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Büro mieten 285 Madison Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 285 Madison Avenue

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USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 65
13.500
$ 73.125
Dritte Avenue & 39. Straße Ost $ 35
49.100
$ 143.208
Lexington Ave & 43. Straße Ost $ 55
12.900
$ 59.125
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 70
9.600
$ 56.400
Park Ave & 45. Straße Ost $ 98
9.700
$ 79.216
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 40
55.700
$ 185.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
$ 34.650
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
$ 13.750
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
4.800
$ 19.600
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 63
3.800
$ 19.950
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
7.000
$ 41.416
Park Ave & 40. Straße Ost $ 66
4.300
$ 23.650
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
2.100
$ 8.750
Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
2.000
$ 11.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 40
10.300
$ 34.333
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 25
7.300
$ 15.056
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
5.100
$ 17.850
Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
$ 20.800
Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
$ 12.716
Madison Ave & 40. Straße Ost $ 59
4.200
$ 20.562
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
2.700
$ 10.575
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
3.400
$ 15.300
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
2.100
$ 9.012
Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
$ 7.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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15.800
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11.400
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Park Ave & 41. Avenue Ost $ 175
12.200
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Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 69
7.400
$ 42.550
Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 60
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12.400
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 69
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 40. Straße Ost $ 98
3.200
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45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 81
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Lexington Ave & 42. Straße Ost $ 67
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Dritte Avenue & 40. Straße Ost $ 63
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Lexington Avenue $ 75
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 58
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
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44. Straße Ost & Dritte Avenue $ 48
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 75
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Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 56
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Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 60
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Vanderbilt Ave & 44. Straße Ost $ 50
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Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 84
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Dritte Avenue & 44. Straße Ost $ 66
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 55
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 132
2.000
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45. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
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Madison Ave & 41. Avenue Ost $ 55
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 285 Madison Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 285 Madison Avenue und im nahegelegenen Viertel Grand Central weiterhin verfügbar.
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285 Madison Avenue nyc
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285 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 285 Madison Avenue, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 285 Madison Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:26
Baujahr:1926
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01275-0023


285 Madison Avenue ist ein markantes Bürogebäude aus der Vorkriegszeit im Stadtteil Murray Hill in Manhattan, NYC. Es wurde 1926 von den Architekten Rouse & Goldstone für den Entwickler Isaac Harby erbaut. Das Gebäude beherbergte ursprünglich namhafte Mieter wie Young and Rubicam, die ihren Vertrag mit Jello erfüllten, indem sie nach New York umzogen.

Das Gebäude verfügt über fast 100 Grotesken, die die Türen im Erdgeschoss einrahmen, darunter eine bemerkenswerte Darstellung eines Tennisspielers. Es wurde umfassend renoviert, einschließlich einer kompletten Lobby-Erneuerung, neuen mechanischen Systemen und aufgewerteten Gemeinschaftsbereichen.

Heute bietet 285 Madison Avenue hochwertige, zeitgenössische Büroflächen mit Annehmlichkeiten wie einer Lounge, einem Kunstprogramm, einem Restaurant, einem Fitnessstudio und einer Dachterrasse. Die erstklassige Lage nahe dem Grand Central Terminal und Bryant Park macht es zu einem begehrten Standort im kommerziellen Immobilienmarkt Manhattans.



285 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Gelegen an der nordöstlichen Ecke von Madison Avenue und 40th Street.

Nur eine Block entfernt vom Grand Central Terminal und Bryant Park.

Ein 26-stöckiges Bürogebäude aus der Vorkriegszeit mit 530.000 Quadratfuß Fläche.

Zu den Annehmlichkeiten zählen eine begrünten Dachterrasse, eine exklusive Lounge und ein Besprechungsraum für Mieter, Fahrradabstellplätze und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.



285 Madison Avenue bietet folgende Annehmlichkeiten:

  • Begrünte Dachterrasse
  • Exklusive Mieter-Lounge & Besprechungsraum
  • Fahrradabstellplätze
  • Voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Umkleideräumen und Duschen
  • 24/7 Empfang im Eingangsbereich
  • Gebäudeeinrichtungen mit Kunstprogramm, Restaurant mit privatem Speiseraum und Bar


285 Madison Avenue ist ein 26-stöckiges Bürogebäude aus der Vorkriegszeit mit 530.000 Quadratfuß Fläche im Herzen Manhattans, NYC. Es bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine begrünte Dachterrasse, eine exklusive Mieter-Lounge, Fahrradabstellplätze und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.

Das Gebäude liegt strategisch günstig in der Nähe von Grand Central Terminal und Bryant Park, was es zu einem attraktiven Standort für Büro-Mieter macht, die eine zentrale und lebendige Arbeitsumgebung suchen.

Zwar sind spezifische Informationen zu aktuellen Mietern nicht ohne Weiteres verfügbar, doch die erstklassige Lage und modernen Annehmlichkeiten machen das Gebäude zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die in Midtown Manhattan präsent sein möchten.



285 Madison Ave, Manhattan, NYC, bietet mehrere Internetanbieter. Das Gebäude wird voraussichtlich von großen Anbietern wie Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN und Spectrum abgedeckt. Diese Anbieter bieten ein Spektrum an Services einschließlich Glasfaser- und Kabelinternet.

Verizon Fios ist bekannt für seine hohen Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service. Astound Broadband Powered by RCN bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen zu wettbewerbsfähigen Preisen. Spectrum bietet weite Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.



285 Madison Avenue befindet sich in Manhattan, NYC. Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind die Züge 4, 5, M, N und S. Buslinien sind vorhanden, darunter BM2, BXM4, M103, M42 und Q32. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind Madison Av/E 37 St und Madison Av/E 36 St.

Querstraßen zu 285 Madison Avenue sind East 41st Street und East 42nd Street.







Referenz von Belzberg Technologies Inc

Referenz von Belzberg Technologies Inc An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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