Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büromiete 355 Lexington Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 58,587
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 55,600
Park Ave & East 45th Street $ 100
9,700
$ 80,833
E 42nd St & Lexington Avenue $ 40
55,700
$ 183,345
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
5th Ave & East 44th Street $ 70
7,000
$ 40,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 51
4,800
$ 20,400
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,250
Madison Ave & East 40th Street $ 59
4,200
$ 20,562
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Lexington Ave & East 40th Street $ 41
2,100
$ 7,175
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 64
8,400
$ 44,800
Madison Ave & East 40th Street $ 65
14,600
$ 79,083
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,337
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16,000
$ 78,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,950
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,312
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,541
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 18,962
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,166
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,000
E 42nd St & Lexington Avenue $ 56
3,300
$ 15,537
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 61
2,200
$ 11,183
E 42nd St & Madison Avenue $ 69
2,100
$ 12,075
Second Ave & East 43rd Street $ 59
2,300
$ 11,308
Madison Ave & East 39th Street $ 52
1,900
$ 8,233
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,016
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 39
7,900
$ 25,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 85
6,000
$ 42,500
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,733

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 355 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 355 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
355 Lexington Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 355 Lexington Ave

355 Lexington Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 355 Lexington Ave, New York NY 10017
Alternative Gebäudeadresse: 355 Lexington Ave
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Year Built:1959
Building Class:A
Block & lot:01295-0023

355 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

355 Lexington Avenue ist ein 22-stöckiges Bürogebäude in der Murray-Hill-Neighborhood in Manhattan, New York City. Es wurde von Emery Roth & Sons entworfen und 1959 eröffnet.

Das Gebäude liegt zwei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt und bietet einen bequemen Zugang zu den wichtigsten U-Bahn-Linien (4, 5, 6, 7, S) und zahlreichen Buslinien.

Ursprünglich als Büroturm gebaut, hat das Gebäude eine Gesamtfläche von etwa 270.000 Quadratfuß. Es verfügt über Etagenflächen, die von 5.000 bis 18.000 Quadratfuß reichen.

Neuere Entwicklungen deuten darauf hin, dass der Eigentümer des Gebäudes, Rudin Management Company, erwägt, es in Wohnungen umzuwandeln, was einem Trend von Büro- zu Wohnraumkonversionen in New York City entspricht.



355 Lexington Avenue, Manhattan, NYC, ist ein 22-stöckiges Bürogebäude im Grand Central-Gebiet. Es wurde von Emery Roth & Sons entworfen und 1959 eröffnet. Das Gebäude bietet etwa 270.000 Quadratfuß Fläche, mit Etagenflächen, die von 5.000 bis 18.000 Quadratfuß reichen. Es liegt zwei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Gebäudeausstattung umfasst 24/7-Zugang, Straßenlevel-Einzelhandel, ein Botenzentrum sowie eine WiredScore-Zertifizierung Gold für fortschrittliche Technologie-Infrastruktur. Es ist zudem mit einem Nantum-Betriebssystem und eines Karten-Schließsystem ausgestattet.

355 Lexington Avenue ist Teil des lebendigen Midtown-Quartiers und bietet Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und einzigartigen Essensmöglichkeiten.



355 Lexington Avenue ist ein Boutique-Büroturm in Midtown Manhattan, zwei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt. Das Gebäude bietet mehrere Annehmlichkeiten:

  • Straßenlevel-Einzelhandel
  • Botenzentrum
  • WiredScore-Zertifizierung Gold für fortschrittliche Technologie-Infrastruktur
  • Nantum-Betriebssystem für effizientes Gebäudemanagement
  • Karten-Schließsystem für sicheren Zutritt
  • 24/7-Zugang für Flexibilität
  • Bequeme öffentliche Verkehrsverbindungen über den Grand Central Terminal (U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7, S)

355 Lexington Avenue, ein 22-stöckiges Bürogebäude in Manhattan, NYC, war Heimat mehrerer Mieter. Neuere Vermietungen umfassen den Bildungsspezialisten Lindamood-Bell, der im Mai 5.521 Quadratfuß angemietet hat, und die Qualitätssicherungsfirma Applause, die im Oktober 2022 einen Vertrag über 17.500 Quadratfuß unterzeichnet hat. Das Gebäude war im Dezember zu 84 % vermietet, mit Mietpreisen von 55 $ pro Quadratfuß.


Internetanbieter, die bei 355 Lexington Ave, Manhattan, NYC, verfügbar sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für seine schnellen, symmetrischen Glasfaser-Geschwindigkeiten und wettbewerbsfähigen Preise.
  • Optimum: Bietet Hochgeschwindigkeits-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in ausgewählten Gebieten.
  • Astound Broadband: Bietet erschwingliche Tarife mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.


355 Lexington Avenue befindet sich in Manhattan, NYC, und bietet einen einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmöglichkeiten.

Nächste U-Bahn-Station: Grand Central-42 St, nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, mit den Linien 4, 5, 6, 7 und 7X.

Nächster Bahnhof: Grand Central, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, mit Zugang zu den Linien Harlem, Hudson, PATH und Port Washington Branch.

Busshaltestellen: In der Nähe befinden sich die Haltestellen 40th St, Lexington Av/E 40 St und Lexington Av/E 41 St.

Querstraßen: Das Gebäude liegt an der Kreuzung von Lexington Avenue und East 40th Street.







Brightwater Fund LLC Testimonial

Brightwater Fund LLC testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!