alta velocità, e vicinanza a importanti linee di trasporto tra cui le linee metropolitane 4, 5, 6, 7, S e Metro North.

Tra gli inquilini rilevanti di 353 Lexington Avenue figurano diverse aziende di vari settori. Tra queste si annoverano:

• ECARD Inc
• Rise Media Inc
• Mango Concept
• QWASI Innovation Labs

L'edificio offre opzioni di spazi flessibili, inclusi uffici privati e team, sale riunioni completamente attrezzate, servizio telefonico, servizi di posta e indirizzo commerciale, e una reception professionale per gli ospiti. Gli inquilini beneficiano di soffitti alti, luce naturale, aria condizionata e accesso alla cucina con rinfreschi gratuiti. L'edificio è dotato di servizio di guardia di sicurezza sette giorni su sette e ingresso con codice fuori dagli orari di sicurezza.

Gli spazi ufficio disponibili variano in dimensione, con una dimensione tipica del piano di circa 511 metri quadrati, e i prezzi di affitto riflettono tariffe di mercato competitive conformi a un edificio di classe B a Midtown Manhattan.