Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büromiete 90 Park Avenue
Direkte Büroflächen zu vermieten 90 Park Ave
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 107 | 12,400 |
$ 110,566 |
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Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Platz verfügbar ist
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| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 18,600 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 108 | 5,400 |
$ 48,600 |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2425 | $ 1300 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1675 | $ 800 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10425 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20425 | $ 12050 | $ 7025 |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 43rd Street | $ 125 | 15,800 |
$ 164,583 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 10,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 10,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 44th Street | Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 46th Street | $ 69 | 11,400 |
$ 65,550 |
| Park Ave & East 40th Street | Negotiable | 10,900 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Avenue | $ 175 | 12,200 |
$ 177,916 |
| Park Ave & East 45th Street | Negotiable | 43,900 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 40th Street | $ 98 | 3,200 |
$ 26,133 |
| E 45th St & Lexington Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| E 42nd St & Second Avenue | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 42nd Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 42nd Street | $ 67 | 4,000 |
$ 22,333 |
| Third Ave & East 40th Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Park Ave & East 39th Street | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 45th St & Lexington Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Lexington Ave & East 42nd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 47th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| E 42nd St & Lexington Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Park Ave & East 41st Street | $ 85 | 2,300 |
$ 16,291 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| E 44th St & East 44th Street | $ 82 | 2,300 |
$ 15,716 |
| Lexington Ave & East 41st Street | $ 57 | 1,500 |
$ 7,125 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 17,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 58 | 7,400 |
$ 35,766 |
| E 42nd St & Madison Avenue | Negotiable | 12,700 |
Negotiable |
| E 42nd St & Park Avenue | $ 59 | 9,700 |
$ 47,691 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 66 | 8,400 |
$ 46,200 |
| Park Ave & East 41st Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 40th Street | $ 66 | 14,600 |
$ 80,908 |
| Fifth Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Vanderbilt Ave & East 44th Street | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 45th Street | $ 68 | 7,900 |
$ 44,766 |
| Third Ave & East 41st Street | Negotiable | 19,700 |
Negotiable |
| Third Ave & Between East 44th Street | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 41st St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,600 |
Negotiable |
| E 44th St & Third Avenue | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| E 45th St & Third Avenue | $ 48 | 5,000 |
$ 20,000 |
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Lexington Ave & East 41st Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 42nd Street | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| E 40th St & Park Avenue | Negotiable | 5,100 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 40th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| E 46th St & Fifth Avenue | $ 132 | 2,000 |
$ 22,000 |
| E 45th St & Third Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 39th Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | $ 55 | 2,000 |
$ 9,166 |
| Lexington Ave & East 40th Street | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| Fifth Ave & East 42nd Street | $ 60 | 1,600 |
$ 8,000 |
| Lexington Ave & East 44th Street | $ 55 | 1,500 |
$ 6,875 |
| E 42nd St & Lexington Avenue | $ 61 | 2,200 |
$ 11,183 |
| E 42nd St & Park Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 41st Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 9,200 |
$ 65,166 |
| E 39th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 39th Street | $ 52 | 7,300 |
$ 31,633 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 42nd Street | $ 85 | 6,000 |
$ 42,500 |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 44th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 40th St & Lexington Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 90 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 90 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
Thank you! we will be in touch.
90 Park Avenue Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 90 Park Ave, New York NY 10016 |
| Gebäudename: | 90 Park Avenue |
| Alternative Gebäudeadresse: | 90 Park Ave |
| Postleitzahl: | 10016 |
| Nachbarschaft: | Grand Central |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 41 |
| Year Built: | 1964 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00869-0034 |
90 Park Avenue, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein prominentes Bürogebäude mit einer reichen Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1963 erbaut, wurde es von dem renommierten Architekturbüro Emery Roth & Sons entworfen. Dieses 41-stöckige Gebäude steht am Eingang zum zentralen Geschäftsviertel Midtown und am nördlichen Ende des beliebten Wohnviertels Murray Hill.
Das Gebäude wurde umfangreich renoviert, einschließlich einer großen Umgestaltung im Jahr 2015 durch Moed De Armas & Shannon. Diese Renovierung umfasste eine vollständige Neugestaltung der Lobby und der Schaufensterfront, neue Destination-Dispatch-Aufzüge, verbesserte HLK-Systeme und erweiterte Sicherheitsmerkmale. Heute ist 90 Park Avenue für seine Nachhaltigkeit anerkannt und hält sowohl die LEED Gold-Zertifizierung als auch das ENERGY STAR-Label.
Historisch bekannt als das Sterling Drug Company Building, ist es ein bedeutender Teil der kommerziellen Landschaft Manhattans. Der aktuelle Marktwert des Gebäudes ist beträchtlich, was seine erstklassige Lage und moderne Ausstattung widerspiegelt.
90 Park Avenue, Manhattan, NYC
Gelegen auf der Westseite der Park Avenue zwischen der 39. und 40. Straße, zwei Blocks südlich vom Grand Central Terminal.
Baujahr: 1964
Architekt: Emery Roth & Sons
2015 renoviert mit modernisierter Lobby und aufgerüsteten Systemen.
LEED Gold-zertifiziertes und BOMA 360-zertifiziertes Gebäude.
Ausstattung des Gebäudes 90 Park Avenue
- Smart Access System: 24/7 Gebäudezugang
- Aufzug-Exzellenz: 18 Personen- und 3 Lastenaufzüge
- Moderne Infrastruktur: Hochgeschwindigkeits-Glasfaser- und Kabelsysteme
- Parkplatzparadies: Garage für 160 Fahrzeuge
- Status als grüner Champion: LEED Gold Zertifizierung
- Moderne Lobby: Einladendes und professionelles Umfeld
- Flexible Büroräume: Anpassbare Grundrisse für maximale Produktivität
- Vor-Ort-Annehmlichkeiten: Fahrradraum mit Duschen und Umkleideräumen, Vor-Ort Starbucks
90 Park Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Palette prestigeträchtiger Mieter. Einige der namhaften Unternehmen umfassen:
- Bank of America
- Starbucks
- Capital One
- Alston & Bird
- Tartinery
- Barrett Associates
- Outfront Media
- Spencer Stuart
- Autonomy Capital
- Regus
- Citibank
- Gramercy Property Trust
Dieses Gebäude bietet eine lebendige Gemeinschaft, die Erfolg und Zusammenarbeit fördert, was es zur Top-Wahl für Unternehmen macht, die einen angesehenen Büroraum in Midtown Manhattan suchen.
Internetanbieter, die typischerweise bei 90 Park Ave, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:
- Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service, ab 49,99 $/Monat.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, bekannt für niedrige Preise und unbegrenzte Daten.
- Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und Glasfaser in einigen Bereichen, ab 30 $/Monat für Pakete.
- Starry Internet: Bietet festes drahtloses Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, bekannt für hohe Kundenzufriedenheit.
Die Verfügbarkeit kann je nach spezifischer Gebäudestruktur und Anbieterabdeckung variieren.
90 Park Ave, Manhattan, NYC, ist günstig in der Nähe mehrerer Verkehrsverbindungen gelegen.
Nächste U-Bahn-Station: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 96 St, die in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 sind verfügbar.
Nächste Bushaltestellen: Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich bei 3 Av/E 91 St und Madison Av/E 89 St, beide in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Buslinien umfassen BXM1, BXM3, M1, M101, M103 und M86-SBS.
Kreuzende Straßen: Die Park Avenue kreuzt die East 90th Street.
Clemente Capital Testimonial
Wir lieben eine Herausforderung!
Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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