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Büro mieten 245 Park Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 245 Park Ave

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
37,200
Negotiable
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$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
46,100
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 44th Street $ 65
13,500
$ 73,125
Third Ave & East 39th Street $ 35
49,100
$ 143,208
Lexington Ave & East 43rd Street $ 53
12,900
$ 56,975
5th Ave & East 44th Street $ 70
9,600
$ 56,000
Park Ave & East 45th Street $ 98
9,700
$ 79,620
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 39th Street $ 99
4,200
$ 34,650
Fifth Ave & East 44th Street $ 50
3,300
$ 13,750
E 42nd St & Lexington Avenue $ 49
4,800
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 50
2,100
$ 8,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 40
10,300
$ 34,333
Lexington Ave & East 41st Street $ 25
7,300
$ 15,056
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 42nd St & Park Avenue $ 42
5,100
$ 17,850
Fifth Ave & East 44th Street $ 52
3,300
$ 14,162
E 42nd St & Lexington Avenue $ 52
4,800
$ 20,600
Lexington Ave & East 41st Street $ 27
5,600
$ 12,483
Madison Ave & East 40th Street $ 58
4,200
$ 20,212
E 41st St & Fifth Avenue $ 47
2,700
$ 10,575
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 45th Street $ 52
2,100
$ 9,012
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2319 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1569 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10319 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20319 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Vanderbilt Ave & East 43rd Street $ 125
15,800
$ 164,583
Fifth Ave & East 46th Street $ 69
11,400
$ 65,550
Park Ave & East 41st Avenue $ 175
12,200
$ 177,916
Lexington Ave & East 42nd Street $ 69
7,400
$ 42,550
Third Ave & East 40th Street $ 60
27,700
$ 138,500
Park Ave & East 39th Street $ 105
12,400
$ 108,500
E 42nd St & Lexington Avenue $ 69
28,500
$ 163,875
Fifth Ave & East 40th Street $ 85
11,200
$ 79,333
Madison Ave & East 45th Street $ 85
14,200
$ 100,583
E 42nd St & Madison Avenue $ 84
12,700
$ 88,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 40th Street $ 98
3,200
$ 26,133
E 45th St & Lexington Avenue $ 81
4,300
$ 29,025
Lexington Ave & East 42nd Street $ 67
4,000
$ 22,333
Third Ave & East 42nd Street $ 70
5,500
$ 32,083
E 42nd St & Lexington Avenue $ 58
4,100
$ 19,816
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 49
5,300
$ 21,641
Third Ave & East 41st Street $ 55
5,100
$ 23,375
Third Ave & East 41st Street $ 70
4,800
$ 28,000
Third Ave & Between East 44th Street $ 65
4,800
$ 26,000
Third Ave & East 46th Street $ 62
4,100
$ 21,183
Third Ave & East 39th Street $ 70
4,700
$ 27,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Lexington Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Lexington Ave & East 42nd Street $ 61
1,500
$ 7,625
Park Ave & East 41st Street $ 85
2,300
$ 16,291
E 44th St & East 44th Street $ 82
2,300
$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street $ 57
1,500
$ 7,125
Third Ave & East 41st Street $ 55
1,700
$ 7,791
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street $ 58
7,400
$ 35,766
E 42nd St & Park Avenue $ 59
9,700
$ 47,691
E 42nd St & Lexington Avenue $ 66
8,400
$ 45,850
Madison Ave & East 40th Street $ 66
14,600
$ 80,300
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 80
8,100
$ 53,662
Fifth Ave & East 45th Street $ 68
7,900
$ 44,766
E 44th St & Third Avenue $ 58
8,400
$ 40,600
E 45th St & Third Avenue $ 48
7,100
$ 28,400
Madison Ave & East 40th Street $ 57
16,000
$ 76,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 45th St & Third Avenue $ 48
5,000
$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street $ 56
6,900
$ 32,200
E 44th St & Third Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
E 41st St & Fifth Avenue $ 50
4,000
$ 16,666
E 42nd St & Park Avenue $ 66
6,700
$ 36,850
Madison Ave & East 40th Street $ 77
3,600
$ 23,100
Madison Ave & East 41st Avenue $ 58
5,700
$ 27,550
Madison Ave & East 41st Avenue $ 63
2,600
$ 13,650
Lexington Ave & East 41st Street $ 62
3,700
$ 19,116
Vanderbilt Ave & East 44th Street $ 52
4,000
$ 17,333
Fifth Ave & East 45th Street $ 84
6,800
$ 47,600
Third Ave & Between East 44th Street $ 68
4,800
$ 27,200
E 42nd St & Lexington Avenue $ 57
3,300
$ 15,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 46th St & Fifth Avenue $ 132
2,000
$ 22,000
Madison Ave & East 41st Avenue $ 55
2,000
$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street $ 43
2,100
$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street $ 60
1,600
$ 8,000
Lexington Ave & East 44th Street $ 55
1,500
$ 6,875
E 42nd St & Lexington Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
E 42nd St & Madison Avenue $ 70
2,100
$ 12,337
Second Ave & East 43rd Street $ 58
2,300
$ 11,116
Madison Ave & East 39th Street $ 51
1,900
$ 8,075
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 84
9,200
$ 64,783
Fifth Ave & East 39th Street $ 52
7,300
$ 31,633
E 39th St & Fifth Avenue $ 40
7,900
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between East 42nd Street $ 86
6,000
$ 42,750
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
3,000
$ 12,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 40th St & Lexington Avenue $ 50
1,600
$ 6,600

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
3,200
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 245 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 245 Park Avenue and in the nearby Grand Central neighborhood.
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245 Park Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 245 Park Ave

245 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 245 Park Ave, New York NY 10167
Gebäudename: 245 Park Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 245 Park Ave
Postleitzahl:10167
Nachbarschaft:Grand Central
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:45
Year Built:1966
Building Class:A
Block & lot:01301-0001


245 Park Avenue, gelegen in Manhattan, NYC, ist ein prominentes Bürogebäude, bekannt als das American Brands Building. Es wurde 1966 erbaut und hat umfangreiche Renovierungen durchlaufen, darunter eine bedeutende Umgestaltung, um seinen Status als erstklassige Firmenadresse zu verbessern.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Morgen und nimmt den gesamten Block zwischen der 46. und 47. Straße ein. Es ist eines der wenigen Gebäude in New York City, die ihre eigene Postleitzahl besitzen. Das Design zeigt ein sechsstöckiges Podium mit einer Fassade aus irisierend bronzefarbener, glasierten Terrakotta, die an den Stil eines italienischen Palazzo erinnert.

245 Park Avenue befindet sich nur wenige Blocks vom Grand Central Terminal entfernt und bietet somit bequemen Zugang zu Verkehrsmitteln. Das Gebäude wurde für seine architektonische und unternehmerische Bedeutung anerkannt und trägt zur Verwandlung der Park Avenue in einen angesehenen Firmenkorridor bei.

Bemerkenswert ist, dass 245 Park Avenue für einen Rekordpreis von 2,21 Milliarden US-Dollar verkauft wurde, was eine bedeutende Transaktion in der Geschichte der gewerblichen Immobilien in Manhattan darstellt.



245 Park Avenue, New York, NY 10167, ist ein prominentes Bürogebäude in Midtown Manhattan. Bekannt als das American Brands Building wurde es 1966 errichtet und verfügt über 45 Stockwerke. Das Gebäude bietet etwa 1.586.876 Quadratfuß Bürofläche.

Entworfen von Emery Roth & Sons, verfügt das Gebäude über eine markante Fassade und moderne Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby und hochmoderne Aufzüge. Es befindet sich auf einem ganzen Block am Fuß der Park Avenue und ist damit eine prestigeträchtige Adresse für Unternehmen.

Das Gebäude wurde renoviert, wobei die jüngsten Veränderungen 2011 abgeschlossen wurden. Es wird als reines Bürogebäude mit oder ohne Gewerbeflächen klassifiziert.



245 Park Avenue in Manhattan, NYC, bietet eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, die das Geschäftserlebnis für seine Mieter verbessern. Das Gebäude verfügt über eine stilvolle und einladende Lobby mit einer einheitlichen Materialpalette aus Weiß-Eiche, italienischem weißem Marmor und reichhaltigen Bronzeakzenten. Hochmoderne Aufzüge sorgen für reibungslosen vertikalen Transport, während eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung nahtlose Kommunikation gewährleistet.

Ein revitalisiertes Annehmlichkeitprogramm umfasst den 245 Park Club, ein Wellnesszentrum, das den Mietern zur Verfügung steht. Das Gebäude bietet außerdem ein Café und eine Lounge, die einen komfortablen Raum für Entspannung und Networking bieten. Auf dem Dach befindet sich ein multifunktionaler Pavillon und eine gepflegte Landschaft, die an einen traditionellen englischen Garten erinnert und sowohl Innen- als auch Außenraum für vielfältige Veranstaltungen am Tag und in der Nacht bereitstellt.

Die erstklassige Lage nahe dem Grand Central Terminal und die prestigeträchtige Adresse machen es zu einem begehrten Standort für Unternehmen, die eine angesehene Präsenz in Midtown Manhattan anstreben.


245 Park Avenue in Manhattan, NYC, ist ein prestigeträchtiges Bürogebäude mit einer vielfältigen Mieterschaft. Zu den namhaften Mietern gehören bedeutende Finanzinstitutionen wie Ares Management Corporation, The Norinchukin Bank und Societe Generale. Globale Investmentfirmen wie Angelo, Gordon & Co. und Blackstone Inc. sind ebenso vertreten wie führende Anwaltskanzleien wie Brunswick Group und Jones Lang LaSalle. Multinationale Konzerne wie die RTL Group und Amazon.com Inc. haben diesen Standort für ihre Büros gewählt. Zudem hat Verition Group, ein führender Hedgefonds, kürzlich seine Präsenz im Gebäude ausgeweitet.

Die in 245 Park Ave, Manhattan, NYC verfügbaren Internetanbieter umfassen typischerweise:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste zu wettbewerbsfähigen Preisen an.
  • Spectrum: Gewährleistet flächendeckende Versorgung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

245 Park Avenue, Manhattan, NYC

Lage: 245 Park Avenue befindet sich im Herzen von Manhattan, New York City.

Kreuzstraßen: Das Gebäude liegt zwischen der East 46th Street und der East 47th Street.

Transportmöglichkeiten

  • U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Grand Central-42 St, erreichbar mit den Linien 4, 5, 6, 7 und S.
  • Bus: In der Nähe befindliche Bushaltestellen sind Madison Ave @ 47th St, Lexington Ave & E 48th St sowie Madison Av/E 46 St, bedient von den Linien BM2, BM5, M101, M2 und M4.
  • Taxi: Taxis sind in ganz Manhattan leicht verfügbar.






ConnectivCorp Testimonial

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5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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