Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 11 East 44th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1669 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1169 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8419 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12419 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
6,000
Negotiable

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 11 East 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 11 East 44th Street and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
11 East 44th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 11 E 44th St

11 East 44th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 11 E 44th St, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 11 E 44th St
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:19
Year Built:1927
Building Class:B
Block & lot:01279-0009

Here is your requested German translation, with all HTML tags preserved exactly as in the original:

11 East 44th Street ist ein historisches Bürogebäude in Midtown Manhattan, New York City, in der Nähe des Grand Central Terminal. Das 1927 errichtete, 18-stöckige Stahlskelettgebäude verfügt über eine Fassade im italienischen Stil mit Elementen aus Kalkstein, Bronze und profiliertem Glas.

Die Lobby ist durch ihre Marmorböden, Wände, Säulen und kunstvollen Kapitelle aus der Entstehungszeit geprägt, die allesamt eine gewölbte, imitiert kupferne Decke einfassen und so das klassische architektonische Design sowie die Aufmerksamkeit für Details des Gebäudes widerspiegeln.

Zwischen Madison Avenue und Fifth Avenue gelegen, steht 11 East 44th Street inmitten bedeutender New Yorker Wahrzeichen wie dem Rockefeller Center, der St. Patrick’s Cathedral und dem Museum of Modern Art, was seine erstklassige Lage in einem der dynamischsten Geschäftsviertel der Stadt unterstreicht.

Nach erheblichen Investitionen, einschließlich Modernisierungen der technischen Anlagen, der Lobby und der Mieterbereiche, bewahrt das Gebäude weiterhin seinen historischen Charakter und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten.



11 East 44th Street, Manhattan, NYC 10017

Im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, nur wenige Schritte vom Grand Central Terminal entfernt.

Gebäudeübersicht

  • 18-stöckiges Bürogebäude mit Stahlskelett und Gewerbeflächen
  • Erbaut 1927, zuletzt verändert 1988
  • Fassade aus Kalkstein, Bronze und profiliertem Glas im italienischen Stil
  • Lobby mit Marmorböden, Wänden, Säulen und ornamental gestalteten Kapitellen mit gewölbter, imitiert kupferner Decke
  • Im Central Midtown-Viertel gelegen
  • Grundstücksgröße: 7.560 m²; Gebäudegröße: ca. 10.312 m²

Höhepunkte der Büroräume

  • Vollständige Etagen verfügbar, z.B. ein ca. 572 m² großer Bereich auf der 17. Etage
  • Grundrisse mit mehreren privaten Büros (bis zu 11 mit Fenstern), Konferenzräumen (bis zu 3 geräumige, mit Fenstern) und Bereichen mit Arbeitsplätzen
  • Natürliches Licht durch große Fenster auf mehreren Seiten
  • Direkter Liftzugang mit zwei Eingängen
  • Vollständig möbliert und verkabelt; sofort bezugsfertig
  • Zwei Nasszellen auf einigen Etagen
  • Decken mit einer Höhe von ca. 3,66 Metern

Ausstattung & Services

  • 24/7-Pförtnerdienst
  • Hausmanagement und Reinigungsservice vor Ort
  • Sicherheitssystem und Klimaanlage
  • Nähe zu exklusiven Clubs: The Yale Club, Harvard Club, Princeton Club, New York Yacht Club

Verkehrsanbindung

  • Weniger als 150 Meter vom Grand Central Terminal entfernt
  • Nahegelegene U-Bahn: Madison Ave & 42nd St (Linien 4, 5, 6, 7, S)
  • Buslinien an der Madison Avenue und East 44th Street
  • Fußläufig zu den Transit-Haltestellen Bryant Park und Rockefeller Center

Gebäudeausstattung von 11 E 44th Street, Manhattan, NYC:

  • 24/7 Zugang
  • Bewachte Lobby
  • Pförtnerdienst
  • Reinigungsservice
  • Drehkreuze
  • Sicherheitssystem
  • Klimaanlage
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Bus- und Zuganbindung
  • U-Bahn/Subway-Anbindung


Büro-Mieter von 11 E 44th St, Manhattan, NYC

11 East 44th Street ist ein 19-stöckiges Bürogebäude im Herzen von Midtown Manhattan, zwischen Madison und Fifth Avenue, nur einen Block vom Grand Central Terminal entfernt. Das Gebäude verfügt über eine kürzlich modernisierte Fassade aus Kalkstein, Bronze und profiliertem Glas im italienischen Stil sowie eine großzügige Lobby mit Marmorböden, Wänden, Säulen und einer gewölbten, imitiert kupfernen Decke.

Das Gebäude bietet zahlreiche Büroräume mit modernem Ausbau, viel natürlichem Licht durch große Fenster und eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Pförtnerdienst und Reinigungsservice für die Mieter. Es befindet sich in einem lebendigen und kommerziell bedeutenden Geschäftsviertel mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Bedeutende Büro-Mieter

  • Motion Recruitment
  • VTEX
  • LENWICH
  • Threshold Group
  • US Mobile

Verfügbare Bürosuiten (Beispiele)

Suite 501 (5. Etage)

  • Größe: 172 m²
  • Mietdauer: 2–5 Jahre
  • Ausstattung: Gläserne Büros, Konferenzraum, offener Arbeitsbereich
  • Verfügbar: Ab September 2024

Suite auf der 16. Etage

  • Größe: 204 m²
  • Mietdauer: 2–5 Jahre
  • Ausstattung: Ecklage mit Aussicht an drei Seiten und umlaufenden Fenstern, drei Büros mit Fenstern, zwei große Konferenzräume, offener Arbeitsbereich
  • Verfügbar: Sofort

Volle Etage, 17. Etage

  • Größe: 572 m²
  • Mietdauer: Verhandelbar
  • Ausstattung: Elf private Büros, drei geräumige Konferenzräume, offener Bereich mit Arbeitsplätzen, zwei Nasszellen, vollständig möbliert und verkabelt, viel Tageslicht
  • Verfügbar: Sofort


Internetanbieter bei 11 E 44th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter bieten ihre Dienste im Bereich 11 E 44th St in Manhattan, NYC an:

  • Verizon Fios: Bekannt für Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbit/s bis zu 2 Gbit/s. Sehr gut bewertet für Zuverlässigkeit und Kundenservice.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Tarifen bis zu 1,5 Gbit/s. Ermöglicht unbegrenzten Datenverbrauch und wettbewerbsfähige Preise.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit breiter Abdeckung und Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s. Tarife ohne Datenvolumenbeschränkung und mögliche Kombination mit TV und Telefon.
  • AT&T U-verse: DSL- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s. Bietet Kombinationen aus Internet, TV und Telefon an.
  • Xfinity: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbit/s, in ganz Manhattan weit verbreitet.

Diese Anbieter unterstützen verschiedene Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und DSL und erfüllen so vielfältige Anforderungen an Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit an diesem Standort in Midtown East.


11 E 44th St liegt im Herzen von Midtown Manhattan und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es ist weniger als 150 Meter vom Grand Central Terminal entfernt, das direkten Zugang zu den U-Bahnlinien 4, 5, 6 und 7 bietet. Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich an der E 42nd St & 1st Ave in der Nähe der Vereinten Nationen sowie an anderen Standorten entlang der 1st Avenue.

Die Kreuzstraßen für diesen Standort sind 44th Street und Madison Avenue, nahegelegene Kreuzungen sind 5th Avenue und Madison Avenue. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind die Station 42nd Street–Bryant Park, die von den Linien B, D, F und M bedient wird.






Media Bistro Testimonial

Media Bistro testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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