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Büro mieten 801 Zweite Avenue

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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 71
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 49
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Park Ave & 39. Straße Ost $ 99
4.200
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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 50
3.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 50
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Park Ave & 40. Straße Ost $ 68
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Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 54
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Lexington Ave & 41. Straße Ost $ 27
5.600
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42. Straße Ost & Park Avenue $ 42
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 52
4.800
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Fünfte Avenue & 44. Straße Ost $ 52
3.300
$ 14.162
41. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 47
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße Ost $ 52
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Lexington Ave & 40. Straße Ost $ 41
2.100
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Fünfte Avenue & 40. Straße Ost $ 85
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Madison Ave & 40. Straße Ost $ 67
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42. Straße Ost & Lexington Avenue $ 61
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Fünfte Avenue & 39. Straße Ost $ 52
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40. Straße Ost & Lexington Avenue $ 48
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Fünfte Avenue & 42. Straße Ost $ 84
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801 Zweite Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 775. Avenue of the Americas, New York NY 10017
Gebäudename: Crystal Building
Alternative Gebäudeadresse: 801 Zweite Avenue
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Baujahr:2000
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01316-0030

```html

775 Avenue of the Americas, gelegen im Stadtteil Chelsea in Manhattan, New York City, ist ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1904. Dieses sechsstöckige Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten und steht seit über einem Jahrhundert in einem Viertel, das für sein reiches architektonisches Erbe und das lebendige urbane Leben bekannt ist.

Das Gebäude, das ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet wurde, spiegelt die damals in Manhattan üblichen Baustile und Wohnentwicklungen wider. Es befindet sich an der Avenue of the Americas – die 1945 offiziell in Anerkennung panamerikanischer Ideale von der Sixth Avenue umbenannt wurde – und ist Teil einer bedeutenden Verkehrsachse, die seit ihrer ersten Anlage im frühen 19. Jahrhundert bedeutende Veränderungen, darunter Verlängerungen und städtische Umgestaltungsprojekte, erfahren hat.

Die unmittelbare Umgebung von 775 Avenue of the Americas wurde von verschiedenen städtischen Veränderungen geprägt, wie etwa der Verbreiterung und Verlängerung der Sixth Avenue in den 1920er Jahren, bei der zahlreiche Gebäude abgerissen und neu gestaltet wurden, um Platz für den U-Bahn-Bau und den modernen Verkehr zu schaffen. Trotz dieser Veränderungen ist das Gebäude ein fester Bestandteil des Viertels Chelsea geblieben und trägt zum vielseitigen, sowohl Wohn- als auch Gewerbegeprägten Charakter der Nachbarschaft bei.

Im Laufe der Jahre hatte sich 775 Avenue of the Americas typischen städtischen Herausforderungen zu stellen, darunter auch Gebäudeverstöße, zuletzt dokumentiert im Jahr 2017, was die andauernden Erhaltungs- und Vorschriftenanforderungen an Gebäude dieses Alters in New York City widerspiegelt. Es wird weiterhin als Wohngebäude genutzt und ist ein repräsentatives Beispiel der frühen Wohnarchitektur des 20. Jahrhunderts entlang einer historisch bedeutsamen Manhattan-Avenue.



775 Avenue of the Americas, Manhattan, New York, NY 10001

Allgemeine Informationen

Gelegen im Stadtteil Chelsea in Manhattan, NYC.

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Genossenschaftswohnung)

Baujahr: 1893 – 1904

Gebäudegröße: ca. 18.198 Quadratfuß

Bekannte Einheiten und Details

Wohnung 5

  • Typ: Condo / Genossenschaftswohnung
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1904
  • Zuletzt geschätzter Wert (Zestimate): $1.966.800

Wohnung 1

  • Typ: Studio Co-op
  • Baujahr: 1904
  • Zuletzt verkauft: $997.500 (April 2017)
  • Aktuelle Schätzung: $969.700

Viertel

Chelsea, Manhattan, NYC, Postleitzahl 10001.



Gebäudeausstattung

  • 24-Stunden-Empfang
  • Privates Fitnessstudio
  • Zen-Wasserfall
  • Valet-Service
  • Reinigung
  • Waschküchen
  • Private Dachterrasse
  • Zentrale Klimaanlage
  • Schlüsselkarten-gesteuerter Aufzug
  • Vollständige Waschmaschine/Trockner in ausgewählten Einheiten

Ausstattung der Einheiten

  • Fenster, die bis zur Decke reichen
  • Küche mit Fenstern und Frühstücksbar
  • Geschirrspüler und Mikrowelle
  • Konvektionsofen/Gasherd (in ausgewählten Einheiten)
  • Böden aus brasilianischem Kirschholz
  • Sichtbare Ziegelsteindetails
  • Heimbüro-Konfigurationen
  • Ankleidebereiche

Umgebung

  • Chelsea-Art-Galleries (mehr als 200 in der Nähe)
  • Madison Square Park (0,5 km)
  • The High Line (1,8 km)
  • U-Bahn-Station 28th Street (N/R, 0,3 km)
  • Mehrere Commuter-Rail-Optionen

Aktuell liegen keine Informationen zu speziellen Büromietern von 775 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC, vor. Diese Immobilie ist eher für ihren Mehrfamilienhaus-Charakter als für Büroräume bekannt. Es handelt sich um ein mittleres Wohngebäude aus dem Jahr 1893 mit einer Gesamtnutzfläche von 18.198 Quadratfuß.

Für 775 Avenue of the Americas in Manhattan, NYC, stehen mehrere Internetanbieter zur Verfügung, wobei die Verfügbarkeit je nach Gebäude variieren kann. Zu den gängigen Anbietern in der Gegend zählen:

Verizon Fios: Bietet schnelles Glasfaser-Internet mit Tarifen ab $49,99 und Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s.

Astound Broadband (vormals RCN): Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit günstigen Tarifen und unbegrenztem Datenvolumen, Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbit/s.

Spectrum: Bietet eine breite Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s auf den schnellsten Tarifen, ab $50 pro Monat.

STARRY Internet: Bekannt für hohe Kundenzufriedenheit, bietet festen Funkinternetanschluss in einem großen Teil der Stadt.


Verkehrsanbindung und Querstraßen in der Nähe von 775 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

775 Avenue of the Americas liegt im Stadtteil Chelsea in Manhattan, NYC, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Querstraßen.

Nächstgelegene U-Bahn-Stationen

  • 28th Street Station (N, R) – ca. 0,3 km (4 Minuten zu Fuß)
  • 23rd Street PATH Station – ca. 0,3 km (3 Minuten zu Fuß)

U-Bahn-Linien in der Umgebung

Die Linien N und R halten an der nächstgelegenen Station auf der 28th Street. Weitere Linien in der Umgebung sind die 3, B, F, Q, R, W, D, E, FX auf umliegenden Straßen.

Buslinien in der Nähe

Mehrere Buslinien fahren an der Avenue of the Americas vorbei, darunter M34-SBS, M55, BM3, BXM4, QM10 u.a. Bushaltestellen in wenigen Gehminuten sind unter anderem:

  • 6 Av/W 35 St
  • 6 Av/W 36 St
  • W 34 St/6 Av
  • W 34 St/Broadway

Querstraßen

775 Avenue of the Americas liegt in der Nähe der Kreuzung mit der West 28th Street sowie in der Nähe der West 23rd Street. Dabei handelt es sich um bedeutende Querstraßen im mittleren Süden von Manhattan, die Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und zum Nahverkehr bieten.

Flughafen-Anbindung

Nahegelegene Flughäfen sind der LaGuardia Airport (ca. 15 km, etwa 19 Minuten Fahrt) und der Newark Liberty International Airport (ca. 24 km, etwa 21 Minuten Fahrt).


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Referenz von Clemente Capital

Referenz von Clemente Capital Sehr geehrter Herr Sunderland, vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen. Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat. Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an. Mit freundlichen Grüßen, Lilia C. Clemente
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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