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Affittare ufficio 11 East 44th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 65 | 13.500 |
$ 73.125 |
| Terza Strada & 39esima Strada Est | $ 35 | 49.100 |
$ 143.208 |
| Lexington Ave & 43esima Strada Est | $ 55 | 12.900 |
$ 59.125 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 70 | 9.600 |
$ 56.400 |
| Park Ave & 45esima Strada Est | $ 98 | 9.700 |
$ 79.216 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 40 | 55.700 |
$ 185.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 39esima Strada Est | $ 99 | 4.200 |
$ 34.650 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 50 | 3.300 |
$ 13.750 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 49 | 4.800 |
$ 19.600 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 63 | 3.800 |
$ 19.950 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 71 | 7.000 |
$ 41.416 |
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 50 | 2.100 |
$ 8.750 |
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 68 | 2.000 |
$ 11.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 40 | 10.300 |
$ 34.333 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 25 | 7.300 |
$ 15.056 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 42 | 5.100 |
$ 17.850 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Est | $ 52 | 3.300 |
$ 14.162 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 52 | 4.800 |
$ 20.800 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 27 | 5.600 |
$ 12.716 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 59 | 4.200 |
$ 20.562 |
| 41esima Strada Est & Quinta Strada | $ 47 | 2.700 |
$ 10.575 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 54 | 3.400 |
$ 15.300 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 52 | 2.100 |
$ 9.012 |
| Lexington Ave & 40esima Strada Est | $ 41 | 2.100 |
$ 7.175 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Vanderbilt Ave & 43esima Strada Est | $ 125 | 15.800 |
$ 164.583 |
| Quinta Strada & 46esima Strada Est | $ 69 | 11.400 |
$ 65.550 |
| Park Ave & 41esima Avenue Est | $ 175 | 12.200 |
$ 177.916 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 69 | 7.400 |
$ 42.550 |
| Terza Strada & 40esima Strada Est | $ 60 | 27.700 |
$ 138.500 |
| Park Ave & 39esima Strada Est | $ 105 | 12.400 |
$ 108.500 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 69 | 28.500 |
$ 163.875 |
| Quinta Strada & 40esima Strada Est | $ 85 | 11.200 |
$ 79.333 |
| Madison Ave & 45esima Strada Est | $ 85 | 14.200 |
$ 100.583 |
| 42esima Strada Est & Madison Avenue | $ 84 | 12.700 |
$ 88.900 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 40esima Strada Est | $ 98 | 3.200 |
$ 26.133 |
| 45esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 81 | 4.300 |
$ 29.025 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 67 | 4.000 |
$ 22.333 |
| Terza Strada & 40esima Strada Est | $ 63 | 3.600 |
$ 18.900 |
| Terza Strada & 42esima Strada Est | $ 70 | 5.500 |
$ 32.083 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 58 | 4.100 |
$ 19.816 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 49 | 5.300 |
$ 21.641 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 55 | 5.100 |
$ 23.375 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 70 | 4.800 |
$ 28.000 |
| Terza Strada & 44esima Strada Est | $ 65 | 4.800 |
$ 26.000 |
| Terza Strada & 46esima Strada Est | $ 62 | 4.100 |
$ 21.183 |
| Terza Strada & 39esima Strada Est | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 75 | 2.400 |
$ 15.000 |
| Lexington Ave & 42esima Strada Est | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Park Ave & 41esima Strada Est | $ 85 | 2.300 |
$ 16.291 |
| 44esima Strada Est & 44esima Strada Est | $ 82 | 2.300 |
$ 15.716 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 57 | 1.500 |
$ 7.125 |
| Terza Strada & 41esima Strada Est | $ 55 | 1.700 |
$ 7.791 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 58 | 7.400 |
$ 35.766 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 59 | 9.700 |
$ 47.691 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 65 | 8.400 |
$ 45.500 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 66 | 14.600 |
$ 79.691 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 79 | 8.100 |
$ 53.325 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 68 | 7.900 |
$ 44.766 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 58 | 8.400 |
$ 40.600 |
| 45esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 7.100 |
$ 28.400 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 59 | 16.000 |
$ 78.666 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 5.000 |
$ 20.000 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 56 | 6.900 |
$ 32.200 |
| 44esima Strada Est & Terza Strada | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| 41esima Strada Est & Quinta Strada | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| 42esima Strada Est & Park Avenue | $ 66 | 6.700 |
$ 36.850 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 45 | 3.500 |
$ 13.125 |
| Madison Ave & 40esima Strada Est | $ 75 | 3.600 |
$ 22.500 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 56 | 5.700 |
$ 26.600 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 61 | 2.600 |
$ 13.216 |
| Lexington Ave & 41esima Strada Est | $ 60 | 3.700 |
$ 18.500 |
| Vanderbilt Ave & 44esima Strada Est | $ 50 | 4.000 |
$ 16.666 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Est | $ 84 | 6.800 |
$ 47.600 |
| Terza Strada & 44esima Strada Est | $ 66 | 4.800 |
$ 26.400 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 55 | 3.300 |
$ 15.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 46esima Strada Est & Quinta Strada | $ 132 | 2.000 |
$ 22.000 |
| 45esima Strada Est & Terza Strada | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Madison Ave & 41esima Avenue Est | $ 55 | 2.000 |
$ 9.166 |
| Lexington Ave & 40esima Strada Est | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 60 | 1.600 |
$ 8.000 |
| Lexington Ave & 44esima Strada Est | $ 55 | 1.500 |
$ 6.875 |
| 42esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 61 | 2.200 |
$ 11.183 |
| 42esima Strada Est & Madison Avenue | $ 69 | 2.100 |
$ 12.075 |
| Seconda Strada & 43esima Strada Est | $ 59 | 2.300 |
$ 11.308 |
| Madison Ave & 39esima Strada Est | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 9.200 |
$ 64.400 |
| Quinta Strada & 39esima Strada Est | $ 52 | 7.300 |
$ 31.633 |
| 39esima Strada Est & Quinta Strada | $ 40 | 7.900 |
$ 26.004 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 42esima Strada Est | $ 84 | 6.000 |
$ 41.750 |
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 48 | 3.000 |
$ 12.125 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Est & Lexington Avenue | $ 50 | 1.600 |
$ 6.733 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 11 44esima Strada Est. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 11 44esima Strada Est e nella vicina zona di Grand Central.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
11 44esima Strada Est Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 11 44esima Strada Est, New York NY 10017 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 11 44esima Strada Est |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 19 |
| Anno di costruzione: | 1927 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 01279-0009 |
11 East 44th Street è un edificio storico per uffici situato a Midtown Manhattan, New York City, vicino alla stazione di Grand Central. Costruito nel 1927, questo edificio in acciaio di 18 piani presenta una facciata in stile italiano con elementi in pietra calcarea, bronzo e vetro tagliato.
Il lobby è caratterizzato da pavimenti, pareti, colonne e capitelli ornamentali in marmo, che incorniciano un soffitto voltato in rame finto, riflettendo il design architettonico classico e l'attenzione ai dettagli dell'edificio.
Situato tra Madison e Fifth Avenue, 11 East 44th Street si trova tra i noti punti di riferimento di New York come Rockefeller Center, la Cattedrale di St. Patrick e il Museum of Modern Art, sottolineando la sua posizione privilegiata all'interno di uno dei quartieri commerciali più dinamici della città.
Dopo aver subito notevoli miglioramenti, tra cui l'aggiornamento dei sistemi meccanici, del lobby e degli spazi per i condomini, l'edificio continua a mantenere il suo carattere storico pur offrendo moderne strutture.
11 East 44th Street, Manhattan, NYC 10017
Situato nel cuore di Midtown Manhattan, a pochi passi dalla stazione di Grand Central.
Descrizione dell'edificio
- Edificio per uffici in acciaio di 18 piani con spazi commerciali
- Costruito nel 1927, ultima modifica nel 1988
- Facciata in pietra calcarea, bronzo e vetro tagliato in stile italiano
- Lobby con pavimenti, pareti, colonne e capitelli ornamentali in marmo, con soffitto voltato in rame finto
- Ubicato nel quartiere di Central Midtown
- Superficie del lotto: 8,133 piedi quadrati; Dimensione dell'edificio: circa 111,000 piedi quadrati
Punti salienti dello spazio per uffici
- Piani interi disponibili, come uno spazio di circa 6,159 piedi quadrati al 17° piano
- Layout che include più uffici privati (fino a 11 con finestre), sale conferenze (fino a tre ampie sale con finestre), e aree di postazione di lavoro aperte
- Esposizione alla luce naturale dalle grandi finestre su più lati
- Accesso diretto ai lift con due ingressi
- Complettamente arredato e preallacciato; pronto per l'occupazione immediata
- Due cucine umide su alcuni piani
- Altezza dei soffitti di circa 12 piedi
Servizi e strutture
- Servizio di portiere 24/7
- Gestione e servizi di pulizia in loco
- Sistema di sicurezza e climatizzazione
- Prossimità a prestigiosi club: The Yale Club, Harvard Club, Princeton Club, New York Yacht Club
Trasporti
- Meno di 500 piedi dalla stazione di Grand Central
- Stazione metro più vicina: Madison Ave & 42nd St (Linee 4, 5, 6, 7, S)
- Rotte di autobus vicine su Madison Avenue e East 44th Street
- A pochi passi dal Bryant Park e dall'area di transito di Rockefeller Center
Servizi dell'edificio al 11 E 44th St, Manhattan, NYC:
- Accesso 24/7
- Receptionist
- Servizio di portiere
- Servizi di pulizia
- Turnstili
- Sistema di sicurezza
- Climatizzazione
- Amministratore di proprietà in loco
- Accesso al bus e al treno
- Accesso alla metropolitana
Affittuari ufficio al 11 E 44th St, Manhattan, NYC
11 East 44th Street è un edificio per uffici di 19 piani situato nel cuore di Midtown Manhattan, tra Madison e Fifth Avenue, a un isolato dalla stazione di Grand Central. L'edificio presenta una facciata recentemente aggiornata in pietra calcarea, bronzo e vetro tagliato in stile italiano, con un grandioso ingresso che mostra pavimenti, pareti, colonne e un soffitto voltato in rame finto.
L'edificio offre più spazi per uffici con moderni arredi interni, ampia luce naturale da grandi finestre e una varietà di strutture, tra cui servizio di portiere e di pulizia per i condomini. È situato all'interno di un quartiere commerciale vibrante e significativo, con un eccellente accesso ai trasporti pubblici.
Locatari ufficio notevoli
- Motion Recruitment
- VTEX
- LENWICH
- Threshold Group
- US Mobile
Suite ufficio disponibili (Esempi)
Suite 501 (5° piano)
- Dimensione: 1,850 piedi quadrati
- Termine di affitto: 2-5 anni
- Caratteristiche: Uffici con fronte in vetro, sala conferenze, area di lavoro aperta
- Disponibile: A partire da settembre 2024
Suite del 16° piano
- Dimensione: 2,200 piedi quadrati
- Termine di affitto: 2-5 anni
- Caratteristiche: Spazio angolare con tre prospetti e finestre avvolgenti, tre uffici con finestre, due grandi sale conferenze, area di lavoro aperta
- Disponibile: Ora
Piano intero del 17° piano
- Dimensione: 6,159 piedi quadrati
- Termine di affitto: Negoziable
- Caratteristiche: Undici uffici privati, tre ampie sale conferenze spaziose, area di lavoro aperta con postazioni di lavoro, due cucine umide, completamente arredato e preallacciato, ampia luce naturale
- Disponibile: Ora
Fornitori di Internet al 11 E 44th St, Manhattan, NYC
I seguenti internet provider offrono servizi nella zona, compresa 11 E 44th St a Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: Nota per internet in fibra ottica con velocità che parte da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Altamente apprezzata per affidabilità e servizio clienti.
- Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce sia internet via cavo che fibra con piani che includono velocità fino a 1.5 Gbps. Offre utilizzo illimitato di dati e prezzi competitivi.
- Spectrum: Offre internet via cavo con una vasta copertura e velocità fino a 1 Gbps. Piani includono nessun limite di dati e offerte bundle con TV e telefono.
- AT&T U-verse: Servizio DSL e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Offre bundle che includono servizi di internet, TV e telefono.
- Xfinity: Internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps, ampiamente disponibile in tutto Manhattan.
Questi provider supportano una varietà di tipi di connessione, tra cui fibra, cavo e DSL, che soddisfano diverse esigenze di velocità e affidabilità in questa posizione di Midtown East.
11 E 44th St si trova nel cuore di Midtown Manhattan, offrendo un eccellente accesso ai trasporti pubblici. È a meno di 500 piedi dalla stazione di Grand Central, che fornisce un accesso diretto alla metropolitana via le linee 4, 5, 6 e 7. Le fermate di autobus più vicine includono E 42nd St & 1st Ave vicino alle Nazioni Unite e altre su 1st Avenue.
I crocevia per questa posizione sono 44th Street e Madison Avenue, con intersezioni vicine che includono 5th Avenue e Madison Avenue. Altre opzioni di trasporto pubblico includono la stazione 42nd Street–Bryant Park che serve le linee B, D, F e M.
Testimonianza di Double Agent
A chi di competenza:
Con la presente fornisco una referenza per Stephen Sunderland, che ha prestato servizi di intermediazione immobiliare commerciale alla nostra azienda, Double Agent. Il suo lavoro ha portato alla firma di un contratto di locazione di cinque anni con opzione di rinnovo di cinque anni per 6,200 square feet di spazio uffici a SOHO a una tariffa molto competitiva.
Sono rimasto estremamente colpito dalla professionalità e dalla dedizione di Stephen nell'aiutarci non solo a individuare questo spazio, ma anche a portarlo alla conclusione. Ha dimostrato una buona conoscenza delle nostre esigenze e grazie a ciò ha evitato di farci perdere tempo mostrandoci immobili non adatti.
Sarò lieto di fornire ulteriori referenze su Stephen e potete tranquillamente contattarmi telefonicamente per informazioni su di lui. Posso raccomandarlo senza riserve.
Cordiali saluti,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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