Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 353 Lexington Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 39
4,500
$ 14,625
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 42
2,100
$ 7,262

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 54
12,900
$ 57,512
5th Ave & East 44th Street $ 69
9,600
$ 55,200
Park Ave & East 45th Street $ 99
9,700
$ 80,025
E 42nd St & Lexington Avenue $ 41
55,700
$ 190,308
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 64
3,800
$ 20,266
5th Ave & East 44th Street $ 69
7,000
$ 40,250
Park Ave & East 40th Street $ 67
4,300
$ 24,008
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Park Ave & East 40th Street $ 66
2,000
$ 11,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 50
4,800
$ 20,200
Lexington Ave & East 41st Street $ 26
5,600
$ 12,016
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Fifth Ave & East 45th Street $ 55
3,400
$ 15,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 40th Street $ 63
3,600
$ 18,900
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 46,200
Madison Ave & East 40th Street $ 67
14,600
$ 81,516
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 54,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 58
16,000
$ 77,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 45
3,500
$ 13,125
Madison Ave & East 40th Street $ 76
3,600
$ 22,800
Madison Ave & East 41st Avenue $ 57
5,700
$ 27,075
Madison Ave & East 41st Avenue $ 62
2,600
$ 13,433
Lexington Ave & East 41st Street $ 61
3,700
$ 18,808
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 51
4,000
$ 17,000
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 67
4,800
$ 26,800
E 42nd St & Lexington Avenue $ 56
3,300
$ 15,400
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
E 45th St & Third Avenue $ 47
1,700
$ 6,658
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
Madison Ave & East 40th Street $ 66
1,700
$ 9,350
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
9,200
$ 65,550
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
6,000
$ 42,250
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 353 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 353 Lexington Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
Finde meinen Raum!
353 Lexington Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 353 Lexington Ave

353 Lexington Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 353 Lexington Ave, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 353 Lexington Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:17
Year Built:1926
Building Class:B
Block & lot:00895-0069


Geschichte von 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue, gelegen im Murray Hill Viertel von Manhattan, New York City, ist ein Bürogebäude, das ursprünglich 1925 erbaut wurde. Das Gebäude ist ein 15-stöckiges Gewerbebüro mit einer Gesamtfläche von etwa 6.582 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem Grundstück von 449 Quadratmetern an der Südost-Ecke der East 40th Street und der Lexington Avenue.

Das Gebäude wurde Mitte der 1920er Jahre errichtet und wurde renoviert, unter anderem mit modernen Thermopan-Fenstern, die seine Energieeffizienz und optische Attraktivität verbessern. Es wird als Bürogebäude mit gewerblichen Flächen von 7 bis 19 Stockwerken eingestuft.

353 Lexington Avenue profitiert von seiner strategischen Lage in Midtown, nur zwei Blocks vom Grand Central Terminal entfernt, was hervorragenden Pendlerzugang sowie Nähe zu zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Modernisierungsmaßnahmen haben den Charakter des frühen 20. Jahrhunderts bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Büroanforderungen erfüllt.

Als Immobilie im lebhaften Geschäftsviertel von Manhattan besitzt 353 Lexington Avenue einen bedeutenden Marktwert, mit einem steuerlichen Schätzwert von über 18 Millionen Dollar laut aktuellen Aufzeichnungen. Die Lage an der Lexington Avenue macht es zu einer der wichtigsten kommerziellen Straßen Manhattans, die seit den 1830er Jahren historisch gewachsen und dicht bebaut ist.



353 Lexington Avenue

New York, NY 10016

Südost-Ecke der 40th Street

Erbaut 1926, kürzlich renoviert mit modernisierten Thermopan-Fenstern.

Gebäudedetails:

  • 17 Stockwerke
  • 2 Personenaufzüge
  • 1 Lastenaufzug
  • Sicherheitsdienst 7 Tage die Woche
  • Gebäudeklasse: B
  • Gebäudefläche: 7.864 m²
  • Typische Stockwerksgröße: 511 m²
  • Unfertige Deckenhöhe: 3,66 Meter

Verkehrsanbindung:

  • 2 Blocks vom Grand Central Bahnhof entfernt
  • Zugang zu U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7, Shuttle und S
  • 12 Minuten zu den Linien B, D, F, M
  • In der Nähe von Metro North Zügen
  • Nahegelegene Autobahnen: FDR und BQE

Zugang und Annehmlichkeiten:

  • 24-Stunden Zugang
  • Code-gesicherter Zugang außerhalb der Sicherheitszeiten
  • Zentrale Heizung und Klimaanlage
  • Hohe Decken und natürliches Licht
  • Küchenzugang mit kostenlosem Kaffee und Erfrischungen
  • Geschäftsadresse und Postdienstleistungen
  • Schnelles Internet und Telefonservice

Besondere Lagemerkmale:

  • 10 Minuten zu Fuß zum Bryant Park und Times Square
  • Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien und LaGuardia Flughafen (15 Minuten)
  • Barrierefrei mit Aufzugzugang


Gebäudeausstattung bei 353 Lexington Avenue, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue ist ein 17-stöckiges Bürogebäude der Klasse B, ursprünglich 1926 erbaut und kürzlich mit modernisierten Thermopan-Fenstern renoviert. Es bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernen Ausstattungen.

  • 24-Stunden Zugang mit Code-Eingang außerhalb der Sicherheitszeiten
  • Sicherheitsdienst sieben Tage die Woche
  • Zwei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
  • Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet (Anbieter sind Lightower, Level 3 Communications, Cogent Communications) mit bis zu 10 Gb/s Geschwindigkeit
  • Zentrale Heizung und Klimaanlage
  • Natürliches Licht und hohe Decken im gesamten Gebäude
  • Kücheneinrichtungen
  • Reinigungsservice
  • Postdienstleistungen
  • Barrierefreie Einrichtungen
  • Plug & Play Büroflächen

Das Gebäude liegt zwei Blocks vom Grand Central Bahnhof entfernt und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, darunter die U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7, S, Metro-North-Züge, mehrere Buslinien sowie Nähe zu den Hauptautobahnen FDR und BQE.



Büromieter bei 353 Lexington Ave, Manhattan, NYC

353 Lexington Avenue ist ein 17-stöckiges Bürogebäude im Grand Central Viertel von Manhattan, erbaut 1926 und kürzlich renoviert. Das Gebäude bietet moderne Büroflächen mit Annehmlichkeiten wie 24-Stunden Zugang, Hochgeschwindigkeits-Internet und Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen wie den U-Bahnlinien 4, 5, 6, 7, S und Metro North.

Zu den namhaften Mietern in der 353 Lexington Avenue gehören Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter:

  • ECARD Inc
  • Rise Media Inc
  • Mango Concept
  • QWASI Innovation Labs

Das Gebäude bietet flexible Arbeitsbereiche einschließlich privater und Team-Büros, komplett ausgestatteter Besprechungsräume, Telefonservice, Post- und Geschäftsadressdienste sowie professionellen Gästempfang. Die Mieter profitieren von hohen Decken, natürlichem Licht, Klimaanlage sowie Küchenzugang mit kostenlosen Erfrischungen. Ein Sicherheitsdienst ist sieben Tage die Woche vor Ort, mit Code-Zugang außerhalb der Sicherheitszeiten.

Die Büroflächen variieren in der Größe, mit einer typischen Etagenfläche von etwa 511 Quadratmetern. Die Mietpreise orientieren sich an marktüblichen Konditionen für ein Gebäude der Klasse B in Midtown Manhattan.


353 Lexington Avenue in Manhattan, NYC, bietet schnelles Internet im Gebäude. Die spezifischen Internetanbieter sind nicht im Detail genannt, aber in Manhattan sind unter anderem Verizon Fios, Astound Broadband powered by RCN und Spectrum üblich, die verschiedene Hochgeschwindigkeitspläne von Kabel bis Glasfaser anbieten.

353 Lexington Avenue in Manhattan, NYC, bietet bequeme Verkehrsanbindungen. Es liegt nur zwei Blocks vom Grand Central Station entfernt, welches die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7 und S sowie Metro North Züge für Pendler nach Connecticut und Upstate New York bedient. Außerdem sind die E- und M-Züge mit kurzer U-Bahn-Fahrt oder 10-minütigem Fußweg erreichbar. Zahlreiche Buslinien halten in der Nähe, darunter an Lexington Av / E 34 St und Lexington Ave & E 34th St.

Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen FDR und BQE ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Die Querstraßen zur 353 Lexington Avenue sind die 40th Street, an deren Südost-Ecke sich das Gebäude befindet, sowie die 39th Street.






Clemente Capital Testimonial

Clemente Capital testimonial Dear Mr. Sunderland, Thank you for performing an outstanding job of releasing Clemente Capital, Inc. from our lease and giving us an ideal new space for an affordable rent. You are truly an outstanding professional that one can proudly recommend to people who are looking for real estate services. Most of all, I gained new insights from you and consider you a neat down-to-earth person worth having as a friend. Again, Leo joins me in sending our thanks and good wishes. Sincerely, Lilia C. Clemente
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Grand Central

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!