Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitto ufficio 16 East 40th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 44th Street	$ 65	13,500	$ 73,125
5th Ave & East 44th Street	$ 70	9,600	$ 56,000
Park Ave & East 45th Street	$ 98	9,700	$ 79,620
Third Ave & East 39th Street	$ 35	49,100	$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street	$ 53	12,900	$ 56,975

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 49	4,800	$ 19,600
Park Ave & East 39th Street	$ 99	4,200	$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street	$ 50	3,300	$ 13,750

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street	$ 50	2,100	$ 8,750

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street	$ 25	7,300	$ 15,056
Fifth Ave & East 45th Street	$ 40	10,300	$ 34,333

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street	$ 58	4,200	$ 20,212
Lexington Ave & East 41st Street	$ 27	5,600	$ 12,483
E 42nd St & Park Avenue	$ 42	5,100	$ 17,850
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 52	4,800	$ 20,600
Fifth Ave & East 44th Street	$ 52	3,300	$ 14,162
E 41st St & Fifth Avenue	$ 47	2,700	$ 10,575

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 45th Street	$ 52	2,100	$ 9,012

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1386	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 886	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8136	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12136	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	8,100	$ 47,250
Park Ave & East 41st Avenue	$ 175	12,200	$ 177,916
Third Ave & East 46th Street	$ 82	12,100	$ 82,179
Fifth Ave & East 40th Street	$ 85	11,200	$ 79,333

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 40th St & Fifth Avenue	$ 70	6,400	$ 37,333
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641
Third Ave & East 39th Street	$ 70	4,700	$ 27,416

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
E 45th St & Lexington Avenue	$ 75	2,400	$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street	$ 61	1,500	$ 7,625
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	14,600	$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 80	8,100	$ 53,662
E 42nd St & Park Avenue	$ 59	9,700	$ 47,691
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
E 44th St & Third Avenue	$ 58	8,400	$ 40,600
Fifth Ave & East 45th Street	$ 68	7,900	$ 44,766

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 58	5,700	$ 27,550
Madison Ave & East 40th Street	$ 77	3,600	$ 23,100
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 52	4,000	$ 17,333
Second Ave & East 43rd Street	$ 56	4,800	$ 22,400
Madison Ave & East 39th Street	$ 52	2,700	$ 11,700
Lexington Ave & East 41st Street	$ 62	3,700	$ 19,116
E 42nd St & Park Avenue	$ 66	6,700	$ 36,850
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	3,800	$ 19,000
E 44th St & Third Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Madison Ave & East 40th Street	$ 76	3,900	$ 24,862
Fifth Ave & East 45th Street	$ 84	6,800	$ 47,600
E 45th St & Fifth Avenue	$ 55	3,800	$ 17,416
Madison Ave & East 40th Street	$ 56	6,900	$ 32,200

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Madison Ave & East 40th Street	$ 66	1,700	$ 9,350
Second Ave & East 43rd Street	$ 58	2,300	$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
E 42nd St & Madison Avenue	$ 70	2,100	$ 12,337
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
E 44th St & Fifth Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
Lexington Ave & East 44th Street	$ 55	1,500	$ 6,875

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street	$ 52	7,300	$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue	$ 40	7,900	$ 26,333
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 84	9,200	$ 64,783

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	3,000	$ 12,625
Fifth Ave & Between East 42nd Street	$ 86	6,000	$ 42,750

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 40th St & Lexington Avenue	$ 50	1,600	$ 6,600

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 16 East 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 16 East 40th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.

Trova il mio spazio!

Thank you! we will be in touch.

Riepilogo della proprietà

16 East 40th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	16 E 40th St, New York NY 10016
Indirizzo alternativo dell'edificio:	16 E 40th St
Codice postale:	10016
Quartiere:	Grand Central
Distretto:	Manhattan
Piani:	12
Year Built:	1911
Building Class:	B
Block & lot:	00869-0064

Storia di 16 East 40th Street, Manhattan, NYC

Situato nel quartiere di Murray Hill, nel Midtown di Manhattan, 16 East 40th Street è un edificio storico adibito ad uffici completato nel 1911. L'edificio si sviluppa su 12 piani e comprende circa 89.423 piedi quadrati di spazio.

Questa proprietà, classificata come edificio per uffici con destinazione commerciale (7-19 piani), presenta una singola struttura su un lotto di circa 7.400 piedi quadrati. Il lotto ha una facciata di 51 piedi e una profondità di 198 piedi, coerente con la sua scala e presenza nell'area di Midtown South.

Nel corso degli anni, 16 East 40th Street ha mantenuto il suo ruolo di edificio uffici di rilievo a Manhattan, riflettendo lo sviluppo architettonico commerciale della città di New York nei primi anni del XX secolo. Si trova nel Community District 105 ed è parte del City Council District 4.

L'edificio continua ad essere valutato sia per il suo valore di mercato che per le tasse, indicando la sua continua importanza nel panorama immobiliare locale. Negli ultimi anni è stato valutato oltre 15 milioni di dollari secondo i registri dell'ufficio delle tasse.

16 East 40th Street, Manhattan, New York, NY 10016

16 East 40th Street è un edificio per uffici situato nel quartiere di Murray Hill, a Manhattan, New York City. L'edificio è stato costruito nel 1911 e ha 12 piani con una superficie totale di circa 89.423 piedi quadrati.

Questa proprietà per uffici di Classe B presenta un'altezza di 12 piani, dimensioni tipiche dei piani di circa 8.615 piedi quadrati e si trova su un lotto di 0,17 acri (7.400 piedi quadrati). È zonizzato C5-2.5, una zona commerciale centrale progettata per uffici e attività al dettaglio.

L'edificio offre una vicinanza a importanti hub di trasporto del Midtown, tra cui Grand Central Terminal e Bryant Park, con facile accesso a diverse linee della metropolitana, rendendolo altamente accessibile.

Fatti principali:

Indirizzo: 16 East 40th Street, New York, NY 10016
Quartiere: Murray Hill, Manhattan
Anno di costruzione: 1911
Classe dell'edificio: Uffici con destinazione commerciale, 7-19 piani (O6)
Piani: 12
Dimensione dell'edificio: 89.423 sq ft
Dimensione del lotto: 7.400 sq ft
Zonizzazione: C5-2.5 Zona commerciale centrale
Dimensione tipica del piano: Circa 8.615 sq ft

I punti di interesse nelle vicinanze includono Grand Central Terminal, Bryant Park e Fifth Avenue, tutti raggiungibili a piedi in breve tempo.

Servizi dell'edificio a 16 E 40th St, Manhattan, NYC

Sistema di sicurezza
Ascensore aggiuntivo con possibile accesso esclusivo al 12° piano e al penthouse
Entrata e ascensori completamente rinnovati
Pochissime colonne e soffitti alti
Accesso privato alla terrazza sul tetto

16 E 40th St è un edificio per uffici di 12 piani situato nel Midtown di Manhattan, New York, NY 10016. L'edificio offre uno spazio totale di 89.392 SF e presenta una configurazione di uffici di classe B. È stato originariamente costruito nel 1911 e ristrutturato nel 2005. Secondo i rapporti più recenti, l'edificio aveva un tasso di occupazione basso, con solo circa tre inquilini rimasti.

Fornitori di Internet a 16 E 40th St, Manhattan, NYC

Questo edificio dispone di servizio internet in fibra da diversi fornitori che offrono connessioni ad alta velocità adatte sia a esigenze aziendali che residenziali.

Verizon New York: Tecnologia in fibra, con velocità massima di download fino a 1 Gbps e velocità di upload fino a 25 Mbps.
Level 3 Communications: Tecnologia in fibra, che fornisce velocità simmetriche fino a 10 Gbps sia per download che per upload.
Cablevision/Lightpath: Tecnologia in fibra, che offre fino a 10 Gbps di velocità simmetriche.
Cogent Communications: Tecnologia in fibra, che fornisce anche 10 Gbps di download e upload.

Trasporti e incroci

Indirizzo: 16 E 40th St, New York, NY 10016

Trasporto pubblico

Autobus: BXM4, M101, M42, M55, Q32, BM5
Metropolitana: linee 4, 5, 6, 7, B, M
Treni suburbani: Harlem, Hudson, Babylon Branch (vicino a Grand Central Terminal)
Fermate più vicine: Madison Av/E 40 St (1-2 minuti a piedi), Grand Central Terminal (3-4 minuti a piedi)

Incrocio principale

Principale: Madison Avenue (est) e 5th Avenue (ovest)
Adiacente: E 39th St (sud) e E 41st St (nord)

Panelz USA Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali

TROVA IL MIO SPAZIO!!

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”Rappresentiamo te, non il proprietario